Дело № 2-3237/2025

УИД 59RS0007-01-2025-002432-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 августа 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Лузиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А. к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ГУФССП России по Пермскому краю, ООО «Новогор-Прикамье», АО «Пермский региональный оператор ТКО», Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю, ПАО «Пермэнергосбыт», Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс», ТСЖ «Компрос 49» об освобождении имущества от ареста, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 22.06.2021 по делу № 2-382/2021, вступившим в законную силу 30.07.2021, удовлетворены исковые требования муниципального образования г. Пермь к ответчику о взыскании возмещения за долю в праве собственности 

<

данные изъяты>. по адресу 

<

адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Денежные средства перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением. Решение Свердловского районного суда г. Перми от 22.06.2021 по делу № 2-382/2021 является основанием для прекращения права собственности ответчика на долю в праве собственности 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признания права собственности за муниципальным образованием г. Пермь на данные объекты. 

Истец отмечает, что зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на долю в праве собственности на 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения отделами судебных приставов г. Перми запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует исполнению решения Свердловского районного суда г. Перми от 22.06.2021 по делу № 2-382/2021, нарушает права муниципального образования г. Пермь. 

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления (л.д. 157) истец просит освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 

<

данные изъяты>. по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №; освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: 

<

данные изъяты>. по адресу 

<

адрес> кадастровый номер №; освободить от ареста имущество, принадлежащее ФИО3, а именно: 

<

данные изъяты> по адресу 

<

адрес> кадастровый номер № установить запрет на последующие ограничения прав на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении вышеуказанного имущества.

Протокольным определением суда от 21.05.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ООО «Новогор-Прикамье», ГУФССП России по Пермскому краю, АО «Пермский региональный оператор ТКО», Межрайонная ИФНС России № 21 по Пермскому краю, ПАО «Пермэнергосбыт», Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс».

Протокольным определением суда от 15.07.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ТСЖ «Компрос 49».

Протокольным определением суда от 01.08.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 107-108), представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования (л.д. 113).

Ответчик ООО «Новогор-Прикамье» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 110).

Ответчик ТСЖ «Компрос 49» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения (л.д. 1144), в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 21, 105-109, 126-131, 156, 172), в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 22.06.2021 по делу № 2-382/2021, вступившим в законную силу 30.07.2021 (л.д. 6-7), взыскано возмещение с администрации города Перми в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 за доли в праве долевой собственности 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> а также долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5076 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; прекращено право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанные доли в праве долевой собственности; признано право собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» на 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> а также на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5076 кв.м. по 

<

адрес>.

Представленными истцом копиями платежных поручений от 30.12.2021 №, №, № (л.д. 9) подтверждается исполнение администрацией города Перми обязательств по перечислению ответчикам возмещения по решению Свердловского районного суда г. Перми от 22.06.2021 по делу № 2-1140382/2021.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 118-125) ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 26.05.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 15.05.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 05.05.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 03.04.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 27.03.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 26.03.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 02.02.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 23.11.2024, ОСП по Орджоникидзевскому району г. Перми и Ильинскому району ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 18.19.2023, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 11.09.2024, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- выписка из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №, выдан 25.10.2018 ОСП по Свердловскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю.

Также собственником 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № является ФИО2 В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю № (№-ИП), выдан 15.05.2025;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю № (№-ИП), выдан 26.03.2025.

Кроме того, собственником 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № является ФИО3 В отношении указанного объекта недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 17.06.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (№-ИП) №, выдан 12.06.2025, ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю.

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Орджоникидзевскому району г. Перми и Ильинскому району ГУФССП России по Пермскому краю 30.03.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Орджоникидзевскому району г. Перми и Ильинскому району ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ГУФССП России по Пермском краю (л.д. 45-46). В рамках исполнительного производства 23.11.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 43).

Согласно сведениям, предоставленным ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, 15.01.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Пермэнергосбыт» (л.д. 39). В рамках исполнительного производства 04.10.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 36).

02.09.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 76-77). В рамках исполнительного производства 27.03.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 81).

01.03.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 91-93). В рамках исполнительного производства 05.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 94).

22.07.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 37). В рамках исполнительного производства 26.08.2024, 02.02.2025 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 27 оборот-28).

10.09.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС Росси № 21 по Пермскому краю (л.д. 38). В рамках исполнительного производства 04.10.2024 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 30 оборот).

10.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «Пермский региональный оператор ТКО» (л.д. 64-65). В рамках исполнительного производства 11.10.2024, 03.04.2025 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 66, 68).

18.10.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 98-99). В рамках исполнительного производства 15.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 100).

17.03.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 71-72). В рамках исполнительного производства 26.03.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 73).

23.05.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ТСЖ «Компрос 49» (л.д. 134). В рамках исполнительного производства 26.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 135).

13.03.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс» (л.д. 132). В рамках исполнительного производства 15.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 133).

07.05.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 86-87). В рамках исполнительного производства 26.03.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 88).

19.12.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя Филиал «Пермский» ПАО «Т Плюс». В рамках исполнительного производства 15.05.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 154-155).

01.03.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Свердловскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Новогор-Прикамье» (л.д. 151). В рамках исполнительного производства 12.06.2025 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости (л.д. 133).

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу определением Свердловского районного суда г. Перми от 22.06.2021 по делу № 2-382/2021 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорный объект недвижимости, обязательства по выплате выкупной стоимости за объект недвижимости администрацией города Перми перед ответчиками исполнены, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объект недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Освободить от ареста, включая отмену запретов на совершение действий по регистрации, имущество, принадлежащее ФИО3, а именно: 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В. Лузина

Копия верна

Судья Т.В. Лузина

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-3237/2025

УИД 59RS0007-01-2025-002432-25

Свердловского районного суда г. Перми