Дело № 2-199/2020

УИД: 91RS0022-01-2019-003166-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре - П.В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ф., Л.А.С. к К.С.В. о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования, разделе жилого дома, и по встречному иску К.С.В. Л.Ф., Л.А.С. о признания права собственности на жилой дом в реконструированном виде, разделе жилого дома, третье лицо - нотариус Феодосийского городского нотариального округа РК Ж.Е.А., ГУП РК «Крым БТИ» и администрация 

<

адрес>, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы, неоднократно уточнив исковые требования, обратились в суд с иском, в котором просят сохранить в реконструированном виде и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.Ф.М., умершего 05 августа 2010 года жилой дом, состоящий в целом из: жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м. кадастровый №, жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м., гаража со смотровой ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", уборной литер "Е", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., уборной литер "О", ворот №, ворот №, забора №, забора №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать в порядке наследования по закону за Л.Ф. и Л.А.С. право собственности после смерти отца, Л.Ф.М., на 7/30 долей за каждым на выше указанный жилой дом.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Л.А.С. после смерти отца, Л.С.Ф., на 7/30 долей на спорный жилой дом, и произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> между совладельцами по фактическому пользованию, выделив на 7/10 долей дома Л.Ф. и Л.А.С. отдельный жилой дом, состоящий из: кухни пл. 7,0 кв.м., комнаты 10,4 кв.м., комнаты пл. 7,8 кв.м., комнаты пл. 12,8 кв.м., коридора пл. 5,1 кв.м., коридора пл. 5,3 кв.м., туалета пл. 0,9 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 11,6 кв.м, общей площадью 64,1 кв.м., жилой дом литер «Л,Л1,л» общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №, хозяйственные постройки в составе: гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м. На 3/10 долей К.С.В., выделить отдельный жилой дом, состоящий из кухни пл. 7,0 кв.м., комнаты 10,3 кв.м., комнаты пл. 8,3 кв.м., комнаты пл. 12,2 кв.м., коридора пл. 4,9 кв.м., коридора пл. 5,1 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай литер «В» площадью 15 кв.м., уборная литер «Е» площадью 1,0 кв.м., уборная литер «О» площадью 0,9 кв.м., ворота №. Прекратить право общей долевой собственности К.С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право общей долевой собственности за Л.Ф. и Л.А.С. на отдельный жилой дом, и установить сособственникам следующие размеры долей: 2/3 доли - Л.Ф., 1/3 доля – Л.А.С.. Указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права на вновь образованные дома, а также решение является основанием для присвоения адресов вновь образованным домам. Требования мотивированы тем, что жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности следующим образом: 7/10 долей – Л.Ф.М., 3/10 долей – К.С.В.. Решением народного суда 

<

адрес> от 18 марта 1964 года установлен порядок пользования домом и земельным участком, который сохранился до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Ф.М.. На день смерти ему принадлежало 7/10 долей домовладения, и целый земельный участок площадью 446 кв.м., расположенные по выше указанному адресу. Наследниками по закону первой очереди после смерти Л.Ф.М. являлись: супруга – Л.Т.П., сын – Л.С.Ф., дочь – Л.Ф. (истец). 15 октября 2014 года умерла Л.Т.П.. 06 февраля 2015 года умер Л.С.Ф.. Истцы не имеют возможности оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку наследодателями при жизни жилой дом самовольно реконструирован, а также на территории земельного участка возведены самовольные постройки, которые не введены в эксплуатацию, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

К.С.В. обратилась в суд со встречным иском и просит суд сохранить в реконструированном виде жилой дом, состоящий в целом из: жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м. кадастровый №, жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м., гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", уборной литер "Е", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., уборной литер "О", ворот №, ворот №, забора №, забора №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Произвести реальный раздел выше указанного жилого дома между совладельцами по фактическому пользованию, выделив собственность ей на 3/10 доли отдельный жилой дом, состоящий из кухни пл. 7,0 кв.м., комнаты 10,3 кв.м., комнаты пл. 8,3 кв.м., комнаты пл. 12,2 кв.м., коридора пл. 4,9 кв.м., коридора пл. 5,1 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай литер «В» площадью 15 кв.м., уборная литер «Е» площадью 1,0 кв.м., уборная литер «О» площадью 0,9 кв.м., ворота №. От выплаты компенсации за выделение строений и сооружений меньше, чем положено на 3/10 доли со стороны Л.Ф. и Л.А.С. отказывалась, а также, просит прекратить право общей долевой собственности К.С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит 3/10 долей домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 апреля 2003 года. По данным последней технической инвентаризации от 13.09.2016г. в состав домовладения вошли жилой дом лит. «А, а,а1,а2» общ. пл. 111,9 кв.м. Лит «а2», который выстроен без разрешительных документов Л.Ф.М. а также иные постройки, которые не введены в эксплуатацию, что является препятствием для регистрации права собственности в соответствии с законодательством РФ.

