Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Отметка об исполнении решения____________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

Ифио6

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И., 

при секретаре фио4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 фио о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование своих требований ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать фио5. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 39 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником, однако к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства не обратился, но владеет и пользуется данным жилым домом как своим собственным, а также предпринял меры по его сохранности, так как до 2013 года проживал в указанном доме.

ФИО7 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв, указав, что в удовлетворении требований ФИО7 не возражает, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус фио3 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Так, в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

А в соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что заявитель ФИО7 приходится сыном фио5 

Из свидетельства о смерти I - ЕТ № следует, что фио5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетель фио2 суду пояснил, что истца знает, работают вместе. Он арендует у истца дом его матери с 2013 года, уплачивая за аренду, а истец оплачивает коммунальные услуги и производит при необходимости ремонт.

Из показаний свидетеля фио1 следует, что до 2013 года истец сам проживал в доме умершей матери, в 2013 году переехал в другой дом, а дом матери сдает. Иных наследников нет. Истец сейчас занимается оформлением наследства.

Согласно договора продажи жилого дома, фио5 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> за 14000 рублей. 

<

адрес> кв.м., жилая площадь 13,5 кв.м. расчет произведен в полном объеме.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии АА-54 № следует, что фио5 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу нотариуса фио3 наследственное дело после смерти фио5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 являясь наследником по закону, фактически вступил в права наследника после смерти фио5 и за ним следует признать право собственности на указанное имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 фио, удовлетворить.

Признать за Мёдовым фио в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 39 кв.м., жилой площадью 13,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга