№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шабуниной К.С., 

при секретаре Чикишевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3, ФИО3 на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являются долевыми собственниками (по 

<

данные изъяты>) комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 4-комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

В заявлении указала, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была обязана сняться с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней после перечисления денежных средств на счет продавца. Свою обязанность не выполнил. В указанной квартире она не проживает, вещей не хранит, фактическое место проживания его не известно.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представители отдела полиции по вопросам миграции, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Прокурор в заключении полагала возможным требования истца удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд полагает, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО3 приобрели комнату общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 4-комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Указанные лица являются долевыми собственниками указанной квартиры, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра (л.д. 16-17). 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.14). 

В судебном заседании не добыто доказательств того, что ответчик фактически пользовалась жилым помещением, оплачивала коммунальные платежи, приобретала для совместного проживания имущество, имела единый бюджет с истцом.

Поскольку ответчик не является близким родственником собственника, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязалась сняться с регистрационного учета, ответчик утратила право на жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.2002г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма/ поднайма/, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета. Согласно п.п. «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. 

Поскольку у ответчика право постоянного пользования жилым помещением не возникло, спорное жилое помещение не является его местом жительства, то он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шабунина К.С.