Дело № 2-5/2020

УИД 23RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе: председательствующего судьи Есипко С.Н.,

с участием ст. пом. прокурора г. Новороссийска Грибовой М.Г., 

истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6, 

при секретаре Вартановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловского ФИО11 к Масловскому ФИО12, Масловской ФИО13 и Масловскому ФИО14 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу; 

<

адрес>, пер. Уссурийский, 

<

адрес>, литер Г и литер Г1, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № признано право собственности на наследственное имущество на ? часть домовладения и надворных построек по пер. Уссурийскому, 16. На основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> долевая собственность прекращена, за истцом закреплен литер Г и литер Г1. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано в ЕГРП. В жилом доме жили одной семьей с супругой ФИО1 и с сыном ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 расторгли брак, бывшая супруга обещала с сыном переехать к нынешнему супругу, однако переехала сама, а их совершеннолетний сын – ФИО2, продолжает пользоваться жилым помещением. С 2004 года, доступ истца к жилому дому был ограничен. Супруга и сын отказывались передать ключи от дома, по настоящее время не впускают в дом. Договор найма с бывшей супругой либо сыном не заключался. В настоящее время у истца появилась необходимость продать жилой дом. Указанные им обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, переулок Уссурийский, 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. Обязать отдел УФМС РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пер. Уссурийский, 

<

адрес>.

27.04.2020г. истец уточнил свои первоначальные требования и просит, кроме ФИО2, выселить из его жилого помещения ФИО1 и ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО4 настаивали на удовлетворении требований.

Представитель ответчиков ФИО8 возражала против удовлетворения исковых требований, считая, что ее доверители являются членами семьи истца. В случае удовлетворения иска, просила предоставить отсрочку по выселению до сентября 2020 года. 

Выслушав показания сторон, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгли 01.10.2004г., в браке у них родились дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец ФИО4, в период брака с ФИО1, стал собственником жилого помещения по адресу; 

<

адрес>, пер. Уссурийский, 

<

адрес>, литер Г и литер Г1, на основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 09.08.1996г. (дело №), и за ним было признано право собственности на наследственное имущество в виде ? части домовладения и надворных построек по указанному адресу. Этим же решением была прекращена долевая собственность, и за ним закреплен литер Г и литер Г1. 

В данном доме в настоящее время проживают ответчики, до расторжения брака с ФИО1, проживали семьей – истец, бывшая супруга, сын ФИО3, сын ФИО2, которого супруга после развода в 2004 году, т.е. более 15 лет назад, обещала забрать к себе в свою новую семью, однако выехала одна, а совершеннолетний сын продолжает пользоваться жилым помещением истца, тогда как с 2004 года истцу, как полноправному собственнику жилого помещения, ограничивали доступ в него. 

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец уведомлял своего совершеннолетнего сына (30 лет) о добровольном выселении, а также бывшую супругу с ФИО3

Ответчики добровольно выселяться не желают.

Совместное проживание истца в одном жилом помещении с ответчиками невозможно из-за неприязненных отношений.

Таким образом, ответчики – бывшие члены семьи истца – собственника указанного жилого помещения, подлежат выселению. Каких-либо соглашений по поводу проживания ответчиков в данной квартире, сторонами не заключалось (ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи). 

Однако, в силу ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Таким образом, за ответчиками, не имеющими иного жилья, и не имеющими возможности в ближайшее время обеспечить себя иным жильем, по мнению суда, а также по просьбе представителя ответчиков, может быть сохранено право пользования указанным жилым помещением на срок01.08.2020г. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Иск Масловского ФИО16 к Масловскому ФИО17, Масловской ФИО18 и Масловскому ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать Масловского ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, Масловскую ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Масловского ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить Масловского ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края Масловскую ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Масловского ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять Масловского ФИО26 

Масловскую ФИО27, Масловского ФИО28, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Сохранить за Масловским ФИО29, Масловской ФИО30 и Масловским ФИО31 право пользования жилым домом по пер. Уссурийский в 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий Есипко С.Н. 

Изгот. 14.05.2020г.