Дело № 2-1247/2025

УИД 27RS0002-01-2025-002715-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2025 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Блиновой М.П.,

при секретаре Мединской К.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска - Дмитриченко Е.Е., представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, квартира перешла в собственность по договору дарения 19.06.2009. В период с 17.06.2007 по 02.03.2023 стороны состояли в браке, ответчик имеет регистрацию в спорной квартире. В квартире проживали семьей с 2013 по 2018 г., в последующем переехали в квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, где проживали совместно с несовершеннолетними детьми, и где ответчик с детьми проживают до настоящего времени. Брак расторгнут 12.01.2023, спора о месте жительства детей не возникало, после расторжения брака дети продолжают проживать с матерью. В настоящее время ответчик членом семьи не является, каких-либо личных вещей или иного имущества в квартире не имеет. Неотделимых улучшений в жилом помещении в период брака не производились. Расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Соглашений между сторонами по использованию жилого помещения не заключались. 

В судебное заседание не явились истец, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

В судебное заседание представитель истца просил удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в иске, также просил взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В письменных возражениях на иск ФИО3 просит в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что нарушены права на проживание детей, отец препятствует проживанию детей в квартире с имеющейся у них регистрацией по месту жительства. Дети обслуживаются в стоматологической поликлинике, и посещают школу по месту регистрации. Спорная квартира была подарена истцу его мамой ФИО4 в период брака. ФИО3 и ФИО2 находясь в браке, проводили ремонтные работы и приобретали совместное нажитое имущество в квартиру. Несовершеннолетние дети являются членами семьи истца, а ответчик их законный представитель, в связи с чем, за ними сохраняется право пользования жилым помещением. Ответчик материально обеспечивает детей с момента расторжения брака, истец материальной помощи на содержание детей не оказывает. Снятие с регистрационного учета детей нарушит их право на жилище. Снятие ответчика с регистрационного учета нарушит её право пользования имуществом, приобретенные на общие с истцом средства, также она продолжает обслуживаться в медицинских учреждениях по месту регистрации. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В силу ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.08.2025. Основания государственной регистрации договор дарения от ДАТА. 

В соответствии с представленным договором дарения от ДАТА, заключенного между дарителем ФИО5 и одаряемым ФИО2, даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в собственность квартиру № 45 в д.7 по Амурскому бульвару в г. Хабаровске, находящуюся на 5 этаже 5 этажного дома, состоящую из 2 комнат, общей площадью 43, 6 кв.м., жилой площадью 29, 9 кв. м. 

ФИО3 в ходе рассмотрения дела не оспаривала факт передачи квартиры по договору дарения, факт того, что квартира является личной собственностью ФИО2 

Согласно пояснениям сторон, ФИО2 и ФИО3 проживали семьей в спорной квартире в период с 2013 по 2018 год. В последующем семья переехала в квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. где проживали совместно до расторжения брака. 

02.03.2023 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, на основании решения мирового судьи от 12.01.2023, мировой судья судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска».

После прекращение брака ФИО3 совместно с детьми осталась проживать по адресу: 

<

...>.

Вместе с тем, ФИО3 сохранила регистрацию по адресу 

<

...>. 

Обращаясь в суд, истец указал, что сохранение регистрации ответчика по месту жительства нарушает его права, оснований для сохранения за ФИО3 регистрации по месту жительства не имеется, членом семьи истца ответчик не является. 

Из материалов дела и пояснений сторон, следует, что ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение принадлежащее истцу как супруга истца, проживали в спорной квартире семьей, в последующем семья выехала и проживала по другому адресу до расторжения брака. После расторжения брака ФИО3 осталась проживать совместно с детьми по адресу: 

<

...>. 

ФИО3 больше не относится к членам семьи собственника, добровольно выехала из квартиры, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчика в спорном жилом помещении на сегодняшний день не имеется. Факт временного проживания сам по себе достаточным основанием для возникновения права пользования квартирой не является. 

Наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права владения и пользования жилым помещением, проживания в нем, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу, что приобретенная в браке квартира истцом по договору дарения, не является совместно нажитым имуществом. ФИО3 больше не относится к членам семьи истца, находясь в браке с истцом, ответчик добровольно выехала из квартиры с семьей, проживали по иному адресу, в то время сохранение регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует осуществлению права собственности ФИО2 на данное жилье. 

Регистрация общих детей сторон по адресу: Амурский 

<

...>, не влечет приобретение ФИО3 самостоятельного права пользования указанным помещением.

Оснований для сохранения за ФИО3. права пользования квартирой не имеется, членом семьи истца ответчик не является, не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 20 октября 2005 N355-О по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт4статьи421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи17 (часть3) Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Интересы истца по гражданскому делу по доверенности представлял ФИО1, стоимость услуг представителя истцом оплачена в сумме 20 000 руб. Факт оплаты денежных средств за оказание юридических услуг по данному делу, подтверждается чеками об оплате: 21.07.2025 (составление искового заявления о снятии с регистрационного учета); 18.08.2025 (судебное разбирательство по гражданскому делу 2-1247/2025 (ам.б-р 7); от 10.09.2025 (участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу 2-1247/2025); от 06.10.2025 (участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу 2-1247/2025). 

Принимая во внимание изложенное, учитывая категорию спора его сложность, цену исковых требований, результат рассмотрения дела, учитывает объем услуг, оказанных истцу в рамках настоящего дела представителем, суд считает, что подлежит возмещению судебные расходы на оплату услуг представителя истца в заявленном размере 20 000 руб. Данная сумма будет соответствовать разумным пределам, объекту защиты, объекту защищаемого права, сложности дела и объему оказанных представителем истца юридических услуг.

Доказательств неразумности и необоснованности судебных расходов во взыскиваемом размере стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 3 000 руб., что подтверждено платежным поручением от 26.07.2025, которая подлежит взысканию в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 ДАТА года рождения (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением квартиры расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДАТА года рождения (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО3 ДАТА года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025. 

Судья М.П. Блинова