Дело № 2-364/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием 

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Заявленные требования обоснованы тем, что истица является единственным наследником по завещанию ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. с целью принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки истица обратилась в нотариальную контору в заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ивановского района Ивановской области было выдано свидетельство на право собственности на землю № на имя ФИО3, члена садоводческого товарищества «Ново-Талицкое» в районе д. Новая Новоталицкого сельского Совета, участок № площадью 400 кв.м, кадастровый №. Данное свидетельство было выдано на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Ивановского района. Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка является ФИО3 В процессе оформления наследства истица обратилась в МУ «Архив Ивановского муниципального района Ивановской области», согласно ответу в списке членов садоводческого товарищества «Ново-Талицкое» коллектива фабрики БИМ ФИО3 не значится. В связи с указанными обстоятельствами истица просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного процесса основания заявленных истицей требований были изменены. В соответствии с заявлением, предъявленным в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ представителем истицы по доверенности ФИО2 в рамках полномочий предоставленных доверенностью, истица просит признать за собой право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности (л.д. 77). 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, доверила представление своих интересов представителю. 

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 в ходе судебного заседания поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании представитель ответчика по доверенности Филипповских М.О. не возражал против удовлетворения заявленных требований о признании за истицей право собственности на земельный участок по указанны основаниям в силу приобретательной давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований НСТ «Ново-Талицкое», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица председатель НСТ ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований, объяснила, что членом НСТ являлась ФИО3, владела земельным участком №, добросовестно оплачивала все необходимые взносы.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан членов садоводческих товариществ были переданы земельные участки, в прилагаемом списке членов садоводческого товарищества «Ново-Талицкое» коллектива фабрики БИМ значится ФИО7. участок №, площадь земельного участка 4 сотки (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 в правление садоводческого товприществ подано заявление о продаже участка № ФИО3 (л.д. 61).

ДД.ММ.ГГГГ члену садоводческого товарищества «Ново-Талицкое», расположенного в районе д. Новая Новоталицкого сельского Совета ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю на участок №, предоставленного для садоводства, площадью 0,04 га (л.д. 13).

Согласно ответу МУ «Архив Ивановского муниципального района» Ивановской области ФИО3 не значится в списке НСТ «Ново-Талицкое» в качестве гражданина, которому в собственность предоставлен земельный участок (л.д. 85).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет декларированную площадь 400 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, находится на категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в качестве собственника земельного участка указана ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-68).

Из представленного списка членов НСТ «Ново-Талицкое» следует, что ФИО3 в данном списке указана в качестве владельца земельного участка № (л.д. 51)

Суду представлена членская книжка садовода на имя ФИО3, а также квитанции к приходным кассовым ордерам, в соответствии с которым ФИО3 уплачивались членские и целевые взносы в НСТ «Ново-Талицкое» (л.д. 30-33).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В соответствии с ответом нотариуса Ивановского нотариального округа ФИО8 в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство по завещанию является ФИО1 Из представленного завещания ФИО3 следует, что истице было завещано все имущество, какое ко дню смерти ФИО3 окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 65).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74). В соответствии с ответом нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось (л.д. 83).

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу статьи 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.11.1994 N 52-ФЗ действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО3, имея на руках свидетельство на право собственности на земельный участок, являясь членом НСТ, имела право полагать, что является законным владельцем земельного участка, ФИО3 владела земельным участком, несла расходы по уплате членских и целевых взносов, что позволяет говорить о том, что она владела данным имуществом как своим собственным, так как исполняла все обязанности собственника. После смерти ФИО3 спорным земельным участком владеет ее наследница ФИО1 Данные обстоятельство позволяют признать за истицей право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 04.04.2017 года.