Дело № 2-3515/2025 (2-17495/2024)

УИД: 50RS0021-01-2024-019748-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к СНТ «Архангельское-II» о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к СНТ «Архангельское-II» о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Архангельское-II», проведенного в форме заочного голосования в период с 05.08.2024г. по 11.08.2024г. оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № в части п. 7.6 голосования о подтверждении решений общих собраний СНТ от 20.03.2022г. и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ в виде резолюции: «Проводить, начиная с 2020 года, необходимые мероприятия и работы по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности»; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 70 000 руб. в пользу истца ФИО3

В обоснование исковых требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Архангельское-II», членами которого являются истцы, состоялось общее собрание членов товарищества в заочной форме. Ход и решения данного собрания зафиксированы в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня, а именно: 1. Выборы счетной комиссии; 2. Утверждение повестки дня; 3. Изменение персонального состава СНТ (информация правления); 4. Отчет ревизионной комиссии СНТ; 5. Отчет Правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов на 2023 год и на 1 полугодие 2024 г.; 6. Выборы председателя СНТ, членов правления СНТ, членов ревизионной комиссии СНТ; 7. Подтверждение решений общих собраний членов СНТ; 7.1. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении размера членского взноса на 2021 год в размере 2.0 рублей в месяц с 1 кв.м площади садового участка; 7.2. Решение общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год; 7.3. Решений общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ за 2021 год; 7.4. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов за 2022 год; 7.5. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ за 2022 год; 7.6. Решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ в виде резолюции: «Проводить, начиная с 2020 года, необходимые мероприятия и работы по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности»; 8. Утверждение фонда оплаты труда и штатного расписания СНТ на 2024-2025 годы; 9. Утверждение размера членского взноса на 2024-2025 годы; 10. Утверждение плана работы и сметы доходов и расходов на 2024-2025 года; 11. Утверждение поправок в Устав СНТ; 12. О повышении ответственности членов СНТ за своевременную уплату взносов; 13. О возможном исключении из товарищества на ближайшем общем собрании членов СНТ, имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов. Решение вышеуказанного общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» в заочной форме, предусмотренное п. 7.6 является недействительным, так как приняты с существенными нарушениями требований ч. 17 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положений п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ и влекут существенные неблагоприятные последствия для истцов. Ответчиком допущено нарушение требований ч. 17 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, выразившееся в не ознакомлении членов СНТ как за 7 дней до проведения общего собрания, так и в ходе его проведения с документами и материалами, планируемыми к рассмотрению общим собранием в рамках голосования по повестке собрания, что исключало возможность голосования по данному вопросу и повлекло существенное нарушение интересов товарищества. Так вопрос п. 7.6 поставленный на голосование и размещенный как в бюллетенях, так и в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ содержит требование к правлению СНТ оказывать содействие и помощь по газификации заинтересованных лиц и предписывает обязанность действовать в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности. Соглашение о совместной деятельности ответчиком на информационном щите и на сайте https://snt-arh2.kvado.ru не размещено, как до проведения собрания членов товарищества, так и в ходе его проведения. Истцы в ходе голосования требовали предоставить указанное соглашение для ознакомления, однако им было отказано, в связи с отсутствием данного соглашения. Кроме того, соглашение о совместной деятельности, которым согласно п. 7.6 вопроса голосования должно руководствоваться правление при газификации заинтересованных членов СНТ не содержит реквизитов документа идентифицирующих его, таких как номера, даты заключения, полного наименования, что согласно требований предъявляемых к оформлению протоколов общих собраний, утвержденных приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр указывает на недопустимость включения данных документов и вопросов в повестку собрания. 

ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением Московского областного суда подтверждено решение Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании соглашения о совместной деятельности по газификации территории СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СНТ «Архангельское-II» и ассоциацией «Архангельское-Газ», недействительным и применении последствий недействительной сделки. Кроме того, какие-либо иные соглашения о совместной деятельности по газификации территории товарищества членам СНТ «Архангельское-II» не известны, общими собраниями товарищества не рассматривались на предмет из возможности заключения. Правлением товарищества в п. 7.6 поставлен на голосование общего собрания членов СНТ вопрос о подтверждении решений общих собраний членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ протокол № и от ДД.ММ.ГГГГ протокол № о начале с 2020 г. проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ, которые решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части газификации территории СНТ признаны недействительными. Таким образом, вышеуказанные факты допущенных существенных нарушений порядка подготовки и проведения общего собрания в заочной форме, выразившиеся в непредоставлении для ознакомления соглашения о совместной деятельности, в рамках которого правлению товарищества предписывалось действовать в ходе газификации объектов на территории СНТ «Архангельское-II» с 2010 г., то есть документа который подлежал рассмотрению на собрании с принятием решения по п. 7.6 вопроса повестки собрания, что исключает возможность проведения голосования по данному вопросу, и указывает на недействительность решения общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» в заочной форме, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в части указанного пункта. Вышеуказанным решением общего собрания, а именно пунктом 7.6 осуществлена очередная попытка легализации посредством подтверждения решений предыдущих собраний 2020 г., 2022 г., 2023 г. соглашения о совместной деятельности по газификации территории СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ и договоров с АО «Мособлгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с нарушением требований п. 5 ч. 1 ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ.

Так, вышеуказанное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключено ответчиком СНТ «Архангельское-II» и Ассоциацией «Архангельское-Газ» в 

<

данные изъяты> от членов СНТ и в интересах ассоциации. Соглашением предусматривалась газификация территории истца с возможностью подключения потребителей, находящихся на данной территории, которых не менее 194 членов товарищества. Фактически же заключенные договоры с АО «Мособлгаз» на изготовление внешнего газопровода среднего давления до границ СНТ «Архангельское-II» и внутриплощадочных распределительных газопроводов среднего давления по территории СНТ «Архангельское-II» с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 272 куб. м в час рассчитаны на подключение лишь 34 потребителей, в интересах которых действует ассоциация «Архангельское-Газ». По результатам выполнения заключенных соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и договоров с АО «Мособлгаз» СНТ «Архангельское-II» получало долг в размере стоимости проектирования на построенный внутренний газопровод среднего давления, лишалось права собственности на построенный внутренний газопровод среднего давления, в связи с передачей его в собственность Ассоциации «Архангельское-Газ», теряло право пользования и владения землями общего пользования под газопроводом, так как газопровод является недвижимым имуществом, исключалась возможность подключения к данному газопроводу членов СНТ «Архангельское-II». Кроме того, выполнение соглашения от ДД.ММ.ГГГГ может повлечь трудности по доступу членов СНТ, в том числе истцов, к принадлежащим им участкам, в связи со сменой владельца земельных участков общего пользования, на которых размещены дороги СНТ. 

Протокол общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» размещен ДД.ММ.ГГГГ на сайте 

<

данные изъяты> без приложений, а именно: 1. Выписка из реестра членов СНТ «Архангельское-II»; 2. Подписанные листы участников собрания, которые являются составной частью данного протокола. Более того, в нарушение требований ч. 23 ст. 17 и ч. 10 ст. 17.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, к протоколу общего собрания членов товарищества не приобщены решения каждого участника голосования по пунктам повестки собрания (бюллетени), которые также не размещены ответчиком на сайте 

<

данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Истец ФИО3, представитель истцов адвокат ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить полностью.

Представитель ответчика СНТ «Архангельское-II» по доверенности ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений. 

