К делу № 2-1557/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Туапсе «27» декабря 2024 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

При секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым просит взыскать ФИО2 (Ответчика) в пользу ФИО1 (Истца) неосновательное обогащение в сумме 2 658 150 рублей 00 копеек., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 362 881 рублей 36 копеек, расходы на оплату госпошлины в сумме 23 305 рублей 00 копеек.

Свои требования мотивировал тем, что ранее он состоял в браке с ФИО2, 11 мая 2019 года между ним и ответчиком ФИО2 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от 11 мая 2019 года. У него и ФИО2 имелась общая совместная собственность, а именно жилой дом, кадастровый №, площадью 62,3 кв.м., расположенный на земельном участке, кадастровый № площадью 433 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением Туапсинского городского суда от 24 мая 2019 года по гражданскому делу №, общая совместная собственность между мной и ФИО2 признана совестно нажитым имуществом и разделена на равные 1/2 части. Данное решение им не обжаловалось.

После расторжения брака он стал проживать в другом месте, покинув дом. Все правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости находились у ответчика ФИО2.

В 2023 году ответчик ФИО2 предложила ему продать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и разделить вырученные с продажи денежные средства между ними в равных долях, при этом ответчик ФИО2 самостоятельно хотела заняться продажей нашего совместного имущества, на что он согласился.

28 февраля 2023 года у нотариуса ФИО3 им составлена доверенность с правом продажи от его имени, за цену и на условиях по своему усмотрению ФИО2 принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

21.12.2023 он запросил сведения на объект недвижимости в Росреестр. 29.12.2023 он получил выписку ЕГРН, из содержания которой ему стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ему недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретены в собственность К.В.Г. на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от 02.11.2023.

После получения сведений ЕГРН, он посредством сотовой связи позвонил ФИО2 (Ответчику), и ФИО2 сообщила, что действительно продала жилой дом, кадастровый №, площадью 62,3 кв.м., расположенный на земельном участке, кадастровый № площадью 433 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему и ФИО2 в равных долях, за 6 396300рублей, из них получив 1080000 (один миллион восемьдесят тысяч) в качестве первого взноса, а после получив 5 316 300 (пять миллионов триста шестнадцать тысяч триста), после подписания договора купли-продажи с использованием ипотечного кредита. На денежные средства, вырученные при сделке, ФИО2 (Ответчик) приобрела себе в единоличную собственность квартиру. Принадлежащие ему денежные средства, вырученные с продажи совместно нажитого имущества, ответчик ФИО2 ему не передавала. Приобретя квартиру в единоличную собственность с использованием принадлежащих ему денежных средств, ответчик ФИО2 долю в квартире ему не выделяла.

Поскольку он не проживал в домовладении по адресу: 

<

адрес> на протяжении нескольких лет и все расходы по обслуживанию недвижимого имущества несла самостоятельно ФИО2 (Ответчик), полагает возможным и не желает взыскивать с ответчика ФИО2 половину денежных средств полученных ею от суммы первоначального взноса, то есть от суммы 1 080000 (один миллион восемьдесят тысяч), а желает взыскать принадлежащие ему денежные средства от суммы 5 316 300 (пять миллионов триста шестнадцать тысяч триста), полученной ответчиком ФИО2 после подписания договора купли - продажи.

До настоящего времени, а именно в период с 02.11.2023 и до 06.09.2024, денежные средства в сумме 2 658 150 рублей, принадлежащие мне (Истцу), после продажи принадлежащего мне вышеуказанного имущества, ФИО2 (Ответчик) ему не вернула, неосновательно присвоив их себе. Используя денежные средства, которые принадлежат ему, ФИО2 (Ответчик) приобрела в единоличную собственность недвижимое имущество, а именно квартиру.

В результате ФИО2 (Ответчик) без установленных законом оснований, неосновательно обогатились за его счет. Считаю, что ФИО2 (Ответчик) неправомерно удерживает данные денежные средства и по настоящее время продолжает неправомерно удерживать и пользоваться его денежными средствами. Неправомерно удерживаемые денежные средства, составляют значительную часть его семейного бюджета. В настоящий момент сумма основного долга составляет 2 658 150 (два миллиона шестьсот пятьдесят восемь тысяч сто пятьдесят) рублей.