В судебное заседание стороны представили заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, требования удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, причин отсутствия не сообщили, представили т ранее ходатайства с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает возможным требования удовлетворить.

Судом установлено, что жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности Л.Ф.М.- 7/10 долей, К.С.В. - 3/10 долей. 

Решением народного суда 

<

адрес> от 18 марта 1964 года установлен порядок пользования жилым домом литер «А,а,а1,а2» и земельным участком, который сохранился до настоящего времени. Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспорены.

05 августа 2010 года умер Л.Ф.М., что подтверждается данными свидетельства о смерти серии 

<

...>, выданного 06 августа 2010 года отделом регистрации актов гражданского состояния Феодосийского городского управления юстиции АР Крым (л.д.34).

На день смерти Л.Ф.М. принадлежало 7/10 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельства о праве собственности на дом, выданного Исполкомом Феодосийского городского совета 30.05.2001 года, в целом состоящего из двух жилых домов, право собственности по которому зарегистрировано Феодосийским МБРТИ 06 июня 2001 года под номером 412 (л.д.26). 

А также, согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № 008737 выданного Феодосийским городским управлением земельных ресурсов 21 января 2003 года и зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № 889, принадлежал земельный участок площадью 446 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома (л.д.25)

К.С.В. является собственником 3/10 долей домовладения № 19/22 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 апреля 2003 года. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти Л.Ф.М. являлись: супруга – Л.Т.П., сын – Л.С.Ф., дочь – Л.Ф., которые в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти Л.Ф.М..

К имуществу умершего открыто наследственное дело № 216/2015. 

15 октября 2014 года умерла Л.Т.П. (, что подтверждается данными свидетельства о смерти (л.д.33)

Последняя приняла наследство после смерти своего супруга, Л.Ф.М., умершего 05 августа 2010 года, но не оформила свои наследственные права.

К имуществу умершей открыто наследственное дело № 294/2014, согласно которого с заявлением о принятии наследства как наследник по завещанию обратилась Л.Ф.. Других наследников не установлено.

06 февраля 2015 года умер Л.С.Ф., что подтверждается повторным свидетельством о смерти выданного 16 июня 2015 года Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.35)

К имуществу наследодателя заведено наследственное дело за № 239/2015. Единственным наследником по закону после его смерти является его сын – Л.А.С., который подал заявление о принятии наследства после смерти своего отца нотариусу Феодосийского городского нотариального округа РК Ж.Е.А.

15 июня 2016 года нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что «при правовом изучении документов, подтверждающих состав и место нахождения наследственного имущества, было установлено, что невозможно надлежащим образом определить наследственную массу, а именно ее размер, подлежащий наследованию (л.д.36-38). 

13 июня 2017 года Л.А.С. получил свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ему после смерти его отца, Л.С.Ф., на 1/3 долю земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 446 кв.м.

Из ответа Филиал ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес> №109411 от 21 октября 2016 года, усматривается, что по данным последней технической инвентаризации, проведенной 13 сентября 2016 года, объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоит из: жилого дома с пристройками литер "А, а, а1, а2" (общей площадью 111,9 (сто одиннадцать целых девять десятых) кв.м, в том числе жилой площадью 61, кв.м.), пристройка литер "а2" - выстроена без разрешительных документов; жилого дома с жилой пристройкой литер "Л, Л1", пристройкой литер "л" (общей площадью 73,4 (семьдесят три целых четыре десятых) кв.м, в том числе жилой площадью 55,9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м.), лит. "Л, Л1, л" - выстроены без разрешительных документов; сарая литер "В", гаража с ямой литер "Г", сарая литер "Д", уборной литер "У", уборной литер "Е", сарая литер "Ж", сарая литер "3", сарая литер "И", сарая литер "К" (выстроен без разрешительных документов), уборной литер "О", ворот №1, ворот №2, забора №3, забора №4. Сведениями об узаконивании строений, выстроенных без разрешительных документов Филиал ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес> не располагает.