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка площадью 608 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, для ведения садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

СНТ «Архангельское-II» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, утвержденным решением общего собрания членов товарищества (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцами оспариваются решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что форма проведения собрания установлена заочная, дата проведения собрания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; время и дата начала заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ 18 часов 00 мин., окончания – ДД.ММ.ГГГГ 20 час. 00 мин.; инициатор проведения собрания правление СНТ; всего членов товарищества 194 человека; изготовлено 220 пар бюллетеней, выдано бюллетеней 114 штук (количество возвращенных бюллетеней 112 штук); всего в собрании участвовали в голосовании 114 членов (более 50%), кворум для принятия более 50%.

Председателем общего собрания является председатель СНТ, ответственными за подсчет голосов избраны: ФИО9, ФИО10, ФИО11

В повестке дня указаны: 1. Выборы счетной комиссии; 2. Утверждение повестки дня; 3. Изменение персонального состава СНТ (информация правления); 4. Отчет ревизионной комиссии СНТ; 5. Отчет Правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов на 2023 год и на 1 полугодие 2024 г.; 6. Выборы председателя СНТ, членов правления СНТ, членов ревизионной комиссии СНТ; 7. Подтверждение решений общих собраний членов СНТ; 7.1. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении размера членского взноса на 2021 год в размере 2.0 рублей в месяц с 1 кв.м площади садового участка; 7.2. Решение общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год; 7.3. Решений общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ за 2021 год; 7.4. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов за 2022 год; 7.5. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ за 2022 год; 7.6. Решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ в виде резолюции: «Проводить, начиная с 2020 года, необходимые мероприятия и работы по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности»; 8. Утверждение фонда оплаты труда и штатного расписания СНТ на 2024-2025 годы; 9. Утверждение размера членского взноса на 2024-2025 годы; 10. Утверждение плана работы и сметы доходов и расходов на 2024-2025 года; 11. Утверждение поправок в Устав СНТ; 12. О повышении ответственности членов СНТ за своевременную уплату взносов; 13. О возможном исключении из товарищества на ближайшем общем собрании членов СНТ, имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов.

По спорному вопросу 7.6: Решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Проводить, начиная с 2020 года, необходимые мероприятия и работы по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности, проголосовали «за» - 59422 голоса (75,08%, 84 бюллетеня), «против» - 17314 голоса (26 бюллетеней), «воздержался» - 2410 голосов (4 бюллетеня). Решение принято.

В остальной части решение общего собрания СНТ «Архангельское-II», проведенное в форме заочного голосования в период с 05.08.2024г. по 11.08.2024г. оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, истцами не оспаривается. 

Также истцами предоставлено объявление от ДД.ММ.ГГГГ, размещенное на информационном щите, а также сайте 

<

данные изъяты> о проведение в соответствии с решением правления СНТ «Архангельское-II» в период с 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ до 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ «Архангельское-II» (вагончик правления) общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» в форме заочного голосования с повесткой дня: 1. Выборы счетной комиссии; 2. Утверждение повестки дня; 3. Изменение персонального состава СНТ (информация правления); 4. Отчет ревизионной комиссии СНТ; 5. Отчет Правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов на 2023 год и на 1 полугодие 2024 г.; 6. Выборы председателя СНТ, членов правления СНТ, членов ревизионной комиссии СНТ; 7. Подтверждение решений общих собраний членов СНТ; 7.1. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении размера членского взноса на 2021 год в размере 2.0 рублей в месяц с 1 кв.м площади садового участка; 7.2. Решение общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год; 7.3. Решений общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ за 2021 год; 7.4. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета правления СНТ о проделанной работе и исполнении сметы доходов и расходов за 2022 год; 7.5. Решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета ревизионной комиссии СНТ за 2022 год; 7.6. Решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ в виде резолюции: «Проводить, начиная с 2020 года, необходимые мероприятия и работы по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности»; 8. Утверждение фонда оплаты труда и штатного расписания СНТ на 2024-2025 годы; 9. Утверждение размера членского взноса на 2024-2025 годы; 10. Утверждение плана работы и сметы доходов и расходов на 2024-2025 года; 11. Утверждение поправок в Устав СНТ; 12. О повышении ответственности членов СНТ за своевременную уплату взносов; 13. О возможном исключении из товарищества на ближайшем общем собрании членов СНТ, имеющих задолженность по уплате членских и целевых взносов. Из объявления следует, что ознакомиться с материалами общего собрания можно с ДД.ММ.ГГГГ непосредственно в правлении СНТ (вагончик правления с предварительным уведомлением за 1 час по телефону №) в рабочие дни с 

<

данные изъяты>, в выходные дни с 

<

данные изъяты>, на сайте СНТ «Архангельское-II» 

<

данные изъяты>, а также при получении бюллетеней заочного голосования.

В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.. 

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. 

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования. 

В протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол. 

В силу статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). 

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

Согласно подпунктам 1, 4 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола. 

Пунктами 4, 5 данной статьи предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;2) принято при отсутствии необходимого кворума;3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;4) противоречит основам правопорядка или нравственности. 

Из смысла и правового регулирования указанных норм материального права следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания. 

Вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отражены в статье 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

Согласно пункту 13 указанной статьи уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. 

Согласно пункту 15 указанной статьи в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. 

Согласно пункту 19 указанной статьи общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Лица, участвующие в деле, несут ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения гражданского дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. 

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч. 2 ст. 57, ст. ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ). 

Согласно нормам действующего законодательства, на ответчика возлагается обязанность представить доказательства соблюдения порядка проведения собрания и законность данного собрания. 

Согласно части 13 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. 

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15 статьи 17 ФЗ N 217-ФЗ). 

Согласно части 17 статьи 17 ФЗ N 217-ФЗ правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. 

Согласно разъяснениям абзаца 2 пункта 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. 

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. 

В рамках рассмотрения спора на ответчика была возложена обязанность предоставления доказательств, соблюдения порядка созыва и проведения спорного собрания. 

Вопреки доводам ответной стороны, суд, распределяя между сторонами бремя доказывания, приходит к выводу, что ответчиком допустимых и достоверных доказательств соблюдения установленных нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" требований по созыву, извещению и проведения собрания не предоставлено. 

Так, ответчиком не представлены доказательства доведения до членов товарищества о содержании проектов документов, утверждаемых на собрании. В нарушение требований ч. 17 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены СНТ «Архангельское-II», в том числе истцы, не ознакомлены с соглашением о совместной деятельности, что указывает на недопустимость рассмотрения данного соглашения на общем собрании членов товарищества.

Кроме того, сопоставив текст объявления от ДД.ММ.ГГГГ о проведение общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» и повестку собрания, указанную в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что по вопросу 7.6 приняты решения, по вопросам которые не были включены в первоначальную повестку дня, размещенную в открытом доступе.

Как следует из текста объявления в пункте 7.6 повестки собрания указано о вынесении на голосование вопроса о подтверждении решений общих собраний членов СНТ, в том числе решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ в виде резолюции, тогда как в протоколе № общего собрания членов СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ отражены результаты голосования по вопросу подтверждения решений общих собраний СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а не резолюции.

Таким образом, судом установлено, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № содержит формулировку повестки дня, отличающуюся от повестки дня, размещенной в объявлении о проведении собрания по вопросу 7.6, что свидетельствует о несоответствии формулировки повестки дня в извещении о проведении собрания и фактической повестке дня собрания, следовательно, члены товарищества не были извещены, о том, что на общем собрании будет поставлен вопрос о подтверждении решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о начале с 2020 года проведения мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Вопрос о целевом взносе «Газоснабжение», осуществление финансирования работ за счет заинтересованных членов СНТ, с исключением использования банковских счетов СНТ. Осуществления правлением СНТ постоянного контроля за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказания заинтересованным в газификации членам СНТ возможного содействия и помощи в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности.

Кроме того, судом установлено, что ни сведения о реквизитах соглашения о совместной деятельности, ни текст самого соглашения не были размещены ни на информационном щите, ни на сайте СНТ.