Поскольку телефонные разговоры и просьбы вернуть его денежные средства ни к чему не привели, 27 августа 2024 года, им предпринята попытка досудебного урегулирования данного вопроса, а именно в адрес ФИО2 (Ответчика) направлена досудебная претензия заказным письмом с уведомлением о получении. Ответа на досудебную претензию ему не поступило, денежные средства ответчик ФИО2 не вернула.

При таких обстоятельствах, в отсутствие правовых оснований полученные ФИО2 (Ответчиком) денежные средства в размере 2 658 150 (два миллиона шестьсот пятьдесят восемь тысяч сто пятьдесят) рублей являются неосновательным обогащением Ответчика (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем подлежат возвращению.

Размер задолженности Ответчика на момент подачи иска составляет 2 658 150 рублей.

Согласно произведенному расчету размер процентов за пользование чужими деньгами в период с 02 ноября 2023 года по 06 сентября 2024 года, составляет 362 881 рублей 36 копеек.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, при этом причину и уважительность не явки суду не сообщил ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представил правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, не воспользовалась. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ответчик уклоняется от явки, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела по существу. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно подпунктам 1 и 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, либо не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, так и вследствие неосновательного обогащения. В последнем случае обязательство имеет внедоговорный характер.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли оно результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу (находящегося в сфере распоряжения истца) без установленных законом либо сделкой оснований; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом; сумма неосновательного обогащения.

В силу п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности, при этом указанное положение закона может быть применено лишь в тех случаях, когда лицо, передавая деньги, действовало с намерением одарить другую сторону с осознанием отсутствия обязательства перед последней. Бремя доказывания факта направленности воли передающего лица на передачу имущества в дар или предоставления его с целью благотворительности лежит на приобретателе.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения Туапсинского городского суда от 24.05.2019, ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками жилого дома, кадастровый №, площадью 62,3 кв.м., и земельного участка, кадастровый № площадью 433 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (по ? доле каждый).

28.02.2023 ФИО1 на имя ФИО2 выдана доверенность на право продажи за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ему земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Доверенность удостоверена ФИО4, врио нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО5

02.11.2023г. ФИО2, действуя от своего имени и от имени ФИО1 заключили договор купли-продажи с ФИО6 жилого дома, кадастровый №, площадью 62,3 кв.м., и земельного участка, кадастровый № площадью 433 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в управлении Росреестра.

В соответствии с пунктом 2.1 договора купли-продажи стоимость объектов недвижимости составляет 6396300 руб., часть стоимости оплачивается за счет собственных средств покупателя в сумме 1080000 руб., часть стоимости за счет целевых кредитных денежных средств в размере 5316300 руб. Однако, денежные средства, полученные ответчиком за продажу указанных объектов недвижимости, истцу не переданы.

Согласно части 1 статьи 182, части 1 статьи 185 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Положениями статьи 974 ГК РФ предусмотрена обязанность поверенного передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Поскольку ответчик, заключая договор купли-продажи от 02.11.2023 и получая денежные средства от продажи объектов, действовал от имени ФИО1, на его стороне возникло неосновательное обогащения в виде суммы полученной по договору купли-продажи от 02.11.2023 руб. за принадлежащую истцу не праве собственности долю в недвижимом имуществе.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец полагает возможным и не желает взыскивать с ответчика ФИО2 половину денежных средств полученных ею от суммы первоначального взноса, то есть от суммы 1 080000 (один миллион восемьдесят тысяч), а просит взыскать принадлежащие ему денежные средства от суммы 5 316 300 (пять миллионов триста шестнадцать тысяч триста), полученной ответчиком ФИО2 после подписания договора купли – продажи, в связи с чем, с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца 2 658 150 рублей.

На основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету, предоставленному стороной истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 ноября 2023 года по 06 сентября 2024 года составили 362 881 рублей 36 копеек.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период, находит его обоснованным, арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 ноября 2023 года по 06 сентября 2024 года в размере 362 881 рублей 36 копеек.

Исходя из материалов дела, истцом при подачи искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 23305 руб., что подтверждается чек ордером от 06.09.2024г.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 23305 руб., поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. 233,234 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) неосновательное обогащение в сумме 2 658 150 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 362 881 рублей 36 копеек, судебные расходы в сумме 23 305 рублей 00 копеек, а всего 3044336 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено «14» января 2025 года. 

Председательствующий: ____ подпись____

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-1557/2024

В Туапсинском городском суде.

УИД 23RS0054-01-2024-002354-10