По указанному адресу на 06.04.2020г. на кадастровом учете стоят следующие объекты недвижимости:

- жилой дом с пристройками литер "А, а, а 1, а2" площадью 96,2 кв.м. кадастровый №;

- жилой дом литер "Л,Л1,л", общей площадью 73,4 кв.м, кадастровый №;

- гараж с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №;

- сарай литер "В" площадью 15,0 квм. кадастровый № снят с учета в связи с его некапитальностью (т.е. это строение временного характера);

- сарай литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №;

- сарай литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, 

- сарай литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, 

- сарай литер "И" площадью 3,0 кв.м. кадастровый №, снят с учета в связи с его некапитальностью (т.е. это строение временного характера);

- сарай литер "К" площадью 16,7 кв.м. снят с кадастрового учета в связи с его сносом (ранее его кадастровый №); 

- летняя кухня литер «Б,Б1,б» площадью 35,5 кв.м. кадастровый №, снята с кадастрового учета в связи с его сносом.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № 18-041 от 18 июня 2020 года экспертом предложен один вариант раздела жилого дома с надворными строениями в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, в соответствии с которым на 7/10 долей предлагается выделить Л.Ф. и Л.А.С. строения: отдельный жилой дом, состоящий из части жилого дома литер "А,а,а1,а2", а именно: кухни пл. 7,0 кв.м., комнаты 10,4 кв.м., комнаты пл. 7,8 кв.м., комнаты пл. 12,8 кв.м., коридор пл. 5,1 кв.м., коридор пл. 5,3 кв.м., туалет пл. 0,9 кв.м., ванная пл. 3,2 кв.м., кухня пл. 11,6 кв.м, общей площадью 64,1 кв.м., жилой дом литер «Л,Л1,л» общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №, хозяйственные постройки в составе: гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м.

К.С.В. на 3/10 доли дома предлагается выделить в литер «А» кухню пл. 7,0 кв.м., комнату 10,3 кв.м., комнату пл. 8,3 кв.м., комнату пл. 12,2 кв.м., в литер «а1» коридор IV пл. 4,9 кв.м., в литер «а» коридор III пл. 5,1 кв.м., сарай литер «В», уборная литер «Е», уборная литер «О». 

С данным вариантом раздела стороны по делу согласились и не возражали против раздела в соответствии с предложенным вариантом. 

Компенсация разницы в стоимости долей составляет 57 446,00 руб.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы за № 04-123 от 24.02.2020г., эксплуатация строений и сооружений, расположенных на земельном участке домовладения по адресу: 

<

адрес>:

-жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м, кадастровый №, 

-жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м, кадастровый №,

-сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м, кадастровый №, 

-гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м, кадастровый №, 

-сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м, кадастровый №, 

-уборной литер "У", 

-уборной литер "Е", 

-сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м, кадастровый №, 

-сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м, кадастровый №, 

-сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м, кадастровый №, 

-уборной литер "О", 

-ворот №, ворот №, забора №, забора №, после проведенных работ по перепланировке и/или реконструкции без угрозы для жизни и здоровья людей возможна. Жилые дома литер «A, a, al, а2» и литер "Л, Л1,л", расположенные по адресу: 

<

адрес>, соответствуют строительным, пожарным, санитарным, градостроительным нормам.

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса в редакции, действовавшей во время рассмотрения спора).

Из указанной нормы права следует, что право собственности за лицом, обращающимся с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возможно в случае наличия у этого лица соответствующих прав на земельный участок, на котором возведена эта постройка, это является необходимым условием для удовлетворения иска.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) следует, что в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (в редакции на момент разрешения спора судами).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции на момент разрешения спора судами).

Согласно пункту 2 статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (пункт 3 статьи 245 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ. ( п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании")

Как указано выше, земельный участок, на котором расположены самовольные строения, находился в собственности наследодателя Л.Ф.М. и в порядке наследования перешел в собственность истцов по делу.

Кроме того, в ходе рассмотрения данного дела установлено, что вновь возведенные самовольные строения соответствуют строительным, пожарным, санитарным и иным нормам действующего законодательства и их эксплуатация возможна без угрозы для жизни и здоровья людей.

Экспертом предложен вариант раздела дома и хозяйственных строений, стороны не возражают против указанного варианта, последний соответствует фактическому порядку пользования, сложившемуся между сособственниками, не ущемляет ничьих прав, не нарушает норм действующего законодательства.

