дело № 2-4329/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 27 июня 2018 года 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Григоренко А.М., 

при секретаре Зиганшиной Г.Г., 

с участием:

истицы ФИО1, её представителя ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4, их представителя адвоката Султеевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения.

В обоснование указала, что зарегистрирована и проживает в квартире ..., предоставленной ее мужу ФИО5 по ордеру от ... года.

Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: бывший муж ФИО5, дочь - ФИО6, внучка – ФИО3.

С ... года по ... года она вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за ответчика ФИО3.

Ссылаясь на то, что ответчик ФИО3, ... года рождения, уклоняется от обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать в порядке регресса:

- с ФИО3 уплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 35 639 рублей 02 копейки за период с ... года по ... года, расходы по приобретению и установки приборов в размере 652 рубля;

- с ФИО4, являющейся матерью ФИО3, в связи с тем, что ФИО3 до ... являлась несовершеннолетней, уплаченные за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 10 274 рубля 53 копейки за период с ... года по ... года, расходы по ремонту жилого помещения в размере 19 881 рубль 32 копейки.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, и их представитель адвокат Султеева Г.И. в судебном заседании просили в иске отказать, просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 67, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта "ж" пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 (с изм. от 16 января 2008 года) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 11 Правил, члены семьи нанимателя имеют равные с ним права пользования жилым помещением.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (часть 1).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (часть 2).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что квартира ... предоставлена ФИО5 на основании ордера серии ... ...

Согласно справке с места жительства от ... года следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО3 (с ... года).

Согласно представленным в материалы дела копий квитанций, следует, что ФИО1 произведена оплата ЖКУ за период с ... года по ... года, а также произведена оплата за ремонт квартиры и замену водосчетчиков.Разрешая гражданско-правовой спор, суд исходит из того, что истцом пропущен срок исковой давности в отношении требований о взыскании денежных средств за период с ... года по ... ... года, поскольку иск ФИО1 предъявлен ... года. Учитывая заявление ответчиков и их представителя о применении срока исковой давности, к спорным правоотношениям должны быть применены положения статей 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части взыскания в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по октябрь 2014 года, а также взыскании в порядке регресса расходов:

- по оплате замены окон (договора поставки и приходно-кассовые ордера от ... года, ... года... года);

- по оплате замены двери металлической (договор и приходно-кассовый ордер от ... года);

- межкомнатных дверей (договор и кассовые чеки от ... года и ... года);

следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Разрешая исковые требования о взыскании в порядке регресса расходов по замене линолеума в квартире, суд исходит из следующего.

Статьей 681 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что текущий ремонт сданного в наем жилого помещения является обязанностью нанимателя, а капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

В пункте 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации также содержится обязанность наймодателя по осуществлению капитального ремонта жилого помещения по договору социального найма, а в пункте 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению текущего ремонта жилого помещения возложена на нанимателя.

Работы, относящиеся к текущему ремонту, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170. Данными Правилами и нормами предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда.

Так, из данных правил следует, что к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемого нанимателем за свой счет, не относятся работы по замене линолеума.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает факты, на которых обосновывает требования и возражения.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО1 не представлено доказательств, бесспорно подтверждающих тот факт, что приобретенные по представленным платежным документам материалы (электросветильники, линолеум) были установлены именно в спорном жилом помещении, как и не представлено доказательств, подтверждающих факт необходимости замены данных изделий (износ, неисправность). Доказательств, свидетельствующих о достижении между сторонами согласия о необходимости проведения текущего ремонта, его объема и стоимости, в материалы дела ФИО1 не представила. При отсутствии соглашения между нанимателями о необходимости проведения текущего ремонта, истец вправе рассчитывать на компенсацию ей ответчиком части ее затрат по текущему ремонту квартиры только при условии предоставления доказательств того, что имелась необходимость проведения в квартире текущего ремонта и расходы на его проведение являются объективно необходимыми. Таких доказательств ФИО1 суду не представила.

При таких обстоятельствах у суда не нет правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании затрат на ремонт квартиры в части замены линолеума (кассовый и товарный чек от ... года), а также затрат на приобретение светильников (накладная от ... года), в связи с чем данные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

В остальной части исковые требования ФИО1 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг за период с ... года по ... года, и расходов по замене водосчетчиков, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В связи с чем с ФИО4 в пользу истицы подлежат понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... года по ... года в размере 3 745 рублей 94 копейки, поскольку в ноябре производилась оплата за октябрь, из расчета: (3 605 рублей 70 копеек + 5 299 рублей 38 копеек + 6 078 рублей 68 копеек) : 4.

С ФИО3 в пользу истицы подлежат понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... года по ... года в размере 18 872 рубля 45 копеек, из расчета: (6 259, 40 + 6 180, 50 + 5 420, 04 + 5 585,36 + 1 523,52 + 2 001, 59 + 2 226, 01 + 2 038, 79 + 1 891, 20 + 3 898, 50 + 4 807, 77 + 5 112, 57 + 5 469, 57 + 4 625, 61 + 4 038, 05 + 3 383, 58 + 2 416, 96 + 851, 63 + 1 575, 40 + 580, 09 + 807, 70 + 3 488, 84 + 4 311, 72 + 4 645, 90 + 5 601, 27 + 4 961, 47 + 3 752, 65 + 4 014, 21) общая сумма оплаченных квитанций за период с ... года по ... года : 4 – 6 495 рублей 02 копейки (денежные средства оплаченные ФИО3 в счет ЖКУ).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска в суд истицей оплачена государственная пошлина в размере 2 285 рублей 20 копеек, которая подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика ФИО3 в размере 780 рублей 98 копеек, с ответчика ФИО4 в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг и ремонту жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... года по ... года в размере 18 872 рубля 45 копеек, расходы связанные с установкой водосчетчиков в размере 652 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 780 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... года по ... года в размере 3 745 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Григоренко А.М. Решение не вступило в законную силу