РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2025 года г. Уяр Красноярский край

Уярский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ресурсоснабжающая организация МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» взимает с собственников помещений коммунальные услуги за холодное водоснабжение, тепловую энергию. ФИО1 собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет задолженность перед МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 года по 30.10.2022 года в размере 162 778,60 рублей. Коммунальная услуга на холодное водоснабжение начисляется на 1 человека по нормативу потребления на человека, по причине не передачи собственником показаний индивидуальных приборов учета. 09.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 129 в Уярском района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2015 года по 30.10.2022 года в размере 162 778,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227,79 рублей, а всего 165 006,39 рублей. Определением судьи от 21.02.2022 года судебный приказ отменен по заявлению должника.

Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 162 778,60 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227,79 рублей за подачу заявления о вынесении судебного приказа, 3 655,21 рублей за подачу искового заявления.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п.2 ст. 155).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, МУП г. Уяр «ГКХ» осуществляет деятельность в виде: производства и подачи тепловой энергии; производства и подачи горячего водоснабжения; производства и подачи холодного водоснабжения (п. 2.3 Устава).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.05.2023 года ФИО1 является собственником объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> площадью 43,9 кв.м

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД «России» Уярский» от 22.05.2025 года ФИО1 с 05.05.2006 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения – квартиры обязан был вносить плату за жилищно-коммунальные услуги – отопление и водоснабжение, вместе с тем, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат по лицевому счету №.

Поскольку ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

09.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 161 778,60 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 227,79 рублей, а всего 165 006,39 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края от 22.02.2023 года судебный приказ от 09.12.2022 года отменен в связи с поступлением заявления должника.

Из сводной ведомости начислений и оплат по лицевому счету № за период с 01.11.2015 года по 30.10.2022 года следует, что по состоянию на 31.10.2022 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> составляет 162 778,60 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, является правильным, поскольку соответствует нормам закона. 

Доказательств своевременного внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено. Факт проживания, владения квартирой по указанному адресу ответчиком не оспаривается.

Кроме того, суд учитывает, что в указанный период задолженности, никаких претензий в МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» со стороны ответчика по качеству предоставленных услуг, а также неправильном начислении оплаты по оказанной услуге, не предъявлялось.

Учитывая изложенное, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). 

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено судом, 06.12.2022 года истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с декабря 2012 года по ноябрь 2022 года в размере 162 778,60 рублей.

09.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 162 778,60 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 227,79 рублей, а всего 165 006,39 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края от 22.02.2023 года судебный приказ от 09.12.2022 года о взыскании с ФИО1 в пользу МУП г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» задолженности по оплате коммунальных услуг отменен по заявлению должника.

С исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истец обратился 13.05.2025 года.

В связи с чем, требования о взыскании задолженности могли быть заявлены истцом за период с 27.02.2022 года (13.05.2025 года – 3 года 2 месяца 16 дней).

Учитывая изложенное, предъявленные истцом требования о взыскании задолженности за период с 27.02.2022 года по 30.10.2022 года находятся в пределах срока исковой давности.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27.02.2022 года по 30.10.2022 года составляет 18 660,61 рублей, исходя из следующего расчета:

- февраль 2022 года (с 27.02.2022 года по 28.02.2022 года ) – 163,13 рублей (2 283,82 : 28 дней х 2 дня):

- март 2022 года – 2 283,82 рублей;

- апрель 2022 года – 2 255,86 рублей;

- май 2022 года – 2 280,01 рублей;

- июнь – 2 283,82 рублей;

- июль 2022 года – 2 662,26 рублей;

- август 2022 года – 2 675,48 рублей;

- сентябрь 2022 года – 1 427,01 рублей;

- октябрь 2022 года – 2 629,22 рублей.

Также суд учитывает, что из сводной ведомости начислений и оплат по лицевому счету № следует, что в марте 2022 года на лицевой счет поступила оплата в размере 499 рублей.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 27.02.2022 года по 30.10.2022 года в размере 18 161,61 (18 660,61 - 499).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2015 года по 26.02.2022 года включительно истцом пропущен. В связи с чем требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом заявлено о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 833 рубля, в том числе: 2 227,79 рублей – за подачу заявления о вынесении судебного приказа, 3 655,21 рублей – за подачу искового заявления

При этом, с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу МУП 

<

адрес> «Городское коммунальное хозяйство» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Уяра «Городское коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 161,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 22 161,61 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.