Дело № 2-1227/2025

УИД 34RS0038-01-2025-001448-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при помощнике судьи Плетневой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недействительным.

В обоснование иска указала, что она и ответчик ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В их совместной собственности находится следующее имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- здание площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – № кадастровая стоимость – 2 872 018 руб. 66 коп.);

- земельный участок площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 270 814 руб. 59 коп.), государственная регистрация права собственности которых осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО3 и ФИО4, ФИО5 заключен договор дарения вышеуказанных объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о факте заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, какого либо согласия на отчуждение указанного имущества она не давала.

С учетом изложенного, просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный между ФИО3 с одной стороны и ФИО4, ФИО5 с другой стороны, объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а именно здание площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 2 872 018 руб. 66 коп.) и земельный участок площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 270 814 руб. 59 коп.), государственная регистрация права собственности которых осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, недействительным с момента его заключения, применив последствия недействительности сделки; аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на здание площадью 

<

.....> кв.м. кадастровый номер – №, и земельный участок площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый номер – №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление в котором, иск признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление в котором, иск признал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление в котором, иск признала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО3 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В их совместной собственности находится следующее имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- здание площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 2 872 018 руб. 66 коп.);

- земельный участок площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 270 814 руб. 59 коп.), государственная регистрация права собственности которых осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО3 и ФИО4, ФИО5 заключен договор дарения вышеуказанных объектов недвижимости.

Понятие сделки дано в ст. 153 ГК РФ, в соответствии с которой сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Действительные сделки характеризуются совокупностью признаков, с которыми закон связывает их действительность: правоспособность и необходимый для конкретной сделки объем дееспособности субъекта сделки; форма сделки; соответствие свободно сформированной внутренней воли субъекта внешнему ее проявлению - волеизъявлению; соответствие содержания сделки требованиям закона.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Проверив доводы истца о заключении Договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Перечень случаев, имеющих существенное значение, приведенный в данной норме права, является исчерпывающим.

Неправильное представление о любых других обстоятельствах, помимо перечисленных в законе, не может быть признано существенным заблуждением и не может служить основанием для признания сделки недействительной.

По смыслу приведенных правовых норм, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 представлены письменные заявления о признании исковых требований.

Статьями 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчикам разъяснено, что признание ими иска означает их согласие с заявленными истцом требованиями, как по предмету, так и по основанию иска, а также правовые последствия совершения ими указанного распорядительного действия, предусмотренные статьей 173, частью 4 статьи 198 ГПК РФ.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивировочная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недействительным. 

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора дарения недействительным удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный между ФИО3 с одной стороны и ФИО4, ФИО5 с другой стороны, объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а именно здание площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 2 872 018 руб. 66 коп.) и земельный участок площадью 

<

.....> кв.м. (кадастровый номер – №, кадастровая стоимость – 270 814 руб. 59 коп.), государственная регистрация права собственности которых осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, недействительным с момента его заключения, применив последствия недействительности сделки.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на здание площадью 

<

.....> кв.м. кадастровый номер – №, и земельный участок площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый номер – №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись Чурюмов А.М.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2025 года.

Судья подпись Чурюмов А.М.

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-1227/2025, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.