Дело № 2-265

26 RS0028-01-2020-000377-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года г. Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Черноволенко С.И.,

при секретаре – Авдеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: .... 

Исковые требования обосновывает тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: ..., который дом принадлежит ей на праве собственности на основании: -.- доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом нотариального округа ... ФИО1, номер в реестре -.-, свидетельства о праве собственности от ***, выдано нотариусом нотариального округа ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации --- и -.- доли в праве долевой собственности на основании договора дарения недвижимости от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, номер и дата государственной регистрации права --- ***.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы бывшая невестка истицы ФИО3 и внучка ФИО4, но в данном жилом доме они не проживают с -.- года, никаких, их вещей доме не имеется. Коммунальные услуги ответчицы не оплачивают, расходы по ведению жилого дома не несут.

Истица несет бремя по содержанию жилого дома, поддерживает его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, делает ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

ФИО3 не является родственницей истицы, брачные отношения с сыном прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака -.-, выданным *** --- Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния .... 

ФИО3 вместе с внучкой проживает у своих родителей в ..., в связи с чем, она считает, что право пользования жилым помещением должно быть безоговорочно, без всяких условий прекращено.

Истец ФИО2 , представитель истца ФИО5 , действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в случае неявки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик – ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, повестка о вызове в судебное заседание возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. 

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 на праве собственности принадлежит -.- доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО1, номер в реестре -.-, свидетельства о праве собственности от ***, выданого нотариусом нотариального округа ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., о чем в ЕГРП сделана запись регистрации --- и -.- доли в праве долевой собственности на основании договора дарения недвижимости от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, номер и дата государственной регистрации права --- ***.

Истица неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, но ответчики не реагирует на её просьбы.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. за № 512 с изменениями от 28.03.2008г. за № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего не делает ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признанииутратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими Федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Считаю, что ответчицы своими действиями нарушают мои права как собственника жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг, дети, родители, другие родственники. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения. 

Согласно положений ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин изменивший место жительства обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета после выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 имеют регистрацию в жилом доме истца, но не проживают в нём. Соглашение между истцом и ответчиками, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. ФИО3, ФИО4 длительное время уклоняются от снятия с регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу. 

Суд считает, что нет оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением – жилым домом на определённый срок, по адресу: .... 

Учитывая изложенное, суд полагает прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением, по адресу: ..., так как исковые требования истца законны, обоснованы и нашли свое подтверждение в суде. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья