Дело № 2-1143/2019

УИД 19RS0003-01-2019-001532-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Плетневой Т.А., 

при секретаре Хохловой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к специализированному муниципальному жилищному фонду и предоставлено истцу и его семье на основании договора служебного найма от ДАТА №. На основании постановления Администрации МО г. Саяногорск от ДАТА № истцу дано согласие на приватизацию вышеуказанного служебного жилого помещения, в связи с чем, он обратился в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска с заявлением о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации. При этом ему была предоставлена копия финансово-лицевого счета на жилое помещение, согласно которой на регистрационном учете в вышеуказанной квартире значится ФИО2 Она являлась нанимателем спорной квартиры, однако в ДАТА договор служебного найма с ней был расторгнут, при этом с регистрационного учета по указанному выше адресу ФИО2 не снялась. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения - Администрации муниципального образования город Саяногорск, а также нанимателя ФИО1 Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования г. Саяногорск ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Согласно отзыва не возражают против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № от ДАТА ФИО1 признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения.

Этой же датой между Администрацией муниципального образования г. Саяногорск и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №.

Как следует из финансово-лицевого счета в спорной квартире с ДАТА зарегистрирована ответчик ФИО2

Факт не проживания ответчика подтверждается актом о не проживании от ДАТА, из которого следует, что в спорном жилом помещении с ДАТА проживают ФИО1, ФИО3, ФИО4

Установленные по делу обстоятельства указывают, что ответчик в течении пять лет в спорной квартире не проживает, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, членом семьи нанимателя не является, при этом доказательств чинения ей препятствий в пользовании спорной квартирой и намерений вселиться в квартиру, не имеется, что с учетом норм ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14, позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 02.09.2019 

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019