Дело № 2-1019/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кстовского муниципального района, администрации Большемокринского сельсовета (адрес обезличен), ТИЗ «Елховка» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с Распоряжением мэра (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» (далее - ТИЗ «Елховка») в (дата обезличена) году в собственность был выделен земельный участок под строительство жилого поселка.

Во исполнение указанного Распоряжения всем членам ТИЗ в собственность были предоставлены земельные участки. ФИО2 (далее - Истец) был предоставлен земельный участок Б-19, что подтверждается Квитанцией (номер обезличен), выданной Сормовским Исполкомом (адрес обезличен), и указывается в заверенной копии «Списка членов ТИЗ «Елховка» с указанием его имени.

Истец является членом ТИЗ с (дата обезличена) года, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от (дата обезличена), а также справкой от (дата обезличена), вьщанной председателем ТИЗ «Елховка». В данный момент Истец имеет намерение построить на участке жилой дом. Свои исковые требования обосновывает следующим. Истец Свидетельства о праве собственности он не получал, квитанция, подтверждающая акту земли, утеряна. Свидетельства о праве собственности на имя Истца в архивном отделе нет, но имеется информация о том, что имеются предварительные списки на «ТИЗ «Елховка» от (дата обезличена), в которых под номером 385 числится Истец (письма от (дата обезличена) (номер обезличен), от (дата обезличена) (номер обезличен)).

Просит суд признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1491 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), товарищество индивидуальных застройщиков «Елховка», участок Б-19.

Определением суда ТИЗ «Елховка» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель администрации Кстовского муниципального района, администрации Большемокринского сельсовета (адрес обезличен) и представитель ТИЗ «Елховка» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель администрации Кстовского муниципального района просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1,3 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от (дата обезличена) N137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что (дата обезличена)г. распоряжением мэра (адрес обезличен) (номер обезличен)-р товариществу индивидуальных застройщиков «Елховка» было выделено в собственность 192 ГА земель в районе (адрес обезличен), разрешен отвод земельного участка в натуре, с выдачей индивидуальным владельцам земельных участков ТИЗ «Елховка» свидетельств о праве собственности на землю.

Согласно информации, полученной в МКУ «Архив Кстовского муниципального района» списки граждан к данному распоряжению не прилагаются.

Из пояснений представителя истца следует, что во исполнение указанного Распоряжения всем членам ТИЗ в собственность были предоставлены земельные участки. ФИО2 (далее - Истец) был предоставлен земельный участок Б-19, что подтверждается Квитанцией (номер обезличен), выданной Сормовским Исполкомом (адрес обезличен), и указывается в заверенной копии «Списка членов ТИЗ «Елховка» с указанием его имени.

Истец является членом ТИЗ «Елховка» с (дата обезличена) года, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от (дата обезличена), а также справкой от (дата обезличена), выданной председателем ТИЗ «Елховка», списком членов СНТ.

По информации Кстовского территориального отдела Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по (адрес обезличен), Свидетельства о праве собственности на имя Истца в архивном отделе нет, но имеется информация о том, что имеются предварительные списки на «ТИЗ «Елховка» от (дата обезличена), в которых под номером 385 числится Истец (письма от (дата обезличена) (номер обезличен), от (дата обезличена) (номер обезличен)).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В ходе подготовки документов кадастровым инженером ФИО3 был произведен обмер земельного участка, подготовлен и выдан межевой план от (дата обезличена), согласно которому площадь земельного участка составила 1491 кв.м. В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Суд принимает во внимание, что земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, участок №Б-19 выделен ФИО2, как члену ТИЗ «Елховка», спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется, истец длительное время производит все необходимые платежи за участок, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1491 кв.м., с кадастровым номером (дата обезличена) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), товарищество индивидуальных застройщиков «Елховка», участок Б-19.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.