УИД: 38RS0030-01-2023-003564-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2024 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "УИ ЖКХ-2008" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска представитель истца указала, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 78 532 рублей за период с 01.12.2019 по 31.12.2022. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 7965,39 рублей за период с 01.12.2019 по 31.12.2022. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 78 532 рублей, пени за просрочку платежей за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 7965,39 рублей, а также взыскать с ответчиков в возмещение государственной пошлины 2794,92 рублей.

В судебном заседании представитель истца не присутствует, просил о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчики в судебном заседании не присутствуют. О времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает равные права нанимателя жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, и членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении (ч.ч. 2 и 4 ст. 69).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Муниципального образования г. Усть-Илимск.

Как следует из ордера № 71143 от 20.08.2002 ФИО3 предоставлено право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Членами ее семьи в ордере указаны: ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения (дочь), ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения (дочь).

ФИО3 изменила фамилию на ФИО1.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 12.01.2023 № 23 в жилом помещении адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики: с 25.10.2002 по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленной выписке из лицевого счета 

<

***> за расчетный период с 01.12.2019 по 31.12.2022 ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 79393,12 рублей.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 27.10.2023 через УИ РОСП по отмененному судебному приказу № 2-943/2023 от 29.03.2023 были произведены поступления денежных средств в размере 861,12 рублей, в связи с чем размер задолженности уменьшился и составляет 78 532,00 рублей.

Согласно расчету истца размер пени за просрочку платежей, с учетом мораториев, за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 составил 7965,39 рублей.

Расчет судом проверен, суд находит его верным. Возражений по расчету от ответчиков не представлено.

Истец, до обращения в суд с настоящим иском, подавал заявление о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в спорном жилом помещении за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 79 393,12 рублей, пени за просрочку платежей в размере 7965,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1410,38 рублей, всего 88 768,89 рублей. 29.03.2023 выдан судебный приказ по гражданскому делу № 2-943/2023, который определением мирового судьи от 07.06.2023 отменен в связи с возражениями должника.

Ответчиками в настоящем судебном заседании не представлено доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в полном объеме.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Согласно платежным поручениям истец уплатил государственную пошлину в общем размере 2794,92 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что соответствует позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 78 532 рубля, пени за просрочку платежей в размере 7965,39 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2794,92 руб., всего 89 292 рубля 31 копейка.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2024