№ 2-1391/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 21 мая 2020 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В.,

с участием прокурора Мильбергер Т. В.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Федосеевой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила выселить ФИО4 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец проживает по адресу: 

<

адрес>, также в данной квартире около четырех лет проживает ответчик ФИО4, который не работает, употребляет алкогольные напитки, нецензурно выражается в адрес истца, причинил ущерб нижерасположенной квартире, выносит вещи, имеющие ценность, из квартиры истца, портит имущество. Требование о выселении оставлено ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил. 

Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Ленинского района г.Новосибирска Мильбергер Т. В. дала заключение об обоснованности требования о выселении.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из договора купли-продажи от 24.11.2014 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2017 г., ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Свидетель ФИО6 в суде показала, что в 2008 году в течение года проживала с истцом в квартире по 

<

адрес>. Потом купила квартиру в этом же доме. Ответчик начал появляться в квартире истца в 2008-2009 г. г. – приезжал, гостил, иногда ночевал и уезжал. Последние пять лет он начал появляться чаще, периодически жить в квартире. На протяжении двух лет истец стала жаловаться, что он то соседей затопит, то еще что-то. Ответчик не работает, жил за счет истца, еще и жаловался, что истец не готовит для него. ФИО2 до сих пор работает дворником. Ей периодически приходится ночевать вне дома, так как в квартиру ответчик приводит пьяных, вонючих приятелей, это свидетель видела лично, когда приходила в квартиру по просьбе истца. 31 января истец сломала руку, они поехали накладывать гипс, а когда вернулись, то не смогли открыть дверь, им открыл ответчик, который был пьян. Вызвали полицию, тогда ответчик взял нож и мимо пронес. У истца сейчас нет нормальной посуды, вся пластиковая, ответчик непонятно что куда девает. Он сломал холодильник, микроволновку, отбирает у истца ключи, постоянно отключает ей свет, побои ей сняли. На двери в квартиру ответчик нацарапал ругательные слова. Последнее время ответчик спит в подъезде. Он занимается только вредительством. В мае соседи написали коллективную жалобу. Никаких семейных отношений между истцом и ответчиком не сохранилось. Никакого общего быта нет. Ответчик пришел, сам себя вселил и живет. В феврале и марте истец вообще боялась выйти из дома. 

Из материалов, представленных УМВД России по г.Новосибирску, следует, что ФИО1 неоднократно обращалась в органы полиции с заявлениями в отношении ФИО4 по фактам причинения телесных повреждений, порчи имущества, кражи денег.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Совокупность доказательств, представленных истцом, позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО4 членом семьи ФИО1 на протяжении длительного времени не является: общего хозяйства стороны не ведут, единый бюджет отсутствует, родственной привязанности не имеется, ответчик создает в квартире невыносимые условия проживания, выносит ценные вещи.

Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, соглашение между ним и ФИО1 о пользовании квартирой отсутствует, соответственно, законных оснований для проживания в жилом помещении (квартире) у ФИО4 не имеется.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование об освобождении жилого помещения в добровольном порядке ФИО4 не удовлетворено. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение закреплено в ст.11 ЖК РФ о защите жилищных прав 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В связи с тем, что ответчик, являющийся бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования квартирой, то он подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3 ФИО10 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 18.06.2020 г. 

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-1391/2020 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2019-013793-71.