Дело №2-106/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10.01.2019 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Корчинова М.В.

с участием истца – К.Ю.В.

при секретаре Ковалевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Ю.В. к К.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

К.Ю.В. обратилась в суд с иском к К.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик по делу – К.О.В., брак с которым был заключен 28.11.2014 года. 25.09.2018 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи. С марта 2018 года К.О.В. забрав все свои вещи, ушел из дома, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, просит суд, признать К.О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по 

<

адрес>.

Истец К.Ю.В., в судебном заседании поддержала исковые требования, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, местонахождение его не известно, соглашения о пользовании данным жилым помещением между ней и К.О.В. не заключалось.

В судебное заседание ответчик К.О.В. не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что К.Ю.В., является собственником квартиры, в которой зарегистрирован К.О.В., однако он в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем. Весной 2018 года К.О.В. забрал свои вещи и ушел из дома. Коммунальные платежи оплачивает истица. 

Выслушав истца и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец К.Ю.В. является единственным собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по 

<

адрес> (л.д.7-9).

Согласно домовой книге, в данной квартире зарегистрирован К.О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10), который являлся мужем истицы (л.д.11).

25.09.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района Ростовской области брак между К.Ю.В. и К.О.В. был расторгнут (л.д.12).

В судебном заседании, согласно справке от 27.11.2018 года и пояснениям свидетелей, также установлено, что ответчик К.О.В. в спорном жилом помещении не проживает с 01.03.2018 года, местонахождение его не известно.

Кроме того, ответчик права на спорное жилое помещение, не имеет, так как он не является собственником данного жилого помещения. 

Также, в судебном заседании, согласно исследованным доказательствам и пояснениям истца, установлено, что ответчик, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. 

Доказательств, опровергающих обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлены и судом не установлены.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, в ременный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При разрешении спора суд исходит из того, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик с марта 2018 года не проживает в спорной квартире, сведений о своем местонахождении не представляет, общего хозяйства с истицей не ведет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не осуществляет. Своими действиями - не проживанием в жилом помещении, при отсутствии препятствий со стороны собственника жилого помещения, ответчик фактически прекратил пользоваться спорным жилым помещением, что в совокупности с приведенным выше в полной мере свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Ю.В. к К.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать К.О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: