Дело № 2-2368/2023 УИД: 50RS0006-01-2023-002902-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотницкой Н.Е., 

при секретаре Летягиной И.А., 

с участием помощника прокурора Осиповой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2 Однако ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Добровольно сняться с регистрации ответчик не имеет возможности, место нахождения ответчика не известно.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Исходя из указанного, поскольку ответчик не сообщила суду об уважительности причин неявки, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Прокурором дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу, не имеется.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-14).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является ФИО7, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права № (л.д. 16-19). 

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 15).

Заключенный между ФИО7 и бывшим собственником ? доли в праве на квартиру ФИО2 договор купли-продажи квартиры условий о сохранении права пользования за ответчиком спорной квартирой не содержит.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между сторонами о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования за бывшим собственником жилого помещения не имеется.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу указанной нормы ФИО2 прекратившая право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение составлено 29.12.2023.