К.С.В. отказалась от взыскания денежной компенсации стоимости разницы в долях, в связи с чем суд считает возможным разделить спорное имущество между сособственниками без взыскания денежной компенсация разницы стоимости долей, прекратив право общей долевой собственности К.С.В. и определив доли Л.А.С. – 1\3 и Л.Ф.2\3 доли.

Что касается требований о указании, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и присвоения отдельных адресов, суд считает необходимым отказать в указанной части. Поскольку решение вопроса о присвоении юридического адреса отнесено к компетенции органов самоуправления, в данном случае- администрации 

<

адрес>. Обращение с данными требованиями является преждевременным, поскольку истцы в администрацию 

<

адрес> не обращались. Что касается требований о постановки данного спорных жилых домов на кадастровый учет, суд также не находит правовых оснований для удовлетворения требований в этой части, поскольку, из материалов дела усматривается, что жилые дома и хозяйственные постройки поставлены на кадастровый учет. 

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Л.А.С., Л.Ф. и К.С.В. удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Л.Ф.М., умершего 05 августа 2010 года:

- жилой дом, состоящий в целом из: жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м. (кадастровый №);

- жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м. (кадастровый №);

- сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м., 

- гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. (кадастровый №),

- сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. (кадастровый №)

-, уборной литер "У", 

- уборной литер "Е", 

- сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. (кадастровый №),

- сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. (кадастровый №),

- сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., 

- уборной литер "О", 

-ворот №1, ворот №2, забора №3, забора №4, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Л.Ф. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца, Л.Ф.М., на 7/30 долей на реконструированный жилой дом, в целом состоящий из: жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м. кадастровый №, жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м., гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", уборной литер "Е", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., уборной литер "О", ворот №, ворот №, забора №, забора №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по завещанию за Л.Ф. после смерти матери, Л.Т.П., на 7/30 долей на реконструированный жилой дом, в целом состоящий из: жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м. кадастровый №, жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м., гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", уборной литер "Е", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., уборной литер "О", ворот №, ворот №, забора №, забора №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Л.А.С. после смерти отца, Л.С.Ф., на 7/30 долей на реконструированный жилой дом, в целом состоящий из: жилого дома с пристройками литер "А,а,а1,а2" общей площадью 111,9 кв.м. кадастровый №, жилого дома с жилой пристройкой литер "Л,Л1,л" общей площадью 73,4 кв.м кадастровый №, сарая литер "В" площадью 15,0 кв.м., гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", уборной литер "Е", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., уборной литер "О", ворот №, ворот №, забора №, забора №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выделив в собственность Л.Ф. и Л.А.С. на 7/10 долей дома отдельный жилой дом, состоящий из: кухни пл. 7,0 кв.м., комнаты 10,4 кв.м., комнаты пл. 7,8 кв.м., комнаты пл. 12,8 кв.м., коридора пл. 5,1 кв.м., коридора пл. 5,3 кв.м., туалета пл. 0,9 кв.м., ванной пл. 3,2 кв.м., кухни пл. 11,6 кв.м, общей площадью 64,1 кв.м., жилой дом литер «Л,Л1,л» общей площадью 73,4 кв.м., кадастровый №, хозяйственные постройки в составе: гаража с ямой литер "Г" площадью 23,8 кв.м. кадастровый №, сарая литер "Д" площадью 5,4 кв.м. кадастровый №, уборной литер "У", сарая литер "Ж" площадью 6,6 кв.м. кадастровый №, сарая литер "3" площадью 19,7 кв.м. кадастровый №, сарая литер "И" площадью 3,0 кв.м., признав право общей долевой собственности за Л.Ф. на 2/3 доли выше указанного отдельного жилого дома и Л.А.С. – 1\3 долю выше указанного отдельного жилого дома.

Выделить в собственность К.С.В. на 3/10 доли отдельный жилой дом, состоящий из кухни пл. 7,0 кв.м., комнаты 10,3 кв.м., комнаты пл. 8,3 кв.м., комнаты пл. 12,2 кв.м., коридора пл. 4,9 кв.м., коридора пл. 5,1 кв.м., общей площадью 47,8 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай литер «В» площадью 15 кв.м., уборная литер «Е» площадью 1,0 кв.м., уборная литер «О» площадью 0,9 кв.м., ворота №. 

Прекратить право общей долевой собственности К.С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для внесения сведений о праве собственности в ЕГРН на вновь образованные дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк