РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское 

дело № 2 - 1029/2023

г. Бузулук

24 июля 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, ФИО1 М о признании права собственности на наследственное имущество,

объединенного с гражданским делом по иску ФИО1 М к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, ФИО1 С, ФИО1 Т, ФИО1 А о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, в котором просили включить в состав наследственного имущества после смерти ГВ, умершей ** ** **** земельную долю 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 А и ФИО1 Ю право собственности на земельную долю 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Г в размере по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

Признать за ФИО1 С и ФИО1 Т право собственности на земельную долю 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти бабушки ГВ в размер по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

После уточнений от ** ** **** просили: 

Признать за ФИО1 А право собственности на земельную долю 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ГВ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ** ** **** умер ВФ. Наследником по закону является его супруга ГВ Наследственным имуществом является земельная доля 

<

адрес>. ГВ вступила в права наследования, однако надлежащим образом оформить свои наследственные права не успела, поскольку умерла ** ** ****. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются ее дети ФИО2, ФИО3 (по 

<

данные изъяты> доле каждому), а также внуки: ФИО5, ФИО4 (по 

<

данные изъяты> доле каждому (

<

данные изъяты>)), принявшие наследство по праву представления в связи со смертью своего отца - ВВ Других наследников не имеется. Доли наследников являются равными. Указанные земельные доли принадлежали ВФ на основании свидетельств о праве собственности на землю. При обращении к нотариусу выяснилось, что получить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество не представляется возможным, поскольку ГВ не оформила надлежащим образом свои наследственные права, не получила свидетельства о праве на права наследования по закону и не зарегистрировала право собственности на него. 

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

На основании определения суда от ** ** **** прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1 А, ФИО1 Ю, ФИО1 С, ФИО1 Т к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество в связи с отказом истцов от этой части исковых требований.

На основании определения суда от ** ** **** объединено данное гражданское дело с гражданским делом по иску ФИО6 к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, в котором истец просит включить в состав наследственной массы после смерти ВВ, умершего ** ** **** земельный участок 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ФИО6 указала, что ** ** **** умер ВВ Наследниками являются: ФИО6, ФИО4, ФИО5, ВФ. (умер ** ** ****), ГВ. (умерла ** ** ****). При жизни ВВ был выделен по праву собственности земельный участок для строительства нового дома вместо ветхого на закрепленном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м., который супруг своевременно не зарегистрировал в установленном законом порядке. Наследодатель при жизни не оформил должным образом или не успел оформить свое право, что усложнило выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на это имущество. Считает, что земельный участок может быть включен в наследственную массу и право собственности на земельный участок может быть признано судом за ней, так как она является наследником и земельный участок отведен наследодателю в установленном порядке. До настоящего времени она пользуется этим земельным участком и построенным домом, ни от кого притязаний за прошедший период времени не поступало.

Истцы по первоначальному иску и ответчики по объединенному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Истец по объединенному делу и ответчик по первоначальному иску ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против исковых требований истцов.

Представитель ответчика администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В числе прочих оснований гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 15 и 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статьи 131 ГК РФ.

Статья 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В числе других основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В пункте 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Сельскохозяйственные предприятия, членам коллективов которых земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, в 2-недельный срок с момента подачи членом коллектива заявления о выдаче свидетельства представляют в органы местной администрации списки собственников с указанием размеров принадлежащих им земельных долей (паев).

Согласно статьям 218, 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО7 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке, ** ** ****

ВВ и ФИО1 М состояли в зарегистрированном браке с ** ** ****

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Земельный участок 

<

адрес> находится в общей долевой собственности.

ВФ принадлежит по праву общей долевой собственности земельная доля 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. ВФ принадлежит по праву общей долевой собственности земельная доля общей площадью 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №. 

Из архивной выписки архивного отдела администрации МО Бузулукский район Оренбургской области от ** ** **** следует, что Распоряжением Администрации Бузулукского района Оренбургской области № от ** ** **** ВФ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок 

<

адрес>.

ВВ умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела №, представленной нотариусом следует, что после смерти ВВ заведено наследственное дело. Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство путем направлении соответствующего заявления нотариусу являются супруга умершего – ФИО1 М, сын – ФИО1 С, дочь – ФИО1 Т, мать – ГВ, отец – ВФ.

Свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданным ** ** **** установлено, что собственником 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> является ФИО1 М 

Как следует из справки администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, ВВ был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти – ** ** **** по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы и проживали его супруга – ФИО1 М, сын - ФИО1 С, ФИО5

ВФ умер ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела №, представленного нотариусом следует, что после смерти ВФ заведено наследственное дело. Единственным наследником первой очереди, принявшим наследство по закону путем подачи заявления нотариусу, является супруга умершего – ГВ Дети наследодателя ФИО1 А и ФИО3 

Как следует из справки администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, ВФ, был зарегистрирован и проживал до дня своей смерти – ** ** ****, по адресу: 

<

адрес>

ГВ умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно копии наследственного дела №, представленного нотариусом, после смерти ГВ наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу являются дети умершей – ФИО1 А и ФИО1 Ю, по праву представления внуки наследодателя ФИО1 Т и ФИО1 С, отец которых ВВ умер ** ** ****. 

После смерти ГВ свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано нотариусом на 

<

данные изъяты> долю земельного участка 

<

адрес> 

Свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, 

<

адрес> выдано в 

<

данные изъяты> доле ФИО5

Свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, 

<

адрес> выдано в 

<

данные изъяты> доле ФИО1 С

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долю земельного участка 

<

адрес> выдано в 

<

данные изъяты> доле ФИО4

Как следует из справки администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, ГВ, была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти – ** ** **** одна, по адресу: 

<

адрес>. 

Из справок администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области следует, что сведений о создании и закрытии КФХ №. в администрации отсутствуют. Земельная доля 

<

адрес> числится на праве частной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № за ВФ.

Из архивной выписки архивного отдела администрации МО Бузулукский район Оренбургской области от ** ** ****, из распоряжения главы администрации Сухореченского сельсовета от ** ** **** №, закреплен земельный участок и выдано свидетельство о праве собственности на землю гражданам, в том числе ГВ

Из архивной выписки архивного отдела администрации МО Бузулукский район Оренбургской области от ** ** **** из решения исполнительного комитета Бузулукского городского Совета народных депутатов Оренбургской области от ** ** **** № следует, что принято решение о строительстве деревянного нового дома вместо ветхого площадью 

<

данные изъяты>., ВФ.

Как следует из постановления администрации МО Бузулукский район Оренбургской области от ** ** ****, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане №

Выпиской филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области от ** ** **** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав в отношении земельного участка, 

<

адрес>.

** ** **** Бузулукским районным судом вынесено решение по гражданскому делу ФИО6, ФИО5, ФИО4 к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании общей совместной собственностью, включении в наследственную массу, признании права собственности, с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - администрации МО Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, которым исковые требования истца удовлетворены в полном объеме.

Решением постановлено: «Иск ФИО1 М, ФИО1 Т, ФИО1 С к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о признании общей совместной собственностью, включении в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 М право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> - в порядке наследования по закону после смерти ВВ

Признать за ФИО1 Т и ФИО1 С право собственности на 

<

данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Проанализировав и оценив установленные по делу обстоятельства на основании собранных доказательств в их совокупности в соответствии с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что ВФ в установленном порядке были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по праву собственности.

Поскольку доли были предоставлены наследодателю в соответствие с распоряжением органа местного самоуправления, они переходят к наследникам, так как законом предусмотрено, что решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на объект недвижимости. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из материалов дела следует, что истцы являются наследниками, принявшими наследство после смерти ГВ., которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ВФ., однако, при жизни не зарегистрировала права на объекты недвижимости в установленном законом порядке, что препятствует наследникам получить свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. ВФ и ГВ. – родители ВВ., приняли наследство после его смерти, но не оформили наследственных прав. 

Таким образом, на земельный участок, принадлежавший ВВ право собственности по 

<

данные изъяты> доле перешло супруге ФИО1 М и детям – ФИО1 С, ФИО1 Т, родителям – ФИО7 и ФИО8. 

После смерти ВФ наследство перешло к его супруге ГВ, а после ее смерти наследство должно быть разделено на три части, две из которых наследуют дети наследодателя – ФИО1 А, ФИО1 Ю и одну третью долю – по праву представления наследники по закону после смерти ВВ, умершего ранее своих родителей ВФ и ГВ. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. 

На основании пункта 3 статьи 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. 

Земельные доли и земельный участок были предоставлены наследодателям в собственность решением органа местного самоуправления в установленном действующим на момент предоставления законодательством порядке, следовательно, подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ВФ. и ГВ., их наследника ГВ., а следовательно, переходит наследникам в долевую собственность. 

Поскольку наследники, имеющие право на приобретение наследственного имущества в долях, пришли к соглашению о разделе наследственного имущества, суд полагает обоснованными требования истцов о признании права собственности в соответствии с заявленными требованиями, поскольку такой раздел наследства согласован сторонами и позволит наследникам использовать земельные участки по их назначению без выделения долей. 

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 1112, 1152, 1153, 1165 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, ФИО1 М о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 А, право собственности на земельную долю 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 М право собственности на земельный участок 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 31 июля 2023 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 - 1029/2023 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-000586-24.