Дело № 2-829/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:председательствующего судьи Ксензовой О.В.,

при секретаре Соболевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации КГО Челябинской области о признании права собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование иска указав, что ДАТА умер муж истца П.Н.И., с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась жена ФИО1. В сентябре 2016 года выяснилось, что в состав наследства также должен был входить земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Просит суд включить в состав наследства П.Н.И., умершего ДАТА, земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ее мужа П.Н.И., состоящее из земельного НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Представитель третьего лица СНТ «Дзержинец» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 ФИО3 о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.80, 93).

Ответчик администрация КГО Челябинской области о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.92).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан, юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных, участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2.7. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно пункта 3 ст.39.5 Земельного Кодекса предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На л.д.13, 14 имеются архивные выписки архивного отдела администрации КГО Челябинской области из распоряжения главы администрации г. Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР, от ДАТА НОМЕР, из которых следует, что земельный участок НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС передан бесплатно в собственность П.Н.И..

На л.д.84 имеется распоряжение главы администрации г. Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР «О закреплении земельного участка за СТ «Дзержинец». 

На л.д.85-87 имеется государственный акт СТ «Дзержинец» о предоставлении 94, 8 гектаров земли в коллективно-долевую собственность на основании распоряжение главы администрации г. Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР.

На л.д.20 имеется кадастровый паспорт на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС правообладателем указан П.Н.И..

На л.д. 21-34 имеется межевой план на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

На л.д. 49-51 имеется выписка из ЕГРН Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА, из которой следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель земельного участка НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, - отсутствует.

На л.д. 57 имеется лицевая карточка садовода, из которой следует, что П.Н.И. с 1983 года вносил членские взносы за участок НОМЕР СТ «Дзержинец».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.п.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

На л.д.17 имеется свидетельство смерти П.Н.И., умершего ДАТА года.

На л.д.54 имеется справка, нотариуса нотариального округа Челябинского городско округа Челябинской области Я.С.В. от ДАТА, из которой следует, что наследником после смерти П.Н.И. является его супруга – ФИО1.

П.Н.И. при жизни являлся собственником земельного участка, следовательно, в состав наследственной массы после его смерти входит земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

На л.д. 21-34 имеется межевой план на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Поскольку в материалах дела имеются архивные выписки, суд считает, что в силу абз. 2 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истица ФИО1 является наследником первой очереди после смерти П.Н.И., умершего ДАТА, при таких обстоятельствах, суд считает, что следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 17, 131, 219,222 ГК РФ, суд- 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий О.В. Ксензова