Дело № 2-1889/2025

УИД 75RS0002-01-2025-003901-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н., 

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, обратившись в суд с вышеуказанным иском, просили признать ФИО5, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственником данной квартиры, ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг они не производят. В квартире были зарегистрированы ФИО10, после смерти которого квартира была принята истцами по закону. Регистрация ответчиков нарушает права истцов по распоряжению своим имуществом. 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, для участия в деле направили своего представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель прокуратуры Ингодинского района г. Читы, надлежащим образом извещённый о судебном заседании, в суд не явился. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО2, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2025 (л.д. 39). 

По сведениям ООО «Лидер» и МВД России в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22, 37). 

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, бремя её содержания не несут, выехали на другое постоянное место жительства, были зарегистрированы прежним собственником квартиры, который умер. 

Согласно выписке ЕГРН ответчику ФИО5 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением, поскольку обстоятельств, при которых за ними сохранялось бы право пользования жилым домом судом не установлено. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

Требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу п. 31 подпункта «е» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. Решение является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2025.