Дело № 2-320/2025

УИД:32RS0020-01-2025-000332-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 г. рп. Навля Брянской области 

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Цыганок О.С.,

при секретаре Савельевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Алтуховской поселковой администрации об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Алтуховской поселковой администрации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1481 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону являются он, сын ФИО1, сын ФИО10, дочь ФИО10

Завещания ФИО2 не оставила, по его заявлению и от имени несовершеннолетнего сына ФИО1 нотариусом заведено наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку не определены размеры долей по соглашению, так как на покупку жилого дома были использованы средства материнского капитала и отсутствия лица, обязанного оформить недвижимость в собственность. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он с ФИО2 проживали совместно в ее доме около 16 лет, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО1, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ им установлено отцовство (первоначально сын был зарегистрирован на фамилию матери ФИО8).

После смерти ФИО2 указанное имущество перешло в его фактическое пользование, он осуществляет ремонт жилого строения, пользуется земельным участком, уплачивает все установленные законом платежи и налоги сам, без участия других наследников, которые в указанном жилом доме не проживают, в доме он проживает со своим несовершеннолетним сыном ФИО1, который зарегистрирован в указанном доме. ФИО10 и ФИО10 не желают заниматься оформлением своих наследственных прав.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним и несовершеннолетним сыном ФИО1 по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый № и по 1/4 доли в праве собственности на земельныйучасток с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, по праву наследования и признать их фактически принявшими наследство; признать за ним и несовершеннолетним сыном ФИО1 право постановки на кадастровый учет недвижимого имущества без одновременного обращения всех собственников. 

Определением Навлинского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены – ФИО11, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Брянской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Брянской области, Государственное казенное учреждение Брянской области «Отдел социальной защиты населения Навлинского района», Департамент социальной политики и занятости населения Брянской области.

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились истец ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просил их удовлетворить.

Извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился представитель ответчика Алтуховской поселковой администрации, от главы Алтуховской поселковой администрации ФИО12 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса по иску оставил на усмотрение суда.

Извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора: ФИО10, ФИО10, ФИО11, нотариус Навлинского нотариального округа Брянской области ФИО13, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области, Управление Росреестра по Брянской области, ОСФР по Брянской области, ГКУ «ОСЗН Навлинского района», просили рассмотреть дело без их участия, Департамент социальной политики и занятости населения Брянской области.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый № (документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (2/4 доли), договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (2/4 доли)) и земельный участок, общей площадью 1481 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (2/4 доли), договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ (2/4 доли)), что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Федеральный закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, в том числе меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральнымзаконом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Законом определен порядок обращения и предоставления документов на использование средств материнского (семейного) капитала (ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правилачасти 1.1 статьи 30Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В силу ч. 5 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ правиланаправления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях реализации положений указанного данного Федерального закона Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно пункту 2 данных Правил (в редакции действующей на момент выдачи сертификата) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

В силу п. 5 данных Правил (в редакции действующей на момент выдачи сертификата) лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.

Исходя из подп. «в» п. 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6месяцевпосле полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Также, Закон Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-З) устанавливает дополнительные меры социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области- меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З право на дополнительные меры социальной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, постоянно или преимущественно проживающих на территории Брянской области не менее одного года с момента рождения (усыновления) ребенка (детей): женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З (в редакции действующей на дату выдачи сертификата), областной материнский (семейный) каптал устанавливается в размере 50000,00 руб. и подлежит индексации в порядке и в сроки, определяемы Правительством Брянской области, в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (ч.2 ст. 5).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 6 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами областного материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям, в том числе: улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисленияуказанныхсредств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу ч. 8 ст. 9 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) третьего ребенка и (или) последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло право на дополнительные меры социальной поддержки.

Согласно ч. 11 ст. 9 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений п. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей. 

При этом, доли на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, признаются равными.

Исходя из положений указанных норм права, а также с учетом разъяснений, которые содержатся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. При этом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Аналогичные требования содержать в Законе Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Брянской области».

Судом установлено, и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО7», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения брака у ФИО2 имелись дети: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), и совместный ребенок ФИО8 (ФИО7) Н.А. и ФИО9 - ФИО1 (ранее ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении повторное № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Алтуховским поселковым Советом Навлинского района Брянской области, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого его дочь ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/4 доли права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 1231 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/4 доли жилого дома, общей площадью 52 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением главы Алтуховской поселковой администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении почтового адреса земельного участка», почтовый адрес земельного участка с кадастровым номером № изменен с

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 в связи с рождением 3 ребенка получила: государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения УПФР в Навлинском муниципальном районе Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 429408,50 руб.; сертификат на областной материнский (семейный) капитал серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения ГКУ «Отдел социальной защиты населения Навлинского района» № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 50000,00 руб.

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома и земельного участка с использованием заемных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4, ФИО11 и ФИО10 продали ФИО2 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № и 2/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 4 указанного договора стороны определили общую стоимость вышеуказанного имущества в 500000,00 руб., из которых: вышеуказанная доля в праве на земельный участок продана покупателю за 16974,00 руб. Всю эту сумму покупатель уплатил продавцам до подписания настоящего договора, в связи с чем договор одновременно имеет силу расписки о получении денег; вышеуказанная доля в праве на жилой дом продана покупателю за 483026,00 руб. Денежные средства в сумме 433026,00 руб. покупатель уплачивает продавцам за счет заемных денежных средств, предоставляемых КПК 

<

данные изъяты>» по договору о предоставлении целевого займа на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ, и денежные средства в сумме 50000,00 руб. уплачивает продавцам за счет заемных денежных средств, предоставляемых КПК «

<

данные изъяты>» по договору о предоставлении целевого займа на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копиями кредитных договоров целевого займа на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенных ФИО5, врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6 и зарегистрированных в реестре под № и №, соответственно, следует, что ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 48,9 кв.м., находящегося по адресу:

<

адрес>. Намеривается направить средства материнского (семейного) капитала, по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, и средства областного материнского (семейного) капитала, по сертификату на областной материнский (семейный) капитал, на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному договору займа. В течении 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки), с жилого дома, обязалась оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 написала заявление в УПФР в Навлинском муниципальном районе Брянской области о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга на уплату процентов по займу, заключенному с кредитной организацией на приобретение жилья в размере 433026,00 руб., по которому вынесено решение об удовлетворении заявления и КПК «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ перечислена сумма в размере 433026,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 написала заявление в ГКУ Брянской области ОСЗН Навлинского района о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, на улучшение жилищных условий – приобретение жилья в размере 50000,00 руб., по которому вынесено решение об удовлетворении заявления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета по вкладу ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведено зачисление денежных средств на счет в размере 433026,00 руб. и 50000,00 руб.

Право собственности на указанный дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в ЕГРН на ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № При этом, обязательные доли супругу и детям на жилой дом выделены не были.

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее муж ФИО9, сын ФИО1, сын ФИО10, дочь ФИО10, мать ФИО11 

Как следует из адресной справки УВМ УМВД России по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на дату смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства дубликат № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта серия №; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным досье от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным досье от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта серия №. 

Из справки, выданной нотариусом Навлинского нотариального округа ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, действующий от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно информационному письму нотариуса Навлинского нотариального округа Брянской области ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО9, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после гр. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подал нотариусу заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Поскольку не определены размеры долей по соглашению, так как на покупку жилого дома были использованы средства материнского капитала, а также ввиду отсутствия лица, обязанного оформить недвижимость в собственность супруга, детей, нотариусом сделан вывод, что выдача свидетельства о праве собственности на наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, невозможна. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ее супруг ФИО9, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО1, также в указанном заявлении о принятии наследства наследниками по закону указаны дочь ФИО10, сын ФИО10, мать ФИО11 

В материалах дела имеется заявление ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Навлинского нотариального округа Брянской области ФИО13, зарегистрированное в реестре под №, что она подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ее дочери ФИО2, что ею пропущен срок для принятия наследства, по поводу восстановления срока обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, а также факт регистрации по месту жительства вместе с наследодателем не является подтверждением принятия наследства. 

Судом установлено, что истец, выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, просит признать за ним и несовершеннолетним сыном ФИО1 по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и по 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, по праву наследования и признать их фактически принявшими наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с разъяснениями изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: ее муж ФИО9, сын ФИО1, сын ФИО10, дочь ФИО10

Судом установлено, что ФИО2 приобрела в общую совместную собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за 483026,00 руб., из которых оплатила 483026,00 руб. кредитными денежными средствами, по кредитным договорам о предоставлении целевого займа на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между КПК «

<

данные изъяты>» и пайщиком-заемщиком ФИО2 на цели кредитования – приобретение недвижимого имущества, а именно – 2/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

При этом, на погашение указанных кредитов ФИО2 были направлены средства материнского семейного капитала по государственному сертификату серия № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 433026 руб., с учетом индексации, и по региональному сертификату серии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000,00 руб., а всего в сумме 483026,00 руб. В настоящее время указанные кредиты погашены.

Таким образом, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, должен находиться в общей долевой собственности супругов и детей, в связи с чем спорный объект недвижимости – жилой дом, подлежит разделу с учетом требований п. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ и ч. 11 ст. 9 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-З.

Учитывая, что право собственности на жилой дом возникло у ФИО2 на 1/2 долю по наследству от отца ФИО3 и на 1/2 долю по договору купли-продажи, с использованием средств материнского капитала, то 1/2 доля жилого дома по договору купли-продажи, с использованием средств материнского капитала подлежала оформлению в общую долевую собственность супругов (ФИО9 и ФИО2) и детей (ФИО1, ФИО10, ФИО10) по 1/10 доли каждому (1/2 : 5), но оформлена не была. Таким образом, на дату смерти ФИО2 должно было принадлежать в спорном жилом доме 3/5 доли (1/2+1/10), однако при жизни наследодателя данная доля в праве собственности в установленном законом порядке оформлена не была.

С учетом изложенного, после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде 3/5 доли на жилой дом (1/2+1/10), которое подлежит разделу между наследниками первой очереди, то есть каждому из наследников причитается по 3/20 доли (3/5 : 4) от наследственного имущества после смерти ФИО2

Учитывая, что при жизни наследодателя 1/2 доля жилого дома, приобретенная с использованием средств материнского капитала, не была оформлена в общую долевую собственность, что после смерти наследодателя ФИО2 наследственная масса составила 3/5 доли, наследникам после смерти наследодателя причитается по 1/4 доли каждому (1/10+3/20) в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с этим имеющаяся регистрационная запись в ЕГРП о праве собственности ФИО2 на указанный жилой дом подлежат погашению.

Относительно земельного участка, суд приходит к следующему, ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем наследникам после смерти наследодателя причитается по 1/4 доли каждому в праве собственности на указанный земельный участок.

Однако, наследники ФИО10 и ФИО10 к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство не обратились.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Анализируя исследованные доказательства согласно правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО9, выступающий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, представил достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования, а также доказательства свидетельствующие о фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного жилого дома и земельного участка, принял меры поего сохранению и использованию. Представленные доказательства у суда не вызывают сомнения, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Алтуховской поселковой администрации об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> и несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/4 доли каждым жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м., и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1481 кв.м. 

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> по праву наследования за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 48,9 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1481 кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 1517 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> рп. Алтухово 

<

адрес>А, с кадастровым номером 32:17:0390103:59, общей площадью 48,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.С. Цыганок

Резолютивная часть решения оглашена 05.11.2025

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025