№ 2- 163/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., с участием прокурора Гороховой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ею совместно с супругом А.А.Н. приобретена квартира 

<

адрес>, находящаяся по 

<

адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по данному адресу состоит прежний владелец данной квартиры – ФИО2, которая не проживает в данной квартире, формально сохраняя регистрацию по указанному адресу, нарушая тем самым права истца. С учетом этого истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1, с учетом ходатайства, участия не принимала.

ФИО2, которой по последнему известному суду адресу было направлено судебное извещение, в судебное заседание не явилась и о причинах своей неявки не сообщила. Ответчику была направлена копия искового заявления, в суд не возвращенная. 

Представитель ответчика, назначенный судом – адвокат Райковой В.В. с иском не согласна.

Прокурор находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Из материалов гражданского дела следует, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала А.А.Н. и ФИО1 жилое помещение, находящееся по 

<

адрес>. Таким образом, в настоящее время ФИО1 является сособственником указанного жилого помещения, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 14-АА 913287 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ФИО2 по 

<

адрес> не значится.

Оценивая указанные обстоятельств, находящиеся в противоречии, суд исходит того, что иск подан в целях снятия ответчика с регистрационного учета по жилью, находящемуся в собственности истца. При этом суд исходит из смысла ст. 3 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713. Согласно указанному закону и Правилам органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. А согласно п. 2 Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, лицами, ответственными за передачу необходимых документов, являются, кроме прочих, уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации. Поэтому при отсутствии сведений о регистрации ответчика в территориальном органе МВД РФ, ее регистрация в управляющей компании не имеет правового значения для регистрационного учета, и для разрешения настоящего судебного спора. 

Поэтому, поскольку судом установлено, что ФИО2 не имеет регистрации по спорному жилищу в органе, компетентном осуществлять регистрацию граждан, то признавать ее утратившей право пользования жилым помещением, с целью последующего снятия с регистрационного учета, нет оснований. В связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья