РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года р.п. Лунино Пензенской области 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Непорожневой Е.М.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0020-01-2025-000039-41 по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что 12 мая 2024 года умер ее отчим ФИО2 На момент смерти ФИО2 был зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 составил завещание, в котором оставил ей в наследство принадлежащую ему 1/2 долю дома с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 она обратилась к нотариусу Лунинского района Пензенской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию. В заявлении просила выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, поскольку завещанная ФИО2 1/2 доля дома на кадастровом учете в ЕГРП значится как квартира с кадастровым номером №, общей площадью 29.4 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. В качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность квартиры наследодателю, она предоставила нотариусу Договор от 20 февраля 1993 года.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в сведениях из ЕГРП (недвижимое имущество указано как «квартира»), а также в указанном выше договоре (недвижимое имущество указано как «1/2 доля дома») имеются противоречия в наименовании объекта недвижимости.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на отсутствие возможности оформить наследственные права и получить правоустанавливающие документы на квартиру, просит включить квартиру с кадастровым номером 58:16:0100724:86, общей площадью 29.4 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 12 мая 2024 года, а также признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

Истец ФИО1, а также ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно; в представленном суду ходатайстве ФИО1 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно. В направленном в суд ходатайстве глава администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области ФИО4 просил провести судебное заседание без участия представителя администрации, указав, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, администрация признает в полном объеме, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ понятны..

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МАУ «Агентство по развитию предпринимательства в Лунинском районе» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО9 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом и своевременно; в представленном суду заявлении просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд, изучив исковые требования истца, а также заявление представителя ответчика – администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области ФИО4 о признании исковых требований, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, а также копию наследственного дела № 38135446-10/2024 к имуществу ФИО2, умершего 12.05.2024 года, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1), дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2). 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) и др. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора от 20.02.1993 года, принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из завещания, удостоверенного 24.12.2003 года нотариусом ФИО11, следует, что ФИО2 завещал ФИО1 ? долю дома с надворными постройками, а также земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, выданному 23.05.2024 года территориальным ЗАГС Лунинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области на бланке серии 

<

...>, ФИО2 умер 12.05.2024 года.

ФИО1 после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу Лунинского района Пензенской области ФИО9 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2

Постановлением нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО14. № 58/69-н/58-2024-19 от 13.11.2024 года, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершего 12.05.2024 года, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку из представленных заявителем документов невозможно определить состав наследственного имущества, статус объекта недвижимости.

Установлено, что ФИО2 по договору купли-продажи приобретено недвижимое имущество, а именно ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которую он завещал истцу ФИО1

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости со статусом «жилой дом» по указанному адресу.

Согласно выписок из ЕГРН № КУВИ-001/2024/273681388 от 11.11.2024 года, № КУВИ-001/2025-18353751 от 22.01.2025 года, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находятся две квартиры под № 1 и № 2. Квартира под № 1 имеет следующие характеристики: площадь 30 кв.м., кадастровый №, право собственности на квартиру № 1 зарегистрировано за ФИО6 Квартира под № 2 имеет следующие характеристики: площадь 29,4 кв.м., кадастровый №, право собственности на квартиру № 2 не зарегистрировано.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН указывают на отсутствие общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и наличие прав собственности на отдельные жилые помещения в виде квартир. Данное обстоятельство никем не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска представителем ответчика – главой администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области ФИО4 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено им добровольно, после ознакомления с материалами дела и уяснением фактических обстоятельств.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска представителя ответчика – главы администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области ФИО4 и удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 12 мая 2024 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 12 мая 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.М. Непорожнева