Более того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено решение Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, принято новое решение, которым решение общего собрания СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № в части включения в состав согласительной комиссии по коррекции нового устава ФИО12 признано недействительным; признано недействительным решение общего собрания СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ, в части порядка приема и утверждения нового Устава СНТ (п. 7.1); признано недействительным решения общего собрания СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ: о начале в 2020 году мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ (п. 6), об избрании состава правления (п. 9.2), о подтверждении размеров членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ в 2006-2019 годах, и установлении предельного срока их внесения (п. 11.2), о подтверждении размера целевого взноса «видеонаблюдение и контроль доступа» и установление предельного срока его внесения (п. 11.3), о подтверждении размера целевого взноса «строительство дорог часть 3-я» и установлении предельного срока его внесения (п. 11.4), об утверждении размера оплаты за пользование дорогами (п. 11.6), об утверждении арендной платы за пользование садовыми участками без права застройки с сроков её внесения (п. 11.7), об источнике средств на приобретение и обустройство блок – контейнера (п. 12), о передаче электросетей (п. 13).

Решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано недействительным соглашение о совместной деятельности по газификации территории СНТ «Архангельское- II» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между СНТ «Архангельское- II» и Ассоциацией «Архангельское-Газ»; применены последствия недействительности сделки и обязать Ассоциацию «Архангельское-Газ» возвратить СНТ «Архангельское II» все полученное по сделке в натуре, а именно: договор № от ДД.ММ.ГГГГ оригинал; расчет тепловых нагрузок и годового количества тепла и топлива (оригинал); акт сдачи-приемки оказанных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал); счет № от ДД.ММ.ГГГГ; справка о стоимости работ и затрат (форма КС-3) № от ДД.ММ.ГГГГ (оригинал); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (заверенная копия); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по проектированию внутриплощадочных распределительных газопроводов среднего давления, дополнительных соглашений к нему и приложений; акт приемки выполненных работ; расчет схемы газоснабжения на 34 потребителя; проектное решение трассы распределительного газопровода D110; проектные работы газопровода-ввода D32; проектные работы распределительного газопровода D63; проектные работы распределительного газопровода D110; договор № от ДД.ММ.ГГГГ по подключению объектов капитального строительства. В удовлетворении требований о взыскании с ФИО13 в пользу СНТ «Архангельское-II» убытков, взыскании с ФИО13 и Ассоциации «Архангельское-Газ» в пользу СНТ «Архангельское- II» расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части признания недействительным соглашения о совместной деятельности по газификации территории СНТ «Архангельское- II» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СНТ «Архангельское- II» и Ассоциацией «Архангельское-Газ»; применении последствий недействительности сделки и обязать Ассоциации «Архангельское-Газ» возвратить СНТ «Архангельское II» все полученное по сделке в натуре, оставлено без изменения.

Решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны недействительными решения общего собрания СНТ «Архангельское-II», проведенного в форме заочного голосования оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части: утверждения отчета правления (смета на 2021 год исполнительная, приложение №) работу правления признать удовлетворительной; утверждения отчета ревизионной комиссии (приложение №), работу ревизионной комиссии признать удовлетворительной; проведения мероприятий и работ по газификации территории и объектов СНТ: подтвердить решение общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ; целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ; правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности.

Решением Красногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны недействительными решения общего собрания СНТ «Архангельское-II», проведенного в форме заочного голосования оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части: утверждения отчета правления (смета на 2022 год исполнительная, приложение №) работу правления признать удовлетворительной; утверждения отчета ревизионной комиссии (приложение №), работу ревизионной комиссии признать удовлетворительной; утверждения отчета правления (смета на 2021 год исполнительная, приложение №) работу правления признать удовлетворительной; проведения мероприятий и работ по газификации территории и объектов СНТ: подтвердить решение общего собрания членов СНТ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) о начале с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ; целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ; правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего соглашения о совместной деятельности.

