УИД 34RS0024-01-2021-000467-51

Дело №2-424/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск «08» июня 2021 года

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Антонова А.Г., 

при секретаре Санкиной О.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2- ФИО3, прокурора Янкина Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка в г. Краснослободск Среднеахтубинского района Волгоградской области по 

<

данные изъяты> ответчик его сын. С рождения сына они все проживали в доме по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. 

<

данные изъяты>. В 2020 году его брак с женой был, расторгнут, и вся его семья стала проживать по разным адресам. Взрослые дети так же стали проживать своими семьями. Сын с женой ушел на квартиру и проживал в г. Волгоград, а в последние два месяца со слов родственников, уехал на работу в г. Москву. Точное место проживания его в Москве ему не известно. Между сыном и ним нет тесного контакта, как должно быть между близкими родственниками. Сын не только не помогает ему материально, напротив он испытывает какую то ненависть к нему. В последние месяцы они даже не общаются по телефону, потому, что заблокировал его. Никого имущества сына в его доме нет, в доме он не проживает и даже не приходит. Просит признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Прокурор Янкин Н.Е. в судебном заседании не возражал, против удовлетворения исковых требовании.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовал, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 –ФИО3 в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленного искового заявления.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул

<

данные изъяты>

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что ответчика ФИО7 по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. 

<

данные изъяты>, не видели.

Ответчик не имеет, в указанном домовладении, вещей ему принадлежавших, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО4 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком ФИО4 расходов по содержанию спорного жилого помещения. 

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения, как и другие названные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). 

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, ул. 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: полный мотивированный текст решения изготовлен 11 июня 2021 года.

Судья А.Г. Антонов

УИД 34RS0024-01-2021-000467-51

Дело №2-424/2021 

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации