Дело № 2–1207/2025

УИД 59RS0011-01-2025-001946-10 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Березники 05 июня 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зуевой О.М., 

при помощнике судьи Иванчиной В.Ф., 

с участием прокурора Фатыховой С.М.,

представителя ответчика администрации г. Березники ФИО1 на основании доверенности,

представителя третьего лица управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники ФИО7 на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г. Березники об оспаривании действий (бездействий) и взыскании убытков, 

у с т а н о в и л:

истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения от .....) к администрации Березники об оспаривании действий (бездействий) и взыскании судебных расходов. Исковые требования обосновывают тем, что истцы являются собственниками (каждый в ? доле) квартиры по адресу: ...... Письмом № от ..... истцы были уведомлены о том, что их дом был признан аварийным и предложено обеспечить снос дома в срок до ...... Основанием для признания ..... в ..... аварийным и подлежащим сносу является постановление администрации от ..... №. На основании постановления администрации ..... края № от ..... земельный участок под многоквартирным домом изъят. Уведомление об изъятии датировано ....., так же поступил проект соглашения с предложением о рыночной стоимости квартиры. В связи с этим собственники ..... обратились к оценщику ФИО5 за определением рыночной стоимости, которая согласно отчету определена на сумму № рублей по состоянию на ...... Указанный выше отчет в УИЗО принимать отказались, было рекомендовано сразу обратиться в суд. 

Истцы просят:

1) признать незаконным бездействие администрации г. Березники, выразившиеся в отказе в принятии отчета об оценке рыночной стоимости № от .....; 

2) обязать администрацию г. Березники устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителей путем: 

- принятия решения об изъятии для муниципальных нужд квартиры с кадастровым номером № по адресу: .....; 

- взыскании с ответчика в пользу ФИО2, ФИО3 компенсации за изъятие жилого помещения в размере 1 388 491,5 рублей каждому, убытков, связанных с переездом и компенсации непроизведенного капитального ремонта;

3) взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по уплате госпошлины, расходы за оценку в сумме 8 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от ..... принят отказ истцов ФИО2, ФИО3 от искового требования о признании незаконным бездействия администрации г. Березники, выразившегося в отказе в принятии отчета об оценке рыночной стоимости № от ...... Производство по делу в данной части прекращено. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения от ..... поддержала по изложенным в заявлении доводам. Указала, что иного жилья не имеют, с супругом ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении. После объявления перерыва не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. После объявления перерыва не был допущен к участию в деле, поскольку не имел надлежащим образом оформленных полномочий. 

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации города Березники – ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. Обязанность по выкупу жилого помещения не оспаривает, обратила внимание, что истцам было предложено маневренное жилье, поэтому взыскивать убытки за аренду жилого помещения отсутствует необходимость. Отметила, что убытки являются предполагаемыми, потому взысканию не подлежат. Дом признан аварийным вследствие техногенной аварии, ..... года постройки, дата первой приватизации – ...... Дома ранее принадлежали предприятиям, они и осуществляли текущий ремонт домов. Оснований для взыскания компенсации по непроизведенному капитальному ремонту, по мнению представителя ответчика, нет, поскольку дом не нуждался в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации. 

Представитель третьего лица управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники ФИО7 в судебном заседании высказала позицию аналогичную позиции представителя администрации г. Березники. 

В судебном заседании представитель третьего лица Министерства строительства Пермского края не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал, что в случае наличия спора относительно выкупной стоимости, следует провести по делу судебную экспертизу. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, суд пришел к следующему. 

Порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 (далее – Положение). Действие данного Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В соответствии с п.7 Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Последствия признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции предусмотрены статьей 32 Жилищного кодекса РФ, согласно которой необходимо соблюдение следующих обязательных условий: принятие компетентным органом решения об изъятии земельного участка и жилого помещения; соблюдение предусмотренной ч.ч.2, 4 ст.32 Жилищного кодекса РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения.

Согласно п.4 ч.2 ст.56.3 Земельного кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции). 

В соответствии с ч.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: ..... кадастровый №. У каждого по № доли в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано ..... (т. 1 л.д. 11-12). 

Постановлением администрации ..... от ..... № многоквартирный ..... в ....., признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения до ..... (т. 1 л.д. 24, 83).

Постановлением администрации ..... от ..... № ....., в ..... включен в список домов, признанных аварийными (непригодными для проживания) вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» в ..... (т.1 л.д. 80-81).

..... истцам направлено уведомление с предложением обеспечить снос дома своими силами (т. 1 л.д. 29).

Постановлением администрации ..... от ..... № земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., занимаемый многоквартирным домом с кадастровым номером № и расположенный по адресу: ....., изъят для муниципальных нужд (т. 1 л.д. 82).

..... истцам направлено уведомление об изъятии земельного участка, занимаемого многоквартирным домом. Также предложено заключить соглашение о выкупе, направлен проект соглашения, содержащий сведения о сумме возмещения № рублей (т. 1 л.д. 27-28). 

