Дело № 2-2027/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-002342-65

Решение

 в окончательной форме изготовлено 24.06.2024.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.Ю.,

при секретаре Кравченко Л.А.,

с участием:

помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Пановой В.А.,

представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее по тексту КИО г. Мурманска, истец) обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 (далее по тексту ответчики) о выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – комнаты в общежитии площадью *** кв.м, в том числе, жилой *** кв.м, расположенной по адресу: адрес***. Указанное жилое помещение на основании ордера №*** от *** было предоставлено ФИО2 на состав семьи из 4-х человек: сына ФИО1, *** г.р., дочь ФИО3, *** г.р. и дочь ФИО7, *** г.р. По информации ГОБУ «МФЦ МО» от *** в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО7, с которой совместно фактически проживает ФИО6 От жителей общежития в адрес истца поступают многочисленные жалобы на ответчиков об асоциальном образе их жизни, поступающих угрозах в адрес жильцов по этажу. Согласно выписок по лицевому счету на имя ФИО7 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу за период с *** составила 150 000 рублей, при этом, имеют место продолжительные, более 6 месяцев подряд, периоды, когда ответчик не исполняет свои обязательства по внесению коммунальных платежей. *** и *** ФИО7 были направлены требования о прекращении противоправных действий, нарушающих права и законные интересы жильцов дома, в котором было сообщено, что в случае не прекращения противоправных действий до *** она может быть выселена без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.91 Жилищного кодекса РФ.

Истец просит суд выселить ФИО6 и ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес*** без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Комитета имущественных отношений города Мурманска ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении, дополнив их требованием о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением с их выселением, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, о причине неявки не сообщили.

Представители третьих лиц администрации города Мурманска, Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области в лице отдела по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно п.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Судом установлено, что жилое помещение – комната №*** в общежитии, расположенная по адресу: адрес***, является муниципальной, нанимателем указанного жилого помещения является ФИО7 

Согласно справке формы №9, выданной ГОБУ «МФЦ МО» *** в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес*** с *** по настоящее время зарегистрирована ФИО7

Согласно сведений, представленных по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области установлено, что ответчик ФИО7 зарегистрирована по месту пребывания со *** по *** по адресу: адрес***, ответчик ФИО6 зарегистрирован по месту жительства со *** по настоящее время по адресу: адрес***. 

***, ***, *** и *** в адрес КИО г. Мурманска поступали жалобы на жильцов комнаты №***, расположенной в адрес*** на их противоправные действия и аморальное поведение.

Согласно исследованного в судебном заседании материала проверки КУСП №*** от *** установлено, что в отдел полиции поступило заявление ФИО4, в котором последняя указала, что жители адрес*** ФИО6 и ФИО7 угрожали ей убийством. По результату проверки *** было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, при этом опросить жителей комнаты №*** не представилось возможным. 

Согласно выписок по лицевому счету на имя ФИО7 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному адресу за период *** составила 150 000 рублей, при этом, имеют место продолжительные, более 6 месяцев подряд, периоды, когда ответчик не исполняет свои обязательства по внесению коммунальных платежей

*** и *** ФИО7 были направлены требования о прекращении противоправных действий, нарушающих права и законные интересы жильцов дома, в котором было сообщено, что в случае не прекращения противоправных действий до *** она может быть выселена без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.91 Жилищного кодекса РФ.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ***, ФИО7 в собственности иных жилых помещений на территории Мурманской области не имеет; ответчик ФИО6 имеет в собственности ? долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес***.

Актами обследования спорного жилого помещения от *** и от *** установлено, что комиссией КИО г. Мурманска осуществлялся выход по адресу: адрес*** для проверки устранения нанимателем указанного жилого помещения требований от *** №***, а также в связи с поступившими жалобами от жильцов. На момент выхода установлено, что требование нанимателями не исполнено, задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена, доступ в жилое помещение оба раза не обеспечен. Со слов соседки ФИО4 кызы установлено, что в комнате проживает ФИО7 с двумя мужчинами, данные граждане постоянно распивают спиртные напитки, устраивают драки, которые выходят за пределы проживания, в комнате мусор, грязь, хлам. 

При таких обстоятельствах, судом бесспорно установлено, что ответчики ведут аморальный образ жизни, бремя содержания спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут на протяжении длительного времени, что является правовым основанием для признания ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением и их выселении без предоставления иного жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков государственной пошлины, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска (ОГРН ***, ИНН ***) к ФИО6 (паспорт гражданина РФ ***) и ФИО7 (паспорт гражданки РФ ***) о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО7, *** года рождения, уроженку адрес*** утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: адрес***.

Выселить ФИО7, *** года рождения, уроженку адрес*** из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: адрес***. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес***. 

Признать ФИО6, *** года рождения, уроженца адрес*** не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: адрес***.

Выселить ФИО6, *** года рождения, уроженца адрес*** из жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: адрес***. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес***.

Взыскать с ФИО7 (паспорт гражданки РФ ***) в пользу муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать со ФИО6 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Жукова