Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года с.Богучаны Красноярского края 

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Толстых М.М.

при секретаре Макарец Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к администрации Богучанского сельсовета о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» (ООО УК «Богучанжилкомхоз») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу, умершего собственника О расположенному по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что собственником указанной квартиры являлась О., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Сведения о принятии кем-либо наследства после смерти наследодателя отсутствуют. Между тем в указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по январь 2018 года в размере 204565 рублей 80 копеек. Просит взыскать с наследников сумму указанной задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 5292 рубля 40 копеек. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила суд взыскать указанную сумму задолженности с администрации Богучанского сельсовета как наследника выморочного имущества.

Представитель ответчика администрации Богучанского сельсовета ФИО2, просила удовлетворить заявленные требования частично, применив к исковым требованиям срок исковой давности на обращение с указанным иском. 

Нотариусы Богучанского нотариального округа ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченный определение суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица ФИО5, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся нотариусов Богучансокго нотариального округа и ФИО5

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО УК «Богучанжилкомхоз», ООО «Водные ресурсы» предоставляют в соответствии со своими Уставами коммунальные услуги населению 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора № от 01.07.20065года возмездного оказания услуг, дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Богучанжилкомхоз» обязалось оказать юридические услуги ООО «Водные ресурсы» от своего имени. 

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии свидетельства акта о смерти № № № О умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, оплата за водоснабжение, теплоснабжение, а также за обслуживание общего имущества многоквартирного дома собственником 

<

адрес> при жизни вносилась в последний раз до 2014 года. 

Наследников после смерти Оне установлено, своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти собственника О не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности представленных истцом за период декабря 2014 года по январь 2018 года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено 204565 рублей 80 копеек. Оплачено-0рублей. 

По сообщению нотариусов Богучанского нотариального округа после смерти О, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

Кроме того, судом установлено, что на момент рассмотрения дела квартира по адресу: 

<

адрес>, в муниципальной собственности не значится, согласно адресной справке отделения УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в указанной квартире значится зарегистрированным и не проживает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5 установлена опека, определено место проживания несовершеннолетнего по месту жительства опекуна- 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти наследодателя О, умершей ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени никто из её наследников не обратился за принятием наследства и, не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти О. (квартира по адресу: 

<

адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность Богучанского сельсовета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация Богучанского сельсовета является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» подлежащими частичному удовлетворению с учетом применения указанных норм права по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Поскольку истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период начиная с декабря 2014 года, представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежит удовлетворению лишь в части предъявленной задолженности, образовавшейся за период с января 2015 года по январь 2018 года, в связи с пропуском истцом срока исковой давности к платежам, начисленным за период декабрь 2014 года. Из материалов дела следует, что истцом в период с декабря 201 4 года по январь 2018 года не предпринималось каких-либо действий по взысканию задолженности за указанное жилое помещение. Данное обстоятельство также не оспаривалось представителем истца.

Истцом суду представлен расчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по январь 2018 года, с которым суд соглашается и с учетом примененного судом срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2018 года в общем размере 199 917 рублей 54 копейки. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» удовлетворены частично, то с ответчика администрации Богучанского сельсовета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 5198 рублей 35 копеек

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания « Богучанжилкомхоз» - удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Богучанского сельсовета в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с января 2015 г. по январь 2018 г. в размере 199 917 рублей 54 копейки, возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5198 рублей 35 копеек

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания « Богучанжилкомхоз» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 4648рублей 26 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 94 рубля 05 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца через Богучанский районный суд 

<

адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.М.Толстых