Дело № 2-286(1)/2017 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 июня 2017 года Саратовская область

г. Новоузенск

Новоузенский районный суд Саратовской области, в составе: 

председательствующего судьи Шашловой Т.А., 

при секретаре Романовой С.В., 

с участием истца ФИО2,

представителя истца по заявлению ФИО3,

ответчиков ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО13 о взыскание задолженности по договору купли-продажи, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о взыскание задолженности по договору купли-продажи. Своим требования мотивировали тем, что 07 августа 2013 года между ним Ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения (далее – Договор) предметом которого являлся жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. Договор купли-продажи был зарегистрирован 24 августа 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Согласно п. 4 Договора сумма, подлежащая к оплате за жилой дом, составляет 

<

 >, оплата стоимости жилого дома осуществлялась в два этапа. Денежные средства в сумме 

<

 > оплачиваются Ответчиками в безналичной форме, за счет средств, представленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал путем зачисления денежных средств на его счет. Денежные средства в сумме 

<

 > рублей оплачиваются Ответчиками наличными денежными средствами из собственных сбережений. Окончательный расчет по договору должен быть произведен не позднее 01 мая 2014 года. Тем же пунктом договора согласно ст. 488 ГК РФ предусмотрено, что до полного расчета стоимости жилого дома последний находится у него залоге, залог прекращается после окончательного денежного расчета. Пометка об ограничении (обременении) права собственности, имеется в свидетельствах, о государственной регистрации права, а также в договоре. 

В нарушении своих обязательств по Договору, оплата стоимости жилого дома Ответчиками произведена не полностью. Так из личных сбережений Ответчиками была уплачена сумма в размере 

<

 >. Оплата производилась наличными денежными средствами в следующие сроки 26.09.2013 г – 

<

 > руб., 20.09.2014 г. – 

<

 > руб., Остаток суммы долга по состоянию на дату подачи настоящего искового заявления составляет 

<

 > от общей суммы в 

<

 >

В целях урегулирования возникших обстоятельств мирным путем он неоднократно обращался к Ответчикам, как в письменной, так и в устной форме в присутствии свидетелей с предложением исполнить свои обязательства по Договору и оплатить долг, на что получал один и тот же ответ - в ближайшее время, однако оплата до настоящего времени не произведена. 

В судебном заседании истец ФИО2, заявил ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к соглашению о том, что ответчики ФИО4, ФИО5, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО16 в срок до 01 сентября 2017 года выплачивают ФИО2 солидарно, общую сумму задолженности в размере 

<

 > копейки, которая сложилась от несвоевременной оплаты по договору купли-продажи жилого дома от 07 августа 2013 года. Также в долевом порядке в вышеуказанный срок Ответчики выплачивают Истцу понесенные последним судебные расходы, (государственную пошлину) в сумме 2 

<

 >. Так Ответчик – ФИО4 выплачивает Истцу денежные средства в сумме 

<

 > Ответчики – ФИО5, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 выплачивает Истцу денежные средства в сумме 1 560,00 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) рублей При условии исполнения Ответчиками своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в части взыскания суммы долга в размере 

<

 >, по договору купли-продажи жилого дома, а также судебных расходы, (государственную пошлину) в сумме 

<

 >. Производство по делу просит прекратить.

Представитель истца ФИО3 не возражал против заключения мирового соглашения по названным условиям. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 не возражали против заключения мирового соглашения с истцом ФИО2, по условиям которого, стороны пришли к соглашению о том, ответчики ФИО4, ФИО4, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в срок до 01 сентября 2017 года выплачивают ФИО2 солидарно, общую сумму задолженности в размере 

<

 >, которая сложилась от несвоевременной оплаты по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Также в долевом порядке в вышеуказанный срок Ответчики выплачивают Истцу понесенные последним судебные расходы, (государственную пошлину) в сумме 

<

 >. Так Ответчик – ФИО4 выплачивает Истцу денежные средства в сумме 

<

 >, Ответчики – ФИО5, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 выплачивает Истцу денежные средства в сумме 

<

 > При условии исполнения Ответчиками своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в части взыскания суммы долга в размере 

<

 >, по договору купли-продажи жилого дома, а также судебных расходы, (государственную пошлину) в сумме 

<

 >. Производство по делу просят прекратить.

Адресованные суду условия мирового соглашения, выраженные сторонами в письменной форме, приобщены к материалам дела, о чём указано в протоколе судебного заседания. 

Часть 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) устанавливает, в частности, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Истцу ФИО2, представителю истца по заявлению ФИО3, ответчикам ФИО4, ФИО5 разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, устанавливающие, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утверждённого судом мирового соглашения. 

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 39, ч. 4 ст. 152, ч. 2 и ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО2 и ответчиками ФИО4, ФИО4, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1, по условиям которого: стороны пришли к соглашению о том, что ответчики ФИО4, ФИО4, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в срок до 01 сентября 2017 года выплачивают ФИО2 солидарно, общую сумму задолженности в размере 

<

 >. Так Ответчик – ФИО4 выплачивает Истцу денежные средства в сумме 

<

 >, Ответчики – ФИО5 действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 выплачивает Истцу денежные средства в сумме 

<

 > При условии исполнения Ответчиками своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 мирового соглашения, Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в части взыскания суммы долга в размере 

<

 >.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о взыскание задолженности по договору купли-продажи, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области в течение 15 дней.

Судья