Дело № 2-61/2025

45RS0004-01-2024-000981-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово 

Курганской области 4 февраля 2025 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В., 

при секретаре судебного заседания Черных С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что 28.03.2024 умер ее супруг ФИО2 После смерти супруга открылось наследство, состоящее из денежных средств во вкладе, автомобиля, квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес Обезличен. В установленном порядке она вступила в наследство. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладе, автомобиль, земельный участок. Квартира в состав наследства не вошла, т.к. на нее отсутствуют правоустанавливающие документы. Квартиру супруг получил в 1985 году от колхоза, в котором работал. Согласно техническому плану помещения от 16.10.2024 квартира имеет общую площадь 64,7 кв.м., ее рыночная стоимость составляет 164000 руб. После смерти супруга она продолжает проживать в спорной квартире. На основании статей 12, 1112, 1150, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 64,7 кв.м., расположенную по адресу: Адрес Обезличен. 

Определением от 20.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, нотариус Далматовского нотариального округа Курганской области ФИО4, ФИО8, ФИО9

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, каких-либо возражений относительно заявленных требований письменный отзыв не содержит.

Третьи лица нотариус Далматовского нотариального округа ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Информация о дате и времени судебного заседания на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области размещена заблаговременно.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО16., **.**.**** г.р., состоял в браке с ФИО11 (ФИО15) Н.Г., **.**.**** г.р., что подтверждается актовой записью о регистрации брака №* от **.**.****, произведенной Исполнительным комитетом Крутихинского сельского Совета Далматовского района. 

ФИО2 умер 28.03.2024 в г. Шадринск Курганской области (свидетельство о смерти II-БС №* от **.**.****, запись акта о смерти №* от **.**.****, произведенная Отделом ЗАГС Администрации Далматовского муниципального округа). 

Из материалов наследственного дела №*, открытого к имуществу ФИО2, следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга умершего ФИО1 Нотариусом Далматовского нотариального округа 05.12.2024 ФИО1, как пережившему супругу, выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов – на 1/2 долю в праве в праве собственности на автомобиль марки №*, 2003 **.**.****, а также свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого вошло следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 45:04:031501:101, адрес (местоположение): Адрес Обезличен; 1/2 доля в праве собственности на автомобиль марки №*, **.**.****; права на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Россельхозбанк»; права на компенсация по хранящимся в ПАО Сбербанк счетам. Сын умершего – ФИО3 в заявлении от 04.09.2024 отказался от причитающегося наследства после смерти отца.

Спорное жилое помещение (квартира) в состав наследство не вошло. 

Решением Исполнительного комитета Крутихинского сельского Совета народных депутатов от 21.02.1984 № 15 под строительство пяти двухквартирных домов отведены земельные участки, в количестве 0,15 га в черте населенных пунктов с. Крутиха и д. Загайново. Решением Исполкома районного Совета народных депутатов от 31.10.1985 № 210 в 1985 году введены в эксплуатацию два двухквартирных жилых дома в с. Крутиха, построенные колхозом «Заря» (акты государственной комиссии от 22.10.1985 №№ 55, 56). Согласно протоколу № 14 заседания правления колхоза «Заря» от 28.07.1985 года принято решение во вновь построенный 2-х квартирный дом вселить чл. колхоза ФИО2

Из исторической справки от 14.01.2025 № 41-999 следует, в 1957 году колхоз «им. Молотова» Крутихинского сельсовета Далматовского района Курганской области переименован в колхоз «Заря». В 1992 году колхоз «Заря» реорганизован в АОЗТ «Заря», в 2001 году АОЗТ «Заря» реорганизовано в СПК «Заря». СПК «Заря» прекратил свою деятельность 21.02.2011 (выписка из ЕГРЮЛ от 04.02.2025).

По данным индивидуального лицевого счета застрахованного лица- ФИО2, в период с 01.09.1972 по 18.12.1972, с 12.12.1977 по 31.12.2001 он работал в колхозе «Заря». 

Из похозяйственных книг Администрации Крутихинского сельсовета (в настоящее время Центрального территориального отдала Администрации Далматовского муниципального округа) за 1983-2024 гг. следует, что по адресу: Адрес Обезличен, проживали: ФИО5, **.**.**** г.р., ФИО2, **.**.**** г.р., ФИО1, **.**.**** г.р., ФИО6, **.**.**** г.р., ФИО3,**.**.**** г.р., ФИО7, **.**.**** г.р. Лицевой счет открыт на ФИО2, а после 28.03.2024 на ФИО1 

Согласно техническому плану помещения, составленному по состоянию на 16.10.2024, спорное помещение находится в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:04:031501:101, общая площадь помещения – 64,7 кв.м. 

В собственность ФИО2 для ведения подсобного хозяйства 22.10.1992 был предоставлен земельный участок площадью 0,11 га (свидетельство №*), который расположен по адресу: Адрес Обезличен, и поставлен на государственный кадастровый учет за номером 45:04:031501:101. Правообладателем указанного земельного участка с 06.12.2024 является ФИО1 (выписка из ЕГРН от 10.01.2025). 

В реестрах муниципальной собственности Далматовского муниципального округа Курганской области, государственного имущества Курганской области, федерального имущества квартира №* по адресу: Адрес Обезличен, не значится (сообщение МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 23.01.2025, сообщение директора Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 10.01.2025, сообщение руководителя УИЗО Администрации Далматовского муниципального округа от 10.01.2025).

В УФНС России по Курганской области сведения о правообладателе объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 45:04:031501:101, отсутствуют, начисление и уплата налога на имущество не производились (сообщение от 16.01.2025 № 11-04/0248/ дсп).

Согласно справке Центрального территориального отдела Администрации Далматовского муниципального округа от 10.01.2025 № 4 по адресу: Адрес Обезличен настоящее время проживают ФИО1, ФИО3

Лицевые счета на предоставление коммунальных услуг по спорному жилому помещению в ООО «Чистый город», ООО «Газпром межрегионгаз Курган», ПАО «ЭК «Восток» открыты на ФИО1

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 в установленном порядке уступило в наследство после смерти супруга ФИО2, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

ФИО2 (наследодатель) при жизни (в 1985 году) получил от колхоза «Заря» квартиру №* в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, которая в состав наследства не вошла, т.к. право на указанное имущество в установленном порядке за наследодателем зарегистрировано не было. 

Поскольку, в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, спорный объект недвижимости подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 Наследство после его смерти приняла истец, соответственно, за ней следует признать право собственности в порядке наследования на спорную квартиру. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру №*, расположенную по адресу: Адрес Обезличен, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав. 

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Разрешая вопрос о судебных расходах в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание разъяснения пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных требований не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания прав ответчиком, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Администрации Далматовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершего 28 марта 2024 года, недвижимое имущество – квартиру №* площадью 64,7 кв.м., расположенную по адресу: Адрес Обезличен.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, СНИЛС №*, право собственности на квартиру №* площадью 64,7 кв.м., расположенную по адресу: Российская Адрес Обезличен Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в Курганском областном суде путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Пшеничникова