КОПИЯ

УИД №

№ 2-в242/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верхний Мамон 24 ноября 2025 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Борис Е.Ю.,

при секретаре Бреховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области обратилась в Павловский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно доводам заявления, 09 августа 2024 на основании заявления администрации Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области объекты недвижимого имущества:

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу

<

адрес> 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

приняты на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Указанными объектами недвижимости фактически никто не владеет. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на них не заявлял. Спор о праве в отношении указанных объектов отсутствует.

Представитель администрации Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориального управления Росимущества Воронежской области, администрации Верхнемамонского муниципального района Воронежской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. 

Представитель администрации Верхнемамонского муниципального района Воронежской области в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил удовлетворить заявленные требования.

Суд, исследовав доводы иска, имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующим выводам:

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выпискам из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 08.10.2025, по адресу: 

<

адрес>, расположены объекты недвижимости:

-

<

адрес>: назначение жилое, наименование квартира, этаж №, площадью 35,6 кв.м, которая поставлена на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

-

<

адрес>: назначение жилое, наименование квартира, этаж №, площадью 59,3 кв.м, которая поставлена на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №;

-

<

адрес>: назначение жилое, наименование квартира, этаж №, площадью 35,3 кв.м, которая поставлена на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

-

<

адрес>: назначение жилое, наименование квартира, этаж №, площадью 36 кв.м, которая поставлена на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

-

<

адрес>: назначение жилое, наименование квартира, этаж №, площадью 36,5 кв.м, которая поставлена на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Указанные квартиры приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в качестве бесхозяйного имущества09 августа 2025.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 226 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке.

По данным ОМВД России по Верхнемамонскому району Воронежской области зарегистрированные лица в квартирах №, № и №, №, № по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно постановлению Совета народных депутатов Верхнемамонского муниципального района № от 17.10.2005, акту приема-передачи муниципального имущества от 25.12.2005, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, село 

<

адрес>, передан из администрации Верхнемамонского муниципального района в собственность администрации Лозовского 1-го сельского поселения.

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 26.07.2024 г. №, администрации Верхнемамонского муниципального района Воронежской области от 26.07.2024 года № и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 22.07.2024 года № объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

-

<

адрес>;

- 

<

адрес>;

- 

<

адрес>;

-

<

адрес>; 

- 

<

адрес>, 

в реестре муниципального имущества, реестре областной собственности и в реестре федерального имущества не значатся. 

Учитывая, что указанные выше объекты в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента постановки на учет прошло более года, собственника объекты не имеют, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района. 

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

-наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта: № адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

-наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта№, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

-наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

-наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

-наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, кадастровый номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Борис Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года

Председательствующий: подпись Борис Е.Ю.