К делу № 2-1067/2021 

УИД23RS230021-01-2021-001140-18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская, Краснодарского края «17» июня 2021 года

улица Коммунистическая, 197 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Городецкой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапсай И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга адения земельным не Емельяновне об устранении препятствий в пользовании долевой собственностью до, процентов за их использование,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 о взыскании долга, процентов за их использование.

Свои требования мотивировал тем, что 27.09.2019 года между сторонами заключён договор залога недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 договора кредитор-залогодержатель предоставляет заёмщику-залогодателю займ на сумму 200 000 рублей на срок 12 месяцев. Пунктом 2 установлены проценты 5 % от суммы займа, то есть, 10 000 рублей в месяц до 27 числа каждого месяца.

Договор вступает в силу с момента его подписания и считается исполненным при отсутствии претензий сторон, выполнении взаимных обязательств и урегулировании всех расчётов.

Срок возврата суммы займа истёк 27.09.2020 года, обязательства ответчиком не исполнены, на претензию о возврате суммы долга от 30.11.2020 года ответчик не отреагировал. 

Общая сумма процентов по состоянию на 27.03.2021 года составляет 180 000 рублей. Срок возврата суммы займа истёк 27.09.2020 года, неустойка, предусмотренная статьёй 395 ГК РФ, подлежит начислению с указанной даты. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 200 000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 180 000 рублей, неустойку в размере 8 586 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от получения судебной повестки, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, повторно уклоняется, об уважительных причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении в суд не направил. Согласно отчёту об отслеживании почтового отправления судебная повестка не вручена ввиду «неудачной попытки вручения». 

Согласно сведениям ОВМ Отдела МВД России по Красноармейскому району место регистрации ответчика ФИО2 совпадает с адресом, указанном в исковом заявлении, по которому было направлено судебное извещение.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с законом по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истца, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно части 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу части 4 статьи 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу части 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии со статьёй 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своём интересе.

Частью 1 статьи 158 ГК РФ установлено, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно части 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными лицами. 

В соответствии со статьёй 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. В подтверждение заключения сделки и её условий может быть представлена расписка.

Согласно части 1 статьи 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Частями 1 и 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статьёй 431 ГК РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор может быть заключён в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма (часть 1 статьи 434 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статье 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей. 

Из анализа приведённых норм права следует, что договор займа может быть заключён как путём составления одного документа, подписанного сторонами, так и другими способами, оговоренными в части 2 статьи 434 ГК РФ, а кроме того доказательством заключения договора займа может служить расписка заёмщика, подтверждающая получение им денег, либо иные документы, удостоверяющие передачу денег или иных вещей. 

Судом установлено, что 27.09.2019 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключён договор залога на сумму 200 000 рублей сроком на 12 месяцев, то есть до 27.09.2020 года по залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, площадью 12 кв.м..

По условиям договора сумма процентов составляет 10 000 рублей в месяц до 27 числа каждого месяца. (пункт 2 договора) 

Все расчёты между сторонами производятся в рублях РФ. Оплата процентов осуществляется наличными деньгами или путём перевода денежных средств на карту кредитора.

Также стороны договорились, что заёмщик не вправе распоряжаться заложенным имуществом без согласия кредитора. При не надлежащем исполнении заёмщиком своих обязанностей, кредитор вправе удовлетворить требования, путём реализации имущества в установленном порядке. 

В соответствии с частью 3 статьи 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Какого-либо соглашения об изменении установленного сторонами порядка исполнения обязательства стороны не заключали, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу названных выше норм закона, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчика исполнить обязательства. Доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено, от явки в суд он уклонился.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Представленный истцом расчёт процентов на сумму 8 586 рублей судом проверен, арифметических ошибок не содержит и принимается как верный. 

Также, истцом заявлено требование о взыскании процентов, установленных договором в размере 5 % от суммы займа, то есть 10 000 рублей в месяц. В этой части суд исходит из следующего. 

Требованиями статьи 809 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с частью 1 статьи 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Проверив представленный истцом расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.09.2019 года по 27.03.2021 года на сумму 180 000 рублей, суд не может с ним согласиться, поскольку установленный размер процентов в 5 % от суммы займа по условиям договора установлен на период его действия, то есть до 27.09.2020 года. 

Таким образом, размер процентов составляет 120 000 рублей. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в указанном размере. 

Истцом заявленное требование о возмещении судебных расходов. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно представленному чеку-ордеру от 14.04.2021 года сумма госпошлины составила 7 086 рублей. (лист дела 28) 

С учётом суммы удовлетворённых требований с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины частично в размере 6 485 рублей. 

Руководствуясь статьями 56, 57, 60, 67, 88 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Взыскать в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> проживающего по адресу: 

<

адрес>, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Казахской ССР, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт 0319 №, выдан ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району 19.06.2020 года, сумму долга в размере 200 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 120 000, неустойку 8 586 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 485 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.06.2021 года.

Судья 

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.