Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца ФИО2- ФИО3, представителя МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский Самарской области» ФИО4, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО5, ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района 

<

адрес>, в котором просили признать за ФИО2 2/3 доли, за ФИО5 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 240 000 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в поле №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, супруг истца ФИО2 После его смерти у нотариуса Шигонского района открыто наследственное дело. Истец ФИО2 является единственным наследником первой очереди. Иные наследники отсутствуют. Согласно Постановлению 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 (истец), ФИО2 (истец) был выделен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Надежда» из землепользования колхоза «Россия» в районе 

<

адрес>, в поле № по 8 га каждому. Главой КФХ назначен ФИО1 В соответствии с данным постановлением. ФИО1 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для крестьянского хозяйства площадью 24 га. Земельный участок учтен на кадастровом учете под номером № площадью 240 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> в поле №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, виду разрешенного использования для крестьянского хозяйства. Нотариус Шигонского района Самарской области в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в совместную собственность членам КФХ. Земельный участок при прекращении КФХ подлежит разделу. Соглашение о разделе земельного участка не представлено, следовательно, определить долю наследодателя в бесспорном порядке не представляется возможным. Истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности (по 80000/240000 доли каждому) на спорный земельный участок на основании Постановления Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрации была приостановлена по той же причине, что не представлено соглашение о разделе общего совместного имущества, а также отсутствует заявление о государственной регистрации ФИО1 Поскольку крестьянское (фермерское) хозяйство «Надежда» прекратило свое существование в связи со смертью ФИО1, истцы вынуждены провести раздел земельного участка. При этом, они договорились, что каждому члену КФХ принадлежало по 1/3 доле земельного участка. Таким образом, ФИО2 будет принадлежать 2/3 доли в праве на земельный участок (в том числе 1/3 в порядке наследования), ФИО5 будет принадлежать 1 /3 доля в праве.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании уточненного иска в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что при расформировании колхоза, кто-то оставался в землепользовании колхоза им выделялся там пай, а кто-то выделялся как КФХ. ФИО5 родной сын ФИО2, пасынок ФИО1, они втроем организовали КФХ. В постановлении и в свидетельстве площадь земельного участка фигурирует 24 га.

Представитель третьего лица МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский Самарской области» по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагал требования истцов законными. Пояснил, что ФИО2 имеет право вступить в наследство после смерти супруга ФИО1 В настоящее время участок используется по целевому назначению, его обрабатывает пасынок ФИО1- ФИО5 (соистец). Участок используется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили, указав, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не состоит, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, а также третье лицо кадастровый инженер ФИО6, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд также не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Администрации Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских хозяйств)» ФИО1 (супруг истца ФИО2), ФИО5 (соистец), ФИО2 (соистец) был выделен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Надежда» из землепользования колхоза «Россия» в районе 

<

адрес>, в поле № по 8 га каждому. Главой КФХ назначен ФИО1 Председателю комитета по земельной реформе поручено произвести отвод участков в натуре и выдать государственные акты на право пользования землей.

Судом установлено, что на основании указанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, с целевым назначением земель для крестьянского хозяйства площадью 24 га.

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда направлена заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с местоположением: колхоз «Россия» в районе 

<

адрес> в поле №, выданного на имя ФИО1 (супруг истца ФИО2). Подлинный экземпляр данного свидетельства хранится в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Из письма Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится дело на земельный участок: Крестьянское (фермерское) хозяйство «Надежда» ФИО1, колхоз «Россия», ДД.ММ.ГГГГ год. В указанных материалах ГФД содержится вышеназванное постановление № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно Карте планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области, утвержденными Правилами землепользования и застройки сельского поселения Усолье, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 240000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в поле №, расположен в территориальной зоне Сх2- «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения». Зона Сх2 предназначена для размещения объектов, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, следует, что сведения о спорном земельном участке площадью 240 000 кв.м. внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для крестьянского хозяйства, местоположение: 

<

адрес> в поле №.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (супруг соистца ФИО2). 

Из материалов дела следует, что нотариус Шигонского района Самарской области отказал истцу ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в совместную собственность членам КФХ. 

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прав на спорный земельный участок. В качестве основания для государственной регистрации истцами было представлено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка площадью 24 га для организации КФХ «Надежда» его членам ФИО1, ФИО5, ФИО2 Однако заявление представлено только ФИО5 и ФИО2 на государственную регистрацию долевой собственности. Документы, подтверждающие раздел (выдел) общего совместного имущества не представлены, заявление ФИО1 не представлено. 

В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Как следует из ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из справки администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент смерти ФИО1 с ним в одном жилом помещении была зарегистрирована супруга ФИО2 (соистец), что может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. ФИО2 (соистец и супруга наследодателя) своевременно, путем подачи заявления в нотариальную контору приняла наследство как наследник первой очереди по закону. Ей были выданы свидетельства на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат. 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1 иными наследниками не имеется. 

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, за ФИО2 следует признать право на 2/3 доли в праве на земельный участок (в том числе 1/3 доля в порядке наследования), за ФИО5 признать право на 1/3 долю в праве на спорный земельный участок.

Из пояснений представителя МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский Самарской области» следует, что ФИО2 имеет право вступить в наследство после смерти супруга ФИО1 В настоящее время спорный земельный участок используется по целевому назначению, его обрабатывает пасынок ФИО1 - ФИО5 (соистец). Участок используется с 2011 года по настоящее время.

Судом установлено, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится. 

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным, иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, СНИЛС № право на 2/3 доли в праве (в том числе 1/3 долю в порядке наследования после смерти супруга ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ), за ФИО5, СНИЛС № право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок скадастровым номером 63:37:2001003:303, площадью 240000 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в поле №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме 28.12.2022