Дело №2-2887/2025

УИД: 22RS0065-01-2025-002333-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 20 июня 2025 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Райсбих Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖЭУ-24» к МНР, ТММ, ТМД, ТХР, ТДБ, ТРХ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖЭУ-24» обратилось в суд с иском к МНР, ТММ, ТМД, ТХР ТДБ, ТХР взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что ТХР. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, МНР, ТММ, ТМД, Т ХР ТДБ (совместно именуемые «ответчики» по делу) зарегистрированы в данном жилом помещении. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «ЖЭУ-24», что подтверждается протоколом общего собрания. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют не надлежаще. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖЭУ-24» предоставляло ответчикам жилищные и коммунальные услуги, в том числе: прочие расходы 1, содержание помещение, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 148 924,42 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, расчетом задолженности. В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на указанную задолженность за период просрочки начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 846,08 руб. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 249, 408 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с МНР, ТММ, ТМД, ТХР ТДБ, ТХР солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 924,42 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 846,08 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 007,53 руб.

Данный иск на основании п. 3 ч. 1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) принят к производству суда и признан подлежащим рассмотрению в порядке упрощенного производства, после чего на основании положений ч. 4 ст. 232.2 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец ООО УК «ЖЭУ-24» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчики МНР, ТММ, ТМД, ТХР ТДБ, ТХР в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, письменных возражений относительно заявленных истцом требований не представили.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки, обеспечивающее фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом, считается надлежащим извещением лица о времени и месте судебного заседания.

Следует учесть так же, разъяснения, содержащиеся в п.п. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которого по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)). 

При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями приказа АО «Почта России» от 20.12.2024 №464-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п. 10.2) регистрируемое почтовое отправление (далее – РПО) РПО разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение семи календарных дней.

При исчислении срока хранения отправлений разряда «Судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. 

Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня отделения почтовой службы/участка курьерской доставки (далее - ОПС/УКД) после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения. 

Если последний день хранения РПО, в том числе разряда «Судебное» выпадает на нерабочий день ОПС/УКД, то он переносится на первый рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД. 

Возврат РПО должен быть произведен во второй рабочий день ОПС/УКД, следующий за выходным/нерабочим днем ОПС/УКД.

Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчику не имеется.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в отсутствие возражений истца в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение лощадью 55,1 кв.м. (в том числе жилой – 30,6 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ТХР что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Лицевой счет *** по указанному адресу открыт на имя ТХР

Согласно финансовому лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает – 14, временно проживает – 0, временно отсутствует – 0, не проживающий собственник – 0. 

Согласно поквартирной карточке, адресным справкам УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по месту жительства по указанному адресу по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы:

ТХР (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ;

МСБ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

МУБ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

МНР (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (сестра) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

ТБХ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (сын) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТМД (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (мать) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТХР. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (брат) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТНХ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (сын) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТДБ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (жена) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТММ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (невестка-сноха) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТАХ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (племянница) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТПХ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (брат) с ДД.ММ.ГГГГ;

ТРХ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (сын) с ДД.ММ.ГГГГ;

МФБ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (брат) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

В силу ч.ч. 1-2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом *** по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО УК «ЖЭУ-242, что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками факт предоставления жилищно-коммунальных услуг не оспорен, как и их объем и качество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абз. 17 письма Министерства регионального развития РФ от 02.05.2007 №8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги» взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиками, последние обязанность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполняли не надлежаще.

В связи с наличием задолженности за указанный период ООО УК «ЖЭУ-242 обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №9 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ *** о взыскании с ТХР., ТДБ, МНР, ТММ, ТМД, ТХР задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 924,42 руб., пени в размере 10 846,08 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 2 896,56 руб.

В связи с поступившими возражениями представителя должника ТХР определением мирового судьи судебного участка №9 Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Ответчиками указанный размер задолженности не оспорен. Доказательств, свидетельствующих о меньшем размере задолженности, ответчиками не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 924,42 руб., судом проверен, сомнений не вызывает, является верным.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 924,42 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 846,08 руб.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, в том числе компенсационную природу неустойки, то, что гражданско-правовая ответственность в виде взыскания неустойки является самостоятельной мерой ответственности и не может расцениваться как способ обогащения, учитывая характер нарушения ответчиками обязательства, период просрочки по исполнению обязательства и период начала начисления пени, оценивая соразмерность заявленной к взысканию суммы пени, суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию размер пени (10 846,08 руб.) является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем не усматривает оснований для его уменьшения.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 846,08 руб.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствие ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ТХР ТДБ, МНР, ТММ, ТМД, зарегистрированы в принадлежащей ответчику ТХР квартире, в качестве членов его семьи, то взыскиваемые судом суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку солидарная ответственность предусмотрена законом, а также факт того, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании суммы задолженности и пени в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п.п. 5, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 007,53 руб., поскольку данные расходы понесены в связи в рассмотрением спора, обусловлены подачей настоящего иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖЭУ-24» удовлетворить.

Взыскать с МНР (ИНН: ***), ТММ (ИНН: ***), ТМД (ИНН: *** ТХР (ИНН: ***), ТДБёровны (ИНН: *** ТРХ (ИНН: ***) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖЭУ-24» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 924 руб. 42 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 846 руб. 08 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 007 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Танская

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025.