дело № 2-884/2024

(УИД 25RS0015-01-2024-001216-09)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 26 декабря 2024 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Е.Ю.,

с участием: помощника прокурора г.Дальнегорска Приморского края Петровой А.В., истца ФИО1,

представителя отдела опеки и попечительства администрации Дальнегорского городского округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к К в лице законного представителя ФИО6 №1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В 2001 году он познакомился с ФИО3, с которой сожительствовал до 2012 года. Несовершеннолетняя дочь его сожительницы ФИО3 - ФИО6 №1, 

<

дата> года рождения, проживала с ними.

По просьбе ФИО4 он прописал ФИО6 №1 в квартире, поскольку она должна была посещать школу по месту регистрации, ФИО6 №1 обучалась в средней школе №. По достижении 18 лет и окончании школы, ФИО6 №1 вышла замуж, и 

<

дата> у неё родился сын К.

В 2012 году отношения между ним и ФИО3 прекратились. ФИО3 с дочерью ФИО6 №1 и внуком К уехали из г.Дальнегорска, их точное место жительства ему неизвестно. 

ФИО6 №1 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета 

<

дата>, однако ее сын К продолжает состоять на регистрационном учете в его квартире, в связи с чем, он не может в полном объеме воспользоваться своими правами как собственник жилого помещения. 

Просит признать К, 

<

дата> года рождения, уроженца г

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

взыскать с К в его пользу судебные расходы в сумме 5 000 руб. - оплата услуг адвоката за составление искового заявления, 1 500 руб. - оплата услуг адвоката за консультацию, 300 руб. - размер уплаченной государственной пошлины.

Ответчик К в лице законного представителя ФИО6 №1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, по адресу места регистрации законного представителя ФИО6 №1, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в иске, поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Дальнегорского городского округа Приморского края ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика.

ФИО6 ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее друг. К она никогда не видела, но знает, что ФИО1 ранее проживал с ФИО3 и К. Она бывает в гостях у ФИО1, вещей К в квартире нет.

Суд, выслушав истца, представителя отдела опеки и попечительства администрации Дальнегорского городского округа Приморского края, свидетеля, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение помощника прокурора г.Дальнегорска Петрову А.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, поскольку собственник не может полноценно реализовать своё право по распоряжению своим имуществом, в связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (часть 2).В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу названной правовой нормы возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 9-10).

Согласно поквартирной карточке от 

<

дата>, в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 

<

дата> зарегистрирован 

<

...> К., 

<

дата> года рождения (л.д. 11), 

Матерью 

<

...> 

<

дата> года рождения, является ФИО6 №1 (ФИО3) В.А. (л.д. 33), которая 

<

дата> снята с регистрационного учета по указанному адресу. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 №1 (ФИО3) В.А. и ее 

<

...> К членами семьи собственника жилого помещения не являются, были вселены в жилое помещение в качестве дочери и внука сожительницы истца, фактически 

<

...> К и его мать ФИО6 №1 (ФИО3) В.А. в жилом помещении с 2012 года не проживают, в оплате коммунальных платежей участия не принимают, их вещей в жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом не ведут, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создают препятствия в осуществлении истцом прав как собственника жилого помещения.

То, что ответчик К является 

<

...>, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу требований ст. 20 ГК РФ, место жительства 

<

...> К должно было быть местом жительства его законного представителя – матери, которая имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, а также регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Согласно действующему законодательству несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителями. При утрате права пользования жилым помещением родителями, за несовершеннолетним не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация в спорном жилом помещении несовершеннолетнего ответчика К длительное время носит формальный характер, у его матери ФИО6 №1 (Туевой) В.А. право пользования спорным жилым помещением не имеется, суд полагает, что несовершеннолетний К утратил право пользования жилые помещением, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

Согласно пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что несовершеннолетний ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Требуемые истцом ко взысканию расходы, связанные с оплатой услуг адвоката за консультацию в размере 1 500 руб. и составление искового заявления в размере 5 000 руб., являлись необходимыми (вынужденными) и носят разумный характер, факт их несения подтвержден документально (л.д. 14) и поэтому подлежат взысканию в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования о взыскании понесенных истцом судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства обязательства несовершеннолетних исполняются их родителями в рамках их обязанностей по содержанию своих несовершеннолетних детей, то судебные расходы необходимо взыскать с ответчика К. в лице его законного представителя ФИО6 №1 (Туевой) В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (

<

...> 

<

...>) к К в лице законного представителя ФИО6 №1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

К, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

...>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия К, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с К, в лице законного представителя ФИО6 №1 (Туевой) ФИО6 №1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, судебные расходы, понесенные на оплату услуг адвоката за консультацию в размере 1 500 рублей и составление искового заявления в размере 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего: 6 800 (шесть тысяч восемьсот рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

председательствующий Е.С. Салмина

(мотивированное решение изготовлено с учётом праздничных дней: 

<

дата>)