Согласно п. 17 приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» формулировки вопросов повестки дня общего собрания должны отражать суть обсуждаемых на общем собрании вопросов и исключать возможность их неоднозначного толкования. В случае, если формулировка вопроса повестки дня общего собрания установлена законодательством Российской Федерации, в протоколе общего собрания указывается соответствующая формулировка. Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов с формулировками "Разное", "Другие вопросы" или иными аналогичными по смысловому содержанию формулировками, а также объединение в одной формулировке разных по смысловому содержанию вопросов. В случае, если вопрос повестки дня общего собрания касается рассмотрения общим собранием какого-либо документа и принятия решения относительно него, формулировка такого вопроса должна содержать полное название и реквизиты данного документа.

Как следует из письменных возражений ответчика, единственное соглашение, заключенное между СНТ «Архангельское-II» и Ассоциацией «Архангельское-Газ», датировано ДД.ММ.ГГГГ, данное соглашение не изменялось, истцы с данным соглашением ознакомлены, в связи с чем их права не нарушены. 

Данный довод ответчика суд признает несостоятельным, поскольку в материалы дела предоставлены копии как соглашения о совместной деятельности по газификации территории СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между СНТ «Архангельское-II», в лице председателя правления ФИО13, действующей на основании Устава, и Ассоциацией «Архангельское-Газ», ранее признанного судом недействительным, так и соглашения о совместной деятельности по газификации территории СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между СНТ «Архангельское-II», в лице председателя правления ФИО13, действующей на основании Устава, и Ассоциацией «Архангельское-Газ», на основании которого между сторонами подписан акт приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, соглашение о совместной деятельности, которым согласно п. 7.6 вопроса голосования должно руководствоваться правление при газификации заинтересованных членов СНТ не содержит реквизитов документа идентифицирующих его, таких как номер, дата заключения, полного наименования, что согласно требований предъявляемых к оформлению протоколов общих собраний, утвержденных приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр указывает на недопустимость включения данных документов и вопросов в повестку собрания. 

При отсутствии надлежащих доказательств, подтверждающих соблюдение установленных требований по созыву и проведению общего собрания, требования истцов о признании решений общего собрания, в части пункта, затрагивающего их права и интересы, недействительными подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО3 заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 70 000 руб. Вместе с тем, из представленного чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 70 000 рублей следует, что получателем денежных средств, перечисленных истцом ФИО3, является адвокатский кабинет адвоката ФИО6, назначение платежа: соглашение об оказании юридической помощи 17 от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что истцом соглашение об оказании юридической помощи 17 от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлено, суд находит исковые требования в данной части не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено достоверных доказательств несения расходов, связанных с необходимостью защиты нарушенного права по конкретному делу.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к СНТ «Архангельское-II» о признании решения общего собрания членов СНТ недействительным, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Архангельское-II» проведенного в форме заочного голосования в период с 05.08.2024г. по 11.08.2024г. оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № в части п. 7.6 голосования о подтверждении решений общих собраний СНТ от 20.03.2022г. и от ДД.ММ.ГГГГ о проведении с 2020 года мероприятий и работ по газификации объектов, находящихся на территории СНТ в виде резолюции: «Проводить, начиная с 2020 года, необходимые мероприятия и работы по газификации объектов, находящихся на территории СНТ. Целевой взнос «Газоснабжение» не устанавливать, финансирование работ осуществлять за счет заинтересованных членов СНТ, исключив при этом использование банковских счетов СНТ. Правлению СНТ осуществлять постоянный контроль за ходом работ по газификации объектов на территории СНТ, оказывать заинтересованным в газификации членам СНТ возможное содействие и помощь в рамках соответствующего Соглашения о совместной деятельности».

Взыскать с СНТ «Архангельское-II» в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В удовлетворении заявления о взыскании расходов по оплате юридических услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 09.04.2025 года.

Судья Н.М. Осадчая