№ 2-165/2018 ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М.,

при секретаре Даурбековой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж, указав, что является членом гаражного кооператива №6 с 1987 года. Владеет гаражным боксом №31 блока7, построенным в 1994 году, площадью 194 кв.м. и подвальным помещением площадью 18,9 кв.м. Согласно экспертным заключениям, гараж соответствует санитарным, строительным и пожарным нормам, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на нежилое строение – гаражный бокс №31 блок 7, площадью 38,3, расположенном в гаражном кооперативе №6 по ул. 2-я Гаражной /1-я Гаражной 2/1 в Советском районе г. Астрахани. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просила их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании не участвовал, о дне слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель третьего лица Гаражного кооператива №6 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № 639а от 24.02.1982 года владеет кирпичным гаражом №31 в гаражном кооперативе 6. 

ФИО2 является членом кооператива №6 Советского района г. Астрахани, расположенного по адресу: ул. 2-я Гаражная/ 1-я Гаражная 2/1 и является владельцем гаража блок №7 бокс №31. 

Разрешение на ввод и проектную документацию Гаражного кооператива №6 Советского района г. Астрахани в архиве кооператива не сохранилось. 

Из справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 1735 от 08.06.2017 года следует, что ФИО1 является заказчиком объекта по адресу: г. Астрахань, ул. 2-я Гаражная/ ул. 1-я Гаражная №2/1 бокс 31 Гаражный кооператив 6. Бокс 31 находится в гаражном блоке 7 (материал стен: кирпичные, износ 10%) общей площадью 38,3 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом Астраханское отделение Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 117669, выполненного по состоянию на 24.05.2017 года общая площадь гаража по ул. 2-я Гаражная/1-я Гаражная, 2/1 в Советском районе, г. Астрахани составляет 38,3 кв.м. 

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № 2879 от 25.07.2017 года, следует, что гараж блок 7, бокс 31 по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул. 2-я Гаражная/1-я Гаражная, 2/1 по эксплуатации металлических и кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (Новая редакция с изменениями № 1-№ 2, изменения и дополнения №3, изменениями № 4). 

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций гаража по адресу: 

<

...> Гаражная, 2/1 блок 7, бокс 31, анализ состояния основных строительных конструкций выполнялся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций гаража на момент обследования оценивается как работоспособная и не угрожает жизни и здоровью граждан. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража. Гараж моежт эксплуатироваться по своему прямому назначению. 

Таким образом, строительство гаража, бокс 31, блок 7, расположенного по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул. 2-я Гаражная/1-я Гаражная, 2/1 соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических нормам и правилам.

Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что гараж возведен в границах и на отведенном для этих целей земельном участке, а также то, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж- удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение – гаражный бокс №31 блок 7, общей площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. 2-я Гаражная/1-я Гаражная, 2/1. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись И.М. Морозова