Постановлением Правительства Пермского края № 994-п от 24.11.2022 утвержден Порядок предоставления и расходования иных межбюджетных трансфертов из бюджета Пермского края бюджету города Березники на реализацию мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 публичного акционерного общества "Уралкалий" в г. Березники после 01 января 2022 года (далее Порядок).

Согласно п. 1.5 указанного Порядка, под непригодным для проживания жилищным фондом понимаются жилые помещения в жилых домах, жилые дома, признанные непригодными для проживания вследствие техногенной аварии на руднике БКПРУ-1 ПАО "Уралкалий" в г. Березники после 01 января 2022 года, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

В соответствии с п. 4.1 Порядка, иные межбюджетные трансферты направляются администрацией города Березники на цели, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка. Иные межбюджетные трансферты, источником предоставления которых являются средства бюджета Пермского края либо внебюджетные источники - средства ПАО "Уралкалий", используются на выплату возмещения собственникам.

Согласно п. 2.1 Порядка, иные межбюджетные трансферты предоставляются бюджету города Березники в целях переселения из непригодного для проживания жилищного фонда граждан, являющихся собственником(-ами) жилого(-ых) помещения(-й) в жилых домах, жилого(-ых) дома(-ов) (далее - собственники), посредством выплаты им возмещения за жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение (далее - возмещение).

Исходя из п. 5.1, объем средств на выплату возмещения собственникам определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего собственнику(-ам), указанного в пункте 6.1 настоящего Порядка.

Согласно п. 6.1 Порядка, перечисление возмещения производится администрацией города Березники на счет собственника(-ов), указанный в соглашении о возмещении. Обязательным условием перечисления средств собственнику(-ам) является передача жилых помещений, земельных участков, на которых расположены жилые дома, в муниципальную собственность.

Тем самым, поскольку принадлежащее истцам жилое помещение признано аварийным после 01.01.2022, то к рассматриваемым правоотношениям следует применять указанный Порядок, утвержденный Постановлением Правительства Пермского края № 994-п. 

В соответствии с ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Истцами соглашение о возмещении не подписано. 

С учетом вышеизложенных положений действующего законодательства РФ, суд полагает, что истцы правомерно обратились в суд с исковыми требованиями об определении возмещения за жилое помещение и расположенный под ним земельный участок.

В рамках данного спора следует определить размер возмещения за изымаемое имущество. 

Определяя размер возмещения, суд исходит правил п. 5.1 Порядка, согласно которым объем средств на выплату возмещения собственникам определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, принадлежащего собственнику(-ам), указанного в пункте 6.1 настоящего Порядка.

Для оценки суда в качестве доказательств величины возмещения представлены:

1) отчет об оценке №, выполненный ..... ИП ФИО5 по заказу ФИО2, согласно которому размер возмещения за изъятие жилого помещения составляет № рублей, из них № рублей – рыночная стоимость помещения, № рублей – убытки, связанные с изъятием, также № рублей – величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (т. 1 л.д. 13-23);

2) отчет об оценке №, выполненный ..... экспертом № ФИО8 по заказу администрации г. Березники, согласно которому размер возмещения за изъятие жилого помещения составляет № рублей, из них № рублей – рыночная стоимость помещения, № рублей – убытки, связанные с изъятием (т. 1 л.д. 86-134);

3) заключение эксперта № ФИО9 № от ....., выполненное на основании определения Березниковского городского суда от ..... (т. 2 л.д. 4-143), согласно которому размер возмещения за изъятие жилого помещения составляет № рублей, из них № рублей – рыночная стоимость помещения, № рублей – убытки, связанные с изъятием. 

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Исходя из положений ч.ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями статьи 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из видов доказательств по делу, оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд, при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта, должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку. Экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Суд принимает за основу своего решения заключение эксперта заключение эксперта № ФИО9 № от ....., выполненное на основании определения Березниковского городского суда от ....., поскольку оно отвечает требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Эксперту разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ. Выводы эксперта должным образом мотивированы, даны с учетом установленных всех обстоятельств по делу.

Суд не принимает в основу решения суда заключение № поскольку оно изготовлено около полугода назад, утратило свою актуальность. Также суд не принимает в основу решения отчет ИП ФИО5, поскольку он составлен без учета технического паспорта на дом (таблица 2 заключения), а только на основании технического паспорта на квартиру, ввиду изложенного, исследование относительно компенсации за непроизведенный капитальный ремонт не могло быть полным. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что рыночная стоимость изымаемого жилого помещения составляет № рублей. 

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика – муниципального образования «Город Березники» в лице администрации г. Березники убытков, связанных с изъятием жилого помещения в объеме, определённом судебной экспертизой.

Согласно заключению эксперта № в расчет стоимости возмещения убытков экспертом включены: перевозка вещей (услуги грузчиков и аренда автотранспорта) № рублей, услуги риэлтора по поиску иного жилого помещения № рублей, оплата госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество в сумме № рублей, временное пользование другим жилым помещением № рублей. Общая сумма убытков составляет № рублей. 

