Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.02.2020.

УИД 25RS0№-74 

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края 

в составе: 

Председательствующего Мироновой Е.А. 

при секретаре Матюшиной Т.А.

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу г.Владивосток, 

<

адрес>. За период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 46 544,68 руб., а также начислены пени в размере 16 466,01 руб. за несвоевременную оплату услуг, которые ответчики до настоящего времени не погасили. Просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 090,32 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований дополнив, что на момент рассмотрения дела по существу долг не погашен. Просит взыскать долг с размере по ? доли, так как ответчики являются сособственниками жилого помещения.

Ответчик ФИО2 с требованиями истца согласился пояснив, что квитанции на оплату за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года им оплачивались, но не в полном объеме, в связи с отсутствием денежных средств. В семье сложное материальное положение, больной ребенок, в связи с чем супруга не имеет возможности работать. В данный момент он в поисках работы. Просит взыскать задолженность только с них, несмотря на то, что дети являются сособственниками.

ФИО3 в заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии, в соответствии с ч.1 ст.544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

Как установлено в судебном заседании истец является энергоснабжающей организацией, которая передает тепловую энергию для нужд абонентов.

Как следует из выписки формы -10 МБУ «Учетно-регистрационнный центр г. Владивостока», а также выписки из ЕГРН, ответчики являются собственниками спорного жилого помещения и зарегистрированы в нем совместно с несовершеннолетними детьми. 

Право собственности ответчиков зарегистрировано с 10.06.2016.

В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частям 1, 3 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и расчету АО «Дальневосточная генерирующая компания», собственник несет обязанность по оплате отопления из расчета площади жилого помещения, а зарегистрированные лица в части потребленной горячей воды из расчета зарегистрированных в квартире человек (либо показаний прибора учета).

Начисления за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 год производились истцом на имя ФИО2 на состав семьи 4 человек с учетом общей площади квартиры.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что обязанность по уплате платежей за тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчики надлежащим образом не исполняли. 

Согласно расчету, представленному АО «ДГК», задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года составляет 46 544,68 руб. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, а также части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что участник долевой собственности помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность участника долевой собственности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений.

Следовательно, с учетом требований истца задолженность за теплоэнергию (отопление) подлежит взысканию в размере 1/2 от сумма долга за отопление.

Поскольку собственниками 2/4 доли в праве жилого помещения являются несовершеннолетние, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ), до их совершеннолетия.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.6.2017. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Вместе с тем, суд, в соответствии сч.3 ст.196 ГПК РФ рассмотрел дело по заявленным требованиям и полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность за потребленное горячее водоснабжение в размере по 1/2 части с каждого.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная мера ответственности заключается во взыскании пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на момент оплаты, за каждый день просрочки.

Размер пени рассчитан истцом исходя из суммы задолженности, количества дней просрочки, установленной ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент оплаты. 

В связи с тем, что ответчики несвоевременно производили оплату за отопление и горячее водоснабжение, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом была начислена пеня в размере 16 466,01 рублей.

Вместе с тем, суд полагает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до 1 000 руб., взыскав с каждого из ответчиков по 500 руб.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена госпошлина, с ответчиков подлежат возмещению в пользу истца судебные расходы в размере 2 090,32 рублей в силу ст. 98 ГПК РФ., так как применение ст.333 ГК РФ не влечет снижение судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года в размере 23 272,34 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 045,16 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с декабря 2016 года по декабрь 2018 года в размере 23 272,34 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 045,16 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий