З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием представителя прокуроры г. Сызрани Антоновой В.М.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3096/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями о выселении ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что на основании соглашения о разделе имущества от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> Ф. истец является собственником квартиры, общей площадью * * * кв. м, расположенной по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> Решением мирового судьи судебного участка № *** г. Сызрани от 

<

дата> брак между сторонами расторгнут. Истец полагает, что поскольку между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащей истцу квартирой по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> за ответчицей не сохраняется. Истец неоднократно предлагал ответчице переехать в жилой благоустроенный дом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, обшей площадью * * * кв. м, принадлежащий ей на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества от 

<

дата>, однако в добровольном порядке ответчица выселиться из жилого помещения не желает. Кроме того, ответчица расходов по оплате жилого помещения не несет. Также на основании нотариально удостоверенного соглашения от 

<

дата> местом жительства несовершеннолетних детей П.М. и П.Р. определено по месту жительства отца по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. 

<

дата> истец в адрес ответчицы направил письменное уведомление об освобождении квартиры в срок до 

<

дата>, однако до настоящего времени ответчица спорное жилое помещение не освободила, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнив, что состоял в браке с ответчицей с 

<

дата> по 

<

дата>, имеет двоих несовершеннолетних детей П.Р., 

<

дата> года рождения и П.М., 

<

дата> года рождения. В период брака были приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> квартира по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. После расторжения брака несовершеннолетние дети на основании решения суда остались проживать с ним. Кроме того, нотариально удостоверенным соглашением о разделе общего имущества супругов от 

<

дата>, произведен раздел общего имущества, согласно которому в собственность ответчицы выделены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, а в его собственность жилое помещение – квартира по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. Однако ответчица до настоящего времени в добровольном порядке выселиться из спорного жилого помещения не желает. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается телеграфным уведомлением, а также телефонограммой, согласно которой иск признала, намерена выехать из спорного жилого помещения. Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании свидетели Ш. и П. пояснили, что ответчица ФИО2 до настоящего времени проживает в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны - ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>. От брака имеют несовершеннолетних детей - П.Р., 

<

дата> года рождения и П.М., 

<

дата> года рождения. 

Брак между сторонами расторгнут на основании заочного решения мирового судья судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата>, при этом по соглашению сторон место жительства несовершеннолетних детей П.Р. и П.М. определено по месту жительства отца.

Также установлено, что в период брака сторонами было приобретено следующее имущество, а именно:

- земельный участок, площадью * * * кв.м. и жилой дом, площадью * * * кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

дата>, на которые зарегистрировано право собственности на имя ФИО1;

- 18/20 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью * * * кв.м., расположенную по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 

<

дата>, соглашения о распределении долей от 

<

дата>, из которых 9/20 долей в праве общей долевой собственности зарегистрировано на имя ФИО1 и 9/20 долей в праве общей долевой собственности зарегистрировано на имя ФИО2

Соглашением о разделе общего имущества супругов от 

<

дата>, нотариально удостоверенного по реестру № ***, произведен раздел общего имущества, а именно в собственность ответчицы ФИО2 выделены земельный участок, площадью * * * кв.м. и жилой дом, площадью * * * кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, а в собственность истца ФИО1 - 18/20 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью * * * кв.м., расположенную по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 и несовершеннолетних детей П.М. и П.Р. на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что ответчица ФИО2 до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении, где также зарегистрирована с 

<

дата>, в добровольном порядке выселиться из занимаемого жилого помещения не желает, членом семьи истца не является. 

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, самостоятельного права владеть и пользоваться указанным жилым помещением ответчик не имеет, проживает в квартире без наличия к тому оснований.

С учетом названных норм закона и указанных обстоятельств, истец вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в данном случае спорным жилым помещением, и, следовательно, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.