Дело №2-380/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А., 

при секретаре Тарасовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней А. к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, ею для несовершеннолетней А. приобретено в собственность жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от 17.07.2012, истец является собственником жилого помещения. В указанном жилом помещении на момент приобретения были зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3, с 05.12.2000 года, которые при продаже объекта должны были в течение месяца сняться с регистрационного учета, однако до момента обращения с иском в суд зарегистрированы в данном жилом помещении. Разыскать ответчиков не представляется возможным. Ответчики не являются членами семьи истца, в жилом помещении не проживают, не исполняют обязанности собственника жилого помещения, не оплачивают расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ответчики нарушают права истца и членов его семьи. Согласно Договора купли-продажи от 17.07.2012, ответчики взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 17.09.2012. Основываясь на положениях ст.304 ГК РФ, ст.ст.31. 35 ЖК РФ, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиком расходы по подготовку искового заявления в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней А. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что с требованиями истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате государственной пошлины согласен, с требованиями в части возмещения судебных расходов в размере 7 000 рублей не согласен, учитывая заявленные требования, уровень подготовки искового заявления, считает разумным взыскание судебных расходов в размере 150 рублей, его дочь ФИО3 с 2012 года проживает в г. Санкт-Петербург, адрес ее места жительства ему не известен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, судья на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, 17.07.2012 между ФИО2, действующий на основании доверенности за ФИО3 и ФИО1, действующей за своего несовершеннолетнего ребенка А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен Договор купли-продажи 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю 26.07.2012.

ФИО1 является матерью несовершеннолетней А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.12.2000 года постоянно.

Из справки, выданной 05.03.2020 ООО «Управляющая компания «Дальний Восток» следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Как указано истцом и установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, с истцом, как собственником квартиры, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. 

Согласно п. 9 указанного Договора купли-продажи квартиры, в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 17 сентября 2012 года.

Регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы за оказание юридических услуг подтверждаются представленным в материалы дела Договором №1/29 от 06.03.2020, согласно которому ФИО1 оплатила 7 000 рублей за оказание юридической помощи ИП Т.

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Исходя из характера спорных правоотношений, объема оказанных юридических услуг ФИО1, срок действия договора составил один день, с учетом всех обстоятельств и сложности дела, принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 1 500 рублей.

С ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней А., к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья В.А. Недведская