Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Гнедаш Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–594/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, сельскому поселению Кинель-Черкассы м.р. Кинель-Черкасский Самарской области, третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в Кинель-Черкасском районе о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, сельскому поселению Кинель-Черкассы м.р. Кинель-Черкасский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в Кинель-Черкасском районе о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указал, что согласно государственного фонда данных его матери, ФИО1, были предоставлены земельные участки площадью 326 кв.м, (приложение 2) и 619 кв.м, (приложение 3), расположенные по адресу: 

<

адрес>, 17/1, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.04.2024 (приложение 4), ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ), умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 17/1, что противоречит сведениям государственного фонда данных полученных в результате проведения землеустройства, а также на основании летно-съемочных работ 1995 года и материалов их плановой привязки и дешифрирования в 1997 году.

Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен в 2024 году с присвоением ему кадастрового номера № с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приложение 5).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1000 кв.м. При этом местоположение границ и площади земельного участка подлежит уточнению в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО4, который осуществил выезд на место, выполнил геодезическую съемку фактических границ земельного участка на местности, расчет координат, а также подготовил план от 03.07.2024 (приложение 6). Кадастровым инженером установлено, что земельный участок состоит из двух контуров, что соответствует сведениям Государственного фонда данных (приложения 1, 2), но фактическая площадь составила 614 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-ЕР №.

Земельный участок с кадастровым номером № при жизни матери оформлен не был (постановка на кадастровый учет земельного участка и регистрации права собственности).

Наследником, принявшим наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является он— ФИО2.

Обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности, поскольку регистрация права собственности не осуществлена должным образом, а в документах имеются разночтения в площадных характеристиках земельного участка.

Однако им, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, о фактическом принятии наследства. Так, он вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению. Открыто пользуется и владеет земельным участком.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьи 112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка составляет 227610 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ вождения (паспорт №), право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, состоящего из 2-х контуров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 614 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в координата указанных кадастровым инженером Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО10

Определением Кинель-Черкасского районного суда от 06.08.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен кадастровый инженер, руководитель Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО4

Определением Кинель-Черкасского районного суда от 27.08.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями привлечена ФИО5, в качестве третьего лица без самостоятельных требований нотариус Кинель – Черкасского районного суда Самарской области ФИО8 

Истец в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании 27.08.2024г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Комитет у по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, в судебное заседание не явился предоставил отзыв, в котором указал, что истцом предоставлены доказательства возникновения у него права наследования на указанное имущество, на которое в соответствии со сведениями, содержащимися в представленных документах, установлено право наследования наследодателя –его матери, документы подтверждающие требования истца, имеются в его распоряжении, а также в органах регистрации права на недвижимость, просят рассмотреть в их отсутствие.

Администрация с.п.Кинель-Черкассы в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство в котором указали, что исковые требования ФИО2 поддерживают, просят рассмотреть в их отсутствие. 

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер, руководитель Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором указал, что против признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не возражает. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № была произведена топографо-геодезическая съемка земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Местоположение границ земельного участка было установлено посредством определения координат характерных точек таких границ и в соответствии с.ч.7 ст.38 Федерального закона №221 -ФЗ от 24.07.2007г. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения и согласованы со смежными землепользователями. Просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус Кинель – Черкасского районного суда Самарской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим ходатайств об отложении не заявлено.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не заявлено.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а в силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В судебном заседании установлено, что 18.08.2003г. умерла ФИО1, которая приходится истцу ФИО2 матерью, что подтверждается материалами дела.

06.02.2004г. нотариусом Кинель-Черкасского района ФИО8 после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №. Наследниками являются: по закону в 1/2 доле сын ФИО2; по закону в 1/2 доле сын ФИО3. ФИО2 выданные свидетельства: о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение находящееся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежного вклада, хранящегося в подразделении № Публичного акционерного общества "Сбербанк России", на 1/2 долю компенсационных выплат, по открытому в подразделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк счету, на 1/2 (одну вторую) долю компенсаций на оплату ритуальных услуг.

28.02.2019г. ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. состоящее из: 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее наследодателю на праве общей совместной собственности, на основа договора на передачу квартир в собственность граждан № от 26.02.1993 года, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области; 1/8 доли в праве общей долевой собственности находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследником которой являлся ФИО3, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав, на праве общей совместной собственности, на основании договора на передачи квартир в собственность граждан № от 26.02.1993 года, заключенного с Комитетом управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. 

Судом также установлено и из материалов дела следует, что согласно государственного фонда данных ФИО1, были предоставлены земельные участки площадью 326 кв.м, и 619 кв.м,, расположенные по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.08.2024, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен в 2024 году с присвоением ему кадастрового номера № с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1000 кв.м. 

С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО4, который осуществил выезд на место, выполнил геодезическую съемку фактических границ земельного участка на местности, расчет координат, а также подготовил план от 03.07.2024. Кадастровым инженером установлено, что земельный участок состоит из двух контуров, что соответствует сведениям Государственного фонда данных, но фактическая площадь составила 614 кв.м.

В материалах дела имеется Акт согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером №, подписанный Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района ФИО6

В судебном заседании 27.08.2024г. представитель Кинель-Черкасского управления ГУП ЦТИ ФИО7 пояснила, что от земельного участка истца имеется проезд от точки Н6 до точки Н7 это проезд, земельный участок 17-2 не имеет кадастрового номера, можно сказать, что это земли муниципальной собственности. Смежных земельных участков нет, земельный участок граничит с землями государственной собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются схемой расположения земельных участок на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале №.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

Сособственниками жилого дома расположенного на земельном участке по адресу 

<

адрес> являются истец ФИО2 в 3/4 долей в праве общей долевой собственности и его супруга ФИО9 в 1/4 доле в праве общей долевой собственности.

Таким образом, обстоятельства, указанные в иске, подтверждены материалами дела, доказательства не вызывают сомнений, согласуются между собой, они достаточно и достоверно подтверждают право собственности истца в порядке наследования по закону на земельный участок. Возражений от ответчика и иных лиц не поступило. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, состоящего из 2-х контуров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 614 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих координатах:

Назв. точки

Координаты

X

Y

н1

414594,95

2264838,84

н7

414591,80

2264848,44

н6

414563,61

2264839,18

н5

414567,83

2264829,60

н4

414575,88

2264831,86

н3

414584,28

2264834,93

н2

414587,29

2264836,33

н1

414594,95

2264838,84

н8

414629,76

2264826,84

н12

414624,77

2264840,24

н11

414609,47

2264834,41

н10

414604,97

2264832,59

н9

414609,45

2264818,88

н8 

<

данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 25.09.2024 года. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

2264826,84

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>