Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О. А. 

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1160/2019 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

Истец ООО «УК «Центр» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам и с учетом уточнения просит взыскать задолженность по квартире: г. Сызрань 

<

адрес> должников ФИО5 за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> солидарно в размере 125 683,88 руб.. пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45 105,30 руб., возврат госпошлины – 4 615,80 руб.

Представитель ООО «УК «Центр» по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены по истечению срока хранения, телеграммы не доставлены, квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммой не являются, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат СГКА № 41 ПАСО ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчиков по существу заявленного спора ей не известна.

Проверив письменные материалы дела, заслушав представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что нанимателями квартиры по адресу: г. Сызрань 

<

адрес> является ФИО1 и ФИО2

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата> о взыскании с ФИО5 солидарно в пользу ООО «УК «Центр» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, отменен определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата>.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата> о взыскании с ФИО5 солидарно в пользу ООО «УК «Центр» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, отменен определением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата>.

Ответчики ФИО5 с 

<

дата> по 

<

дата> плату за пользование квартирой и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность размере 125 683,88 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом суммы задолженности с разбивкой по месяцам. 

Долг по настоящее время ответчиками не погашен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты задолженности по коммунальным платежам и пени ответчиками не оспорены, суд считает их верными и принимает за основу решения.

С учетом изложенного, суд полагает, что в пользу ООО «УК «Центр» с ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по квартире: г. Сызрань 

<

адрес> за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 125 683,88 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45 105,30 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 4 615,80 руб., с каждого по 2 307,9 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК «Центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» задолженность по квартире: г. Сызрань 

<

адрес> за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 125 683,88 руб.. пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45 105,30 руб., а всего взыскать 170 789,18 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 615,80 руб., с каждого по 2 307,9 руб. 

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Сорокина О.А. 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.

Судья: Сорокина О.А.