Дело №2-1553/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре Ибрагимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МР 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что распоряжением главы 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1, его матери, разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га под литером 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора 

<

адрес> РБ ей выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по указанному адресу. ФИО1 начала строительство жилого дома, однако закончить его не сумела, скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным принявшим наследство после её смерти наследником, иных наследников, принявших наследство, не имеется. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, на что получил отказ, так как право на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. Нотариус ФИО6 в письме исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. рекомендовала обратиться в судебные органы для признания права собственности в порядке наследования. Указывает, что на сегодняшний день спорный земельный участок огорожен, обособлен, поставлен на кадастровый учет под номером № с площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ему присвоен адрес: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ничьих прав на него не зарегистрировано. На участке расположен недостроенный жилой дом. Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. выданным Администрацией СП Зубовский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Зубовский, 

<

адрес> недостроенный жилой дом, расположенный на участке. Считает, что фактически распоряжением Главы администрации 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в постоянное бессрочное пользование, наследодатель получила разрешение на строительство на предоставленном ей для индивидуального жилищного строительства участке, обратившись таким образом при жизни для реализации права на участок. Считает, что право бессрочного пользования (а с 2001 года – право собственности) на участок перешло ему в порядке наследования.

На основании изложенного истец просит признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в резолютивной части решения суда указать, что решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Нотариус ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения требований не возражала, решение оставила на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Распоряжением Главы администрации 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га под литером 157 в 

<

адрес> был предоставлен наследодателю в постоянное бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома.

После этого, ею было получено разрешение на строительство на участке № от ДД.ММ.ГГГГ. и начато строительство жилого дома.

После смерти ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, выступил её сын ФИО2, истец по настоящему делу, что подтверждается соответствующими письмами нотариуса ФИО6

Суд считает доказанным факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и сведениями ЕГРН подтверждается, что спорный земельный участок огорожен, обособлен, поставлен на кадастровый учет под номером № с площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ему присвоен адрес: РБ, 

<

адрес>, ничьих прав на него не зарегистрировано. 

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. выданным Администрацией СП Зубовский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес> недостроенный жилой дом, расположенный на участке.

Суд полагает, что в настоящем случае наследодатель получила разрешение на строительство на предоставленном ей для индивидуального жилищного строительства участке, обратившись таким образом при жизни для реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права собственности на участок, что, в соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", позволяет суду признать за наследником право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Принимая во внимание, что наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам в установленном законом порядке; предметом наследования являются вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель, и, учитывая, что наследодателю был предоставлен земельный участок для строительства и выдано разрешение на строительство, суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении требований её наследника (истца) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона). 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья В.В.Легковой