47RS0009-01-2019-000455-40 Дело № 2-655/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Оленевой Ю.В.

с участием доверенного лица истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> поскольку является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2010. Ответчик в доме зарегистрирован с 24.11.2006, но членом её семьи не является, в доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, фактическое местонахождение ответчика неизвестно.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, для участия в деле направила по доверенности ФИО1, которая иск поддержала по изложенным в неё основаниям, подтвердила обстоятельства дела.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации судебными повестками, которые возвращены почтовым отделением неполученными с отместками об истечении срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судебная повестка считается ответчику доставленной, и, отказываясь от получения почты, ответчик принимает на себя риски негативных последствий, связанных с уклонением от участия в деле, что позволяет суду в соответствии с п. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав доверенное лицо истицы, свидетелей К.В.Л. и П.Т.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2010 Надворная С.В. купила у Ф.Г.С. земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> Ф.Г.С. указанное домовладение принадлежало на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ. Право собственности истицы на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке 12.08.2010 (л.д.5,6,7,8-10,11-12). 

В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 24.11.2006, согласно сведениям справки ф. 9, - не родственник (л.д.4).

Установлено, что ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает длительное время, его вещи в жилом доме отсутствуют, расходов по содержанию жилого дома он не несёт, его фактическое местонахождение неизвестно, истица его не видела и не знает о месте его нахождения или пребывания.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели К.В.Л. и П.Т.А., предупреждённые об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей являются последовательными, непротиворечивыми, в связи с чем основания для недоверия им отсутствуют.

Доказательства сохранения ответчиком каких-либо прав в отношении спорного жилого дома либо наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке и сроке пользования спорным жилым домом суду не представлены. Доказательств тому, что непроживание ответчика в спорном жилом доме носит временный и (или) вынужденный характер, обусловлен конфликтными отношениями с истицей, не представлено. Доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым домом со стороны истца, суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорном жилом доме является осознанным, добровольным, носит постоянный характер, и представляет собой фактический отказ от использования своего права пользования спорным жилым помещением по месту регистрации.

На основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, органы регистрационного учёта снимают гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Г. Сергеева.