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В силу приведенных положений ст. 15 ГК РФ и ст. 32 ЖК РФ, возникновение обязанности возместить собственнику жилого помещения понесенные им убытки законодатель связывает с совершением органом местного самоуправления действий по изъятию такого жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для муниципальных нужд.

Из пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» следует, что граждане Российской Федерации имеют право, в частности, на возмещение ущерба, причиненного их имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Доводы о том, что в заключение включены предполагаемые убытки, и истцы не лишены возможности проживать в принадлежащем им жилом помещении, неубедительны. В частности, в соответствии с общими положениями пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применительно к изъятию жилого помещения в целях определения размера возмещения, включающего рыночную стоимость этого жилого помещения, в пункт 7 статьи 32 ЖК РФ изложен также примерный перечень возможных (предполагаемых) убытков собственника этого помещения. При том, исходя из исковых требований, не предусматривается возможность сохранения за истцами права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения. Соответственно, убытки подлежат возмещению в полном объеме. Доказательств наличия какого-либо иного жилого помещения в черте г. Березники у истцов, нет. 

Доводы о том, что истцы не лишены возможности проживать в маневренном жилье, им предлагалось на выбор несколько квартир для проживания, не влияют на выводы суда. Соглашение о проживании в маневренном жилье между сторонами не достигнуто. Отсутствие желания истцов проживать в маневренном жилье не может умалять их право на возмещение убытков, связанных с арендой жилья, выбранному ими по своему усмотрению. 

Тем самым, размер возмещения за изымаемое имущество, суд определяет как сумму рыночной стоимости изымаемого имущества и убытков, связанных с изъятием, то есть № рублей. Данная сумма подлежит определению в качестве надлежащего возмещения собственникам (истцам) за изымаемое у них администрацией г. Березники жилое помещение.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для включения суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.

Заключением эксперта № усмотрено оснований полагать, что на дату первой приватизации администрация г. Березники не исполнила обязанность по производству капитального ремонта, ввиду чего компенсация за непроизведенный капитальный ремонт не подлежит возмещению. 

Согласно п.п. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Требование истцов об обязании ответчика принять решение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего им жилого помещения, фактически направлено на обязание произвести отчуждение у них такого жилого помещения. Данное требование является обоснованным, поскольку по настоящее время отчуждение жилого помещения не произведено. 

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

С учетом изложенного, истцов следует признать утратившими право пользования спорным имуществом с момента перехода права собственности. 

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцы просят возместить расходы по оплате госпошлины в размере № рублей, каждому по № рублей (л.д. 8,9). Несение указанных расходов было необходимым для истцов, такие расходы подлежат возмещению в полном объеме, в пользу каждого истца следует взыскать с ответчика по № рублей. 

Истцы просят возместить расходы по оплате услуг оценщика ФИО5 в размере № рублей. Несение указанных расходов было необходимым для истцов для формирования цены иска, такие расходы подлежат возмещению в полном объеме, в пользу каждого истца следует взыскать с ответчика по № рублей. 

Часть 1 ст. 48 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на получение квалифицированной юридической помощи.

Установлено, что каждый истец понес судебные расходы по оплате услуг юриста в размере № рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, квитанциями к приходному кассовому ордеру от ...... 

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении размера подлежащих возмещению расходов на оплату юридических услуг в связи с рассмотрением гражданского дела, суд учитывает необходимость, степень и время участия представителя истцов в рассмотрении дела, объем работы, проведенной представителем, который составил исковое заявление, участвовал в судебных заседаниях. 

Таким образом, суд полагает, что заявленная сумма расходов в № рублей является разумной, то есть с ответчика в пользу каждого истца следует взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей. 

р е ш и л :

исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации г. Березники об оспаривании действий (бездействий) и взыскании убытков - удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования ..... в лице администрации ..... (ИНН № в пользу ФИО2, ..... года рождения (паспорт № № выдан отделом ..... ..... .....) выкупную цену за жилое помещение по адресу: ....., в общей сумме размере 1 388 491,5 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей, расходы на оплату оценки 4 000 рублей, по оплате юридических услуг 15 000 рублей.

Взыскать с муниципального образования город Березники в лице администрации г. Березники (ИНН № в пользу ФИО3, ..... года рождения (паспорт № № выдан ..... ..... .....) выкупную цену за жилое помещение по адресу: ....., в общей сумме размере 1 388 491,5 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей, расходы на оплату оценки 4 000 рублей, по оплате юридических услуг 15 000 рублей.

С момента фактической выплаты выкупной цены жилого помещения, определенной судом ко взысканию с Муниципального образования «город Березники» в лице администрации ....., прекратить право собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение по адресу: .....; признать право собственности Муниципального образования «город Березники» в лице администрации города Березники на указанное жилое помещение.

Данное решение по заявлению любой стороны является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО3, ФИО2 на жилое помещение по адресу: ..... и возникновении права собственности на указанную квартиру у Муниципального образования «город Березники» в лице администрации города Березники.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....., ФИО3, ФИО2

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (.....). 

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья