К делу №

УИД 01RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года 

<

адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре ФИО2.,

с участием:

представителя истца - помощника прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> к ФИО1 о запрещении деятельности по нецелевому использованию земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив, что прокуратурой 

<

адрес> по результатам проверки исполнения природоохранного законодательства в деятельности ФИО1 выявлены нарушения законодательства, регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2616 м2, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «под постройками», расположен по адресу: 

<

адрес>, территория МТФ - №. В ходе обследования указанного объекта недвижимости установлено, что в его границах осуществляется деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля. Для этих целей на земельном участке размещены углетомильные печи, а также помещения вспомогательного назначения. Деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля противоречит вышеназванным положениям закона, может привести земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в непригодное для дальнейшего целевого использования состояние. Истец просил суд: запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу 

<

адрес>, дом. 13, 

<

адрес>, осуществлять деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 2616 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория МТФ-№.

Представитель истца – помощник прокурор ФИО3 в судебном заседании исковое требование поддержал.

Ответчик ФИО1, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие и признал исковое требование. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Из содержания ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение землей, другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Статья 7 ЗК РФ устанавливает состав земель в Российской Федерации и указывает на необходимость их использования в соответствии с видом их разрешенного использования.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками, по целевому использованию земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, установлена ст. 42 ЗК РФ.

Согласно п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Частью 1 статьи 78 ЗК РФ предусмотрено, что земли сельскохозяйственной назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственной производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Отношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначение регламентируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об оборот земель сельскохозяйственного назначения.

В силу подп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «О обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения, прежде всего, основывается на принцип сохранения целевого использования земельных участков.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2616 м2, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «под постройками», расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория МТФ - №, о чём в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права. 

В ходе обследования указанного объекта недвижимости установлено, что в его границах осуществляется деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля. Для этих целей на земельном участке размещены углетомильные печи, а также помещения вспомогательного назначения. 

Деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля противоречит вышеназванным положениям закона, может привести вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения в непригодное для дальнейшего целевого использования состояние.

В соответствии с ч. 1 ст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Кроме того, указанной нормой установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются собственникам свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает законных интересов иных лиц, при этом условия и порядок использования землей определяются на основе федерального закона.

Таким образом, в Российской Федерации земля провозглашена основой жизни и деятельности населяющих её народов, и выведена в категорию особого рода ценностей, чем обусловлен особый порядок её гражданского оборота, отличающийся от свободного оборота иного рода имущественных и материальных благ, что напрямую связано с наличием не только частного, но и публичного интереса в данном виде общественных отношений, особенно в вопросах владения, пользования, распоряжения землями, предназначенных для осуществления сельскохозяйственной деятельности.

Регулирование вопросов владения, пользования и распоряжения землей отнесено п. п. «в» п. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеприведенных конституционных положений в их взаимосвязи, функция регулирования земельных отношений, в том числе вопросов гражданского оборота земель, возлагается основным законом как на Российскую Федерацию в целом, так и на каждый из субъектов Российской Федерации.

Действиями по нецелевому использованию земельного участка нарушаются охраняемые законом интересы государства в сфере оборота земель.

Поскольку ответчик, воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, признал требования истца, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, предусмотренных ч.2 ст. 39 ГПК РФ, нет, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 39 и 173 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить исковое требование прокурора 

<

адрес> к ФИО1 о запрещении деятельности по нецелевому использованию земельного участка.

Запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу 

<

адрес>, осуществлять деятельность по производству, расфасовке и хранению древесного угля в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 2616 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория МТФ - №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись Ожев М.А. 

Копия верна: судья Ожев М.А.

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.