Дело № 2-249/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1, ФИО2 к Администрации Аксайского района, третьи лица ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении факта принятия наследства, права собственности, 

установил:

истец в обоснование иска указал следующие обстоятельства.

В марте 1994 года в связи с выходом из КСП «Островское», были выделены земельные участки в собственность для организации крестьянско-фермерского хозяйства (далее КФХ) гражданам:

- ФИО2 (до браков ФИО4) площадью 4,08га из них 3,5 га пашни, 0,58 га пастбищ (Постановление главы Аксайского района ... от ...), супруга,

- ФИО1 - 3,4 га пашни (Постановление главы Аксайского района ... от 303.1994) супруг,

- ФИО5 - 3,4 га пашни (Постановление главы Аксайского района ... от ...) мать супруги,

- ФИО6 - 3,4 га пашни (Постановление главы Аксайского района ... от ...) отец супруги.

Главой КФХ был утвержден ФИО1 и земли общей площадью 16,32 га выделили под организацию КФХ. Членами КФХ признаны ФИО2, ФИО6, ФИО5.

Постановлениями они были обязаны зарегистрировать КФХ и внести в книгу записей выдачи свидетельств на право собственности на землю.

... умер ФИО6, ... умерла ФИО5

Поскольку при жизни А-вы думали, что их земля вошла в состав КФХ, значит она автоматически перешла дочери ФИО2 и вследствие этого, ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства земельных участков родителей не обращалась.

Супруги Е-вы добросовестно приняли фактически в собственность все четыре участка и ими распоряжались.

... Комитет по земельным ресурсам выдал свидетельство на право собственности на землю, серия РФ ... ... в КСП Островское площадью 16,32 га ФИО1 на основании постановлений главы администрации Аксайского района ..., 348, 398, 399 от ... регистрационной записью ... от .... Данным документом были увеличены земельные паи ФИО1, ФИО5 и ФИО6 на 0,58 га пастбища каждому.

В октябре 2004 г. ФИО1 получил землеустроительное дело № ЗК - 1345-04 на земельный участок с присвоением кадастрового номера 61:02:600021:106.

Ежегодно, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю заключал договора аренды с различными арендаторами. Последний договор был заключен ... без номера с ООО «Аксай СХП».

В августе 2023 года ФИО1 обратился к нотариусу с просьбой включить в завещание указанный земельный надел, но нотариус отказал в связи с тем, что на данный участок отсутствуют сведения о собственнике земли.

ФИО1 обращается в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет участка и выдаче выписки о его праве на землю, но также получает отказ.

Так, в августе 2023 года ФИО1 узнал о том, что право собственности его земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая причину пропуска срока обращения к нотариусу уважительной, а именно неграмотность и заблуждения истцов, а также то, что срок обращения в суд после извещения об отсутствии регистрации не превысил 6 месяцев, ФИО2, необходимо установить факт принятия наследства на земельные доли ФИО6 и ФИО5, право собственности на земельный участок 61:02:600021:106. и право собственности на землю за ФИО1 ? участка и ФИО2 ? участка.

Согласно ст. 1116 Гражданского кодека РФ (далее ГК РФ), дети умершего принадлежат к лицам, которые могут призываться к наследованию.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО2 является наследницей по закону первой очереди. Право на наследство имела родная сестра ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. которая не претендует на наследования земельных паев.

В течение установленного законом срока истец ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку считала, что все четыре земельных доли принадлежат ФИО1.

Однако в течение шестимесячнго срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: оформил земельные доли в собственность в комитете по земельным ресурсам Аксайского района, что подтверждено Свидетельством ... и per. записью ... от ....

Затем произведена инвентаризация земельного участка и было получено землеустроительное дело № ЗК-1345-04 и участок поставлен на кадастровый учет .... ФИО1 ежегодно заключал договоры аренды указанного земельного участка с арендаторами. Последний арендатор, ООО «Аксай СХП» заключал договора, начиная с 2021г. по настоящее время.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили суд:

- установить факт принятия наследства в виде ? земельного участка ... ФИО2, после смерти родителей - ФИО6, умершего ..., ФИО5, умершей ...,

- признать за ФИО2 право собственности на ? доли земельного участка ...

- признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка ...

Истцы и их представитель поддержали уточненные исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в марте 1994 года в связи с выходом из КСП «Островское», были выделены земельные участки в собственность для организации крестьянско-фермерского хозяйства (далее КФХ) гражданам:

- ФИО2 площадью 4,08га из них 3,5 га пашни, 0,58 га пастбищ (Постановление главы Аксайского района ... от ...), супруга,

- ФИО1 - 3,4 га пашни (Постановление главы Аксайского района ... от 303.1994) супруг,

- ФИО5 - 3,4 га пашни (Постановление главы Аксайского района ... от ...) мать супруги,

- ФИО6 - 3,4 га пашни (Постановление главы Аксайского района ... от ...) отец супруги.

Главой КФХ был утвержден ФИО1 и земли общей площадью 16,32 га выделили под организацию КФХ. Членами КФХ признаны ФИО2, ФИО6, ФИО5

Постановлениями они были обязаны зарегистрировать КФХ и внести в книгу записей выдачи свидетельств на право собственности на землю.

... умер ФИО6, ... умерла ФИО5

Супруги Е-вы добросовестно приняли фактически в собственность все четыре участка и ими распоряжались.

... Комитет по земельным ресурсам выдал свидетельство на право собственности на землю, серия РФ ... ... в КСП Островское площадью 16,32 га ФИО1 на основании постановлений главы администрации Аксайского района ..., 348, 398, 399 от ... регистрационной записью ... от .... 

Данным документом были увеличены земельные паи ФИО1, ФИО5 и ФИО6 на 0,58 га пастбища каждому.

В октябре 2004 г. ФИО1 получил землеустроительное дело № ЗК - 1345-04 на земельный участок с присвоением кадастрового номера 61:02:600021:106.

Ежегодно, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю заключал договора аренды с различными арендаторами. 

Последний договор был заключен ... без номера с ООО «Аксай СХП».

В августе 2023 года ФИО1 обратился к нотариусу с просьбой включить в завещание указанный земельный надел, но нотариус отказал в связи с тем, что на данный участок отсутствуют сведения о собственнике земли.

ФИО1 обращается в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет участка и выдаче выписки о его праве на землю, но также получает отказ.

Так, в августе 2023 года ФИО1 узнал о том, что право собственности его земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: оформил земельные доли в собственность в комитете по земельным ресурсам Аксайского района, что подтверждено Свидетельством ... и per. записью ... от ....

Затем произведена инвентаризация земельного участка и было получено землеустроительное дело № ЗК-1345-04 и участок поставлен на кадастровый учет 61:02:600021. 

ФИО1 ежегодно заключал договоры аренды указанного земельного участка с арендаторами. Последний арендатор, ООО «Аксай СХП» заключал договора, начиная с 2021г. по настоящее время.

С учетом установленных по делу обстоятельств несения бремени содержания имущества, оставшегося после смерти наследодателей и приведенных выше правовых норм, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление, поскольку заявленные обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде ? земельного участка ... ФИО2, после смерти родителей - ФИО6, умершего ..., ФИО5, умершей ....

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли земельного участка ....

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение составлено 5 марта 2024 года.

Судья А.Г. Молотиевский