ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В., 

при секретаре Вахтеровой О.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что ей на основании договора дарения принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> На данном участке расположено строение – баня. Совместное использование земельного участка с ответчиком прекращено, согласия и разрешения на использование дачного участка и строения на нем она ему не давала. Однако, спорное имущество в настоящее время продолжает находиться в пользовании ответчика, который самовольно пользуется земельным участком и расположенной на нем баней, а именно проживает в ней. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается покинуть земельный участок и освободить нежилое помещение, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчик является бывшим супругом истца, с которым у нее конфликтные отношения, добровольно покинуть земельный участок и расположенное на нем строение он отказывается, ссылаясь на отсутствие у него жилья.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В том числе, в силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Также установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В настоящее время ответчик проживает на принадлежащем истцу земельном участке, а именно, в нежилом помещении бани, что подтверждается, в том числе, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>

Проживание ответчика в нежилом помещении, расположенном на принадлежащем истцу земельном участке, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Кроме того, как следует из материалов дела, в связи с использованием ответчиком нежилого помещения для проживания образовалась задолженность по оплате электроэнергии, которая погашена истцом. При этом истец не может фактически использовать принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, поскольку находится в конфликтных отношениях с ответчиком. Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком принадлежащим истцу имуществом стороны не заключали.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 об истребовании имущества из незаконного владения ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 недвижимое имущество - земельный участок и находящееся на нем нежилое строение, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В. Лейнова