Дело № 2-1441/17 13 марта 2017 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи Головкиной Л.А., 

при секретаре Поповой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры 

<

№>, общей площадью 55,95 кв.м. в доме 

<

адрес> на основании договора передачи в собственность 

<

№> от 

<

дата> г. и проживает по указанному адресу совместно с ФИО3 За ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, которая за период с 01.05.2009 г. по 31.10.2015 г. составляет 104774,44 рублей, пени за период с 01.11.2013 г. по 01.11.2015 г. составляют 10646,45 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность и пени.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, представленные суду возражения, поддержала в полном объеме, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.12.2013 г. по 31.10.2015 г. не оспаривала (л.д. 41).

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, представил суду возражения на исковое заявление (л.д. 41).

Выслушав ответчика - ФИО2, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, руководствуясь следующим.

Как следует из представленных суду материалов, ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры 

<

№>, общей площадью 55,95 кв.м. в доме 

<

адрес> на основании договора передачи в собственность 

<

№> от 

<

дата> г. и проживает по указанному адресу совместно с ФИО3

В соответствии со ст.153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности образовавшейся до 01.12.2013 г. 

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском 16.01.2016 г., доказательств, подтверждающих пропуск срока исковой давности по уважительной причине, суду не представлено. Поэтому исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» в части взыскания задолженности до 01.12.2013 г. не подлежат удовлетворению.

В части взыскания задолженности с ФИО1, ФИО2 за период с 01.12.2013 г. по 31.10.2015 г. в размере 86351,86 рублей, исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Красногвардейского района» подлежат удовлетворению. Факт наличия задолженности за указанный период не оспаривается ответчиками.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Факт нарушения установленных законом сроков оплаты нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, судом установлен пропуск истцом срока исковой давности, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.12.2013 г. по 31.10.2015 г. в размере 9396,83 рублей.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Ответчик ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 55,95 кв.м. в доме 

<

адрес> и проживает по указанному адресу совместно с ФИО3, поэтому они несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию также государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 95748,69 рублей (Девяносто пять тысяч семьсот сорок восемь рублей 69 копеек). 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» в размере 1754,21 рублей (Одна тысяча семьсот пятьдесят четыре рубля 21 копеек) с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Головкина Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2016 г.