Дело №2-904/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Гладышевой А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новгородовского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новгородовского сельсовета Рассказовского района о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что ФИО1 является дочерью С и С Родителям истца при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном в дд.мм.гггг в собственность отцу истца С, умершему дд.мм.гггг. После смерти мужа С оформила у нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области наследство на денежные вклады. Наследство на спорные жилой дом и земельный участок в нотариальном порядке не оформлялись. После смерти С, умершей дд.мм.гггг, ее сын С, проживавший на момент смерти матери вместе с ней, фактически наследство принял в виде имущества (мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода), но нотариально наследство не оформлял. С умер дд.мм.гггг. После смерти брата истец ФИО1 фактически наследство на жилой дом приняла в виде имущества (мебели, бытовой техники, предметов домашнего обихода), принимает меры по поддержанию дома и надворных построек в хорошем состоянии, пользуется земельным участком, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Оформить в нотариальном порядке в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> истец не может, так как выписка из похозяйственной книги в настоящее время не является правоустанавливающим документом для оформления имущества в нотариальном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Её представитель ФИО2 на иске настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Новгородовского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус г.Рассказово и Рассказовского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Новгородовского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области, домовладение 

<

адрес> значится за С на основании индивидуального жилищного строительства в дд.мм.гггг. Домовладение расположено на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности С на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей серии ТА №.

С умер дд.мм.гггг. По сообщению нотариуса г.Рассказово и Рассказовского района Тамбовской области, наследником по закону после смерти С является супруга С

С умерла дд.мм.гггг. По сообщениям нотариусов г.Рассказово и Рассказовского района наследственное дело после смерти С не заводилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

На момент смерти С был зарегистрирован и проживал жилом доме, входящем в наследственное имущество - С, сын С, что подтверждается адресной справкой.

С умер дд.мм.гггг. Наследником второй очереди после его смерти является сестра ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

По сообщениям нотариусов г.Рассказово и Рассказовского района наследственное дело после смерти С не заводилось.

ФИО1 также фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается представленными истцом платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь 2021 года на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и кассовыми чеками.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2021 г. 

Судья А.В.Гладышева