Дело № 2-132/2025

(УИД) 58RS0034-01-2025-000180-40

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Шемышейка Пензенской области 12.08.2025 

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бибичева А.В.,

при секретаре Гуриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области обратилась в Шемышейский районный суд Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование заявления указав, что теплотрасса, расположенная по адресу: 

<

...> принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В виду того, что данная теплотрасса не имеет собственника надлежащий контроль за ней не осуществляется, она морально и физически устарела, требует капитального ремонта, необходимо произвести работы по поддержанию объекта в работоспособном и безопасном состоянии. Теплотрасса является линейным объектом недвижимости, на учет в качестве бесхозяйной была поставлена 26.12.2024, то есть с указанного момента прошло более трех месяцев, в связи с чем, администрация сельсовета имеет право обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на данный объект. Просит признать за администрацией Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области право муниципальной собственности на теплотрассу, расположенную по адресу: 

<

...>.

Представители заявителя администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области, заинтересованных лиц: администрации Шемышейского района Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», МБОУ «Средняя образовательная школа с. Усть-Уза», ГБУЗ «Шемышейская участковая больница», МБУК «Шемышейский районный дом культуры» в судебное заседание не явились, о дне судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме. От администрации Шемышейского района Пензенской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. От МБОУ «Средняя образовательная школа с. Усть-Уза», ГБУЗ «Шемышейская участковая больница», МБУК «Шемышейский районный дом культуры» поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, не возражают против удовлетворения заявленных требований. От МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей либо об отложении слушания дела в суд не поступали.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пунктов 1, 3, 6 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

В соответствии с пунктом 3 Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области, утвержденным решением Комитета местного самоуправления Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области № 617-115/5 от 01.04.2014, права собственника в отношении муниципального имущества от имени Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области осуществляют Комитет местного самоуправления Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области, администрация Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области в пределах полномочий, определенных законодательством Российской Федерации, Уставом Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.12.2024 сведения о зарегистрированных правах на теплотрассу с кадастровым номер, 2003 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...> отсутствуют. 

Из названной выписки следует, что теплотрасса, являющаяся сооружением коммунального хозяйства, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.12.2024, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись 58:28:0380101:3042-58/058/2024-1У.

Из технического плана на сооружение коммунального хозяйства, следует, что теплотрасса протяженностью 483м, расположена по адресу: 

<

...>.

Из сообщения администрации Шемышейского района Пензенской области от 21.10.2024 следует, что в реестре муниципальной собственности сведения о теплотрассе, расположенной по адресу: 

<

...> отсутствуют.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – теплотрассе, расположенной по адресу: 

<

...>.

Сообщением Министерства государственного имущества Пензенской области подтверждено, что теплотрасса, расположенная по адресу: 

<

...> в реестре имущества Пензенской области не учитывается.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственник теплотрассы протяженностью 483м, с кадастровым номер, 2003 года постройки, расположенной по адресу: 

<

...> не установлен, процедура принятия спорного недвижимого имущества на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена, в установленном законом порядке по заявлению администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района 26.12.2024 данное имущество принято на учет как бесхозный объект недвижимого имущества, уполномоченный управлять муниципальным имуществом орган обратился в суд по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта, необходимого для обеспечения тепловой энергией) на учет, в связи с чем, заявление администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление администрации Усть-Узинского сельсовета Шемышейского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Усть-Узинский сельсовет Шемышейского района Пензенской области право муниципальной собственности на теплотрассу с кадастровым номер, протяженностью 483м, 2003 года постройки, расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.В